Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор

Видео-обзор ЖК «Мангазея на Речном». Застройщик — Мангазея. Друзья, сегодня показал жилой комплекс Мангазея на Речном. Новый район с огромной набережной и в супер-локации. В видео подробно разобрал: ▪️ Локацию и расположение ▪️ Инфраструктуру района ▪️ Цены Если хотите узнать подробнее условия и познакомиться с проектом - пишите СЮДА.

Сити-Бей: когда вид решает всё В воскресенье были с клиентами на показе в «Сити-Бей». Смотрели евро-3. И знаете, что хочу сказать — ЖК реально хорош. Я про него уже много писал и снимал, но каждый раз убеждаюсь: это отличный бизнес-класс по адекватным ценам. Этакий крепкий «среднячок», который даёт больше, чем ждёшь. Клиент рассматривал два варианта: с ближайшим сроком сдачи (или уже сданные) и с видами и без И вот тут начинается самое интересное — разница в цене за вид достигает 3 млн рублей. Да, видовые квартиры ощутимо дороже. Но когда поднимаешься на 51 этаж из 52 и заходишь в кухню-гос…

🔥 Платежи от 1 564 ₽/мес на первые два года в ЖК «Симоновский Вал» от ГК «ФСК/ДСК» Друзья, интересные условия у ФСК. Два варианта 2КК в проекте бизнес-класса «плюс» рядом с Таганкой. По траншевой ипотеке от Сбера можно снизить ежемесячную нагрузку на первые 24 месяца. 2КК, 57 м² — 2 этаж ▪️ Цена со скидкой 6% — 26 661 408 ₽ ▪️ Первоначальный взнос 50,1% — 13 357 365 ₽ ▪️ Первые 24 месяца — 1 564 ₽/мес. *далее — 208 474 ₽/мес. 2КК, 51,4 м² — 19 этаж ▪️ Цена со скидкой 7% — 27 581 754 ₽ ▪️ Первоначальный взнос 41% — 12 627 546 ₽ ▪️ Первые 24 месяца — 1 646 ₽/мес. *далее — 299 571 ₽/мес. О…

Агент не юрист Недавно я размышлял: почему многих риелторов и брокеров приравнивают к юристам? Это же абсурд. Но давайте разберёмся. Вспоминаю конкретный случай. Я продавал свою квартиру. Нашлись покупатели, внесли задаток, дело шло к сделке. И тут они говорят: «Нам нужно нанять риелтора». Я опешил: «Зачем? Вы же квартиру уже нашли. Вам нужен юрист. Но так как юрист есть у меня, можете, конечно, ещё нанять. Но я всегда действую по совести: мой юрист свяжется с вами, всё расскажет, договоры составит, бумаги подготовит». И вот у многих, к сожалению, позиция: риелтор = юрист. Я считаю иначе. Р…

Пару недель назад летал в Египет. Хотелось выдохнуть и просто отдохнуть мозгом. Друзья там были со своими семьями и я одним днем решился улететь. Им ничего не сказал. Это был сюрприз 🫢 Я так часто делаю)) Все были удивлены. Я провел замечательно 7 дней на море и на солнышке. Это был цифровой детокс. Просто возможно пообщаться с близкими людьми и отдохнуть от высокого темпа жизни в Москве. Люблю и ценю такие моменты ☀️

Видео-обзор ЖК «Обручева 30». Застройщик — ЛСР. Друзья, сегодня показал жилой комплекс Обручева 30. Очень необычная архитектура ЖК и расположение на Юго-Западе. В видео подробно разобрал: ▪️ Локацию и расположение ▪️ Инфраструктуру района ▪️ Цены Если хотите узнать подробнее условия и познакомиться с проектом - пишите СЮДА.

Лучшая рассрочка на рынке Друзья, тут ЖК Ридж вернул условия по рассрочке. И я вам скажу - это просто пушка. Вот что предлагают ⬇️ ✅ ПВ от 35%, можно внести 50% или 75% ✅ Студии, 1-комнатные и евро-2 — 150 000 ₽/мес. ✅ 2-комнатные и евро-3 — 200 000 ₽/мес. ✅ Евро-4 и евро-5 — 250 000 ₽/мес. ✅ Остаток через 3 года! (есть варианты на 12, 24 и 36 месяцев, разная скидка) Цены Ст - от 20.2 млн.₽ 1кк/2е - от 25.7 млн.₽ 2кк/3е - от 35.7 млн.₽ 3кк - от 48 млн.₽ Для тех, кто ищет длинную рассрочку, это сейчас одно из самых интересных предложений на рынке. Таких сроков с небольшими фиксированными…

Я тоже в шоке В последнее время я заметил одну вещь. Старты продаж, которые начинаются от 700–750 тысяч за квадрат, — это уже типа норма современного мира. И я, честно говоря, немножко в шоке от того, какие сейчас цены на стартах. Было, по-моему, два-три старта бизнес-класса в этом году. Всё остальное тоже премиум-класс от 700 тысяч. И понятное дело, что это за большие квартиры, большие площади. Там евро-двушка получается 850–900 за метр. Я, конечно, открыто об этом не говорю. Но часто обсуждаю с клиентами уже непосредственно при встрече. Потому что не хочу сеять панику в рядах других потен…

Оказывается, в Щелково живет расхититель гробниц, но решил съезжать. За 7 млн взяли бы такой экспонат? 😂

Друзья, срочно к вниманию. ЖК Большое Путилково. Северо-западное направление. 25 минут до метро на транспорте. Чистовая отделка Ключи - июнь и октябрь 2027 Цены ниже вторички на 20% Брокерские лоты. Только через меня покупка. ТОЛЬКО ПОЛНАЯ ОПЛАТА! Без ипотеки и рассрочки. Пишите для подробностей СЮДА