РУНО| Агенство недвижимости Москва

Решаем задачу целиком От первого расчёта до передачи ключей. Вы приходите к нам со своей ситуацией, а мы выстраиваем подходящий именно вам маршрут. Мы в TГ Наш сайт

🏡 Сбер меняет правила по «Семейной ипотеке»: что нужно знать С 9 октября на Домклик стартуют новые условия. Главное изменение касается срока кредита: теперь всё зависит от того, у кого вы покупаете жилье. 📌 Что изменилось: • Новостройки от застройщиков-партнеров: льготная ставка фиксируется на весь срок — до 30 лет. • Строительство дома (ИЖС): ставка сохраняется на все 30 лет • Готовые дома от подрядчиков-партнеров: льготная ставка также действует до 30 лет. • Вторичка: максимальный срок кредита — 15 лет. 🤝 В чем секрет? Всё просто: совместные партнерские программы со Сбером позволяют…

🪳 «Почему травля тараканов не спасает: проблема не в квартире — проблема в доме» Меня зовут Евгения Баландина, я основатель агентства недвижимости РУНО. За годы работы с квартирами я видела сотни объектов — и убедилась в одном: с тараканами всё не так просто, как кажется. «Куплю квартиру, потравлю — и всё будет ок» — думают многие покупатели. На практике это работает только если проблема локальная. Но чаще всего тараканы — это проблема не квартиры, а дома. И если дом заражён — вывести их почти невозможно: они возвращаются снова и снова. Именно поэтому выбор жилья нужно делать очень внимат…

«Квартира чистая, банк одобрил, документы проверили — можно брать.» Знакомо, да? Так думала моя клиентка. Квартира в Подмосковье, ипотека одобрена, документы собраны, продавец улыбается. Оставалось только подписать договор. А потом мы проверили историю материнского капитала так, как её проверяют единицы. Что произошло на самом деле Квартира когда-то покупалась с использованием материнского капитала. Была ипотека, дети в собственность не наделялись — закон это разрешает, можно выделить доли позже, после закрытия ипотеки. Продавец ипотеку закрыл, выставил квартиру на продажу, пришёл ко мне на…

Банк одобрил ипотеку — но это не гарантия юридической чистоты квартиры. Моя знакомая платит за квартиру, которой больше не владеет. «Раз банк одобрил — значит, всё проверили и квартира чистая». Эту фразу я слышу постоянно. И каждый раз вспоминаю историю моей знакомой. Она решила сэкономить на риэлторе и юридической проверке. Купила квартиру в ипотеку, она была уверена, что бак все проверяет, Банк проверил объект: обременений нет, банкротство не обнаружено, документы в порядке. Сделку одобрили. Казалось бы — можно спокойно жить. Но через полгода появился наследник, о существовании ко…

Не все так плохо: как новые условия ипотеки могут открыть новые возможности С появлением новых условий льготной ипотеки многим может показаться, что рынок недвижимости столкнулся с серьёзными трудностями. Однако на самом деле всё не так плохо, как может показаться на первый взгляд! Ставки, которые теперь варьируются от 10% до 12% в зависимости от числа детей в семье, действительно изменяют правила игры. Но не стоит забывать, что это также создаёт новые условия для развития рынка вторичного жилья. Новостройки не смогут продаваться по завышенным ценам, и покупатели начнут более активно рассмат…

⚡️‼️Правительство утвердило новые условия льготной ипотеки. Они начнут действовать с 1 октября. Теперь ставка в регионах будет привязана к числу детей и варьироваться от 2% до 12%, а срок льготного кредита ограничат 15 годами. Во всех регионах, кроме Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти будут введены такие ставки: — 10% для семей с одним ребенком до семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.; — 8% и максимум 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет; — 6%, 4% и 2% годовых и максимум 10 млн руб. — для сем…

«Самолёт» и Сбер: что на самом деле происходит с вашим будущим домом? Один из крупнейших застройщиков страны договаривается со своим главным кредитором. По данным СМИ, «Самолёт» обсуждает со Сбером реструктуризацию долга (274 млрд рублей). Сценарий — банк заходит в проекты девелопера глубже обычного: от контроля над деньгами до участия в компаниях-застройщиках. Спойлер: это не банкротство компании. Но для покупателя квартиры ситуация требует внимания. Факты без паники: Убыток 22,3 млрд ₽ за полгода против прибыли годом ранее. Выручка −31%, упав до 117 млрд ₽. Долг группы — почти 1 трлн ₽.…

🙏Путин поддержал предложение снизить ставку по льготной ипотеке для многодетных семей на покупку дома.

⚡️В Куркино открытие метро через 3 года, а это значит недвижимость станет дороже