Налоговый консультант 🧑‍💼

Изменилось закреплённое сообщение чата

✔️Первоначальная стоимость. В бухгалтерском и налоговом учёте объект принимают по фактической стоимости приобретения, включая сопутствующие расходы (госпошлину, услуги оценщика, если они обязательны). Риски и как их снизить ❌Скрытые обременения. Всегда запрашивайте свежую выписку ЕГРН и проверяйте историю объекта. ❌Техническое состояние. Лучше заранее осмотреть помещение или запросить фото/видео. Иногда «выгодная цена» объясняется серьёзными дефектами. ❌Коммунальные долги. Уточните, кто и когда погашает задолженность — это может быть прописано в условиях торгов. ❌Конкуренция. На ликвидные ло…

Сегодня разберу одну из самых недооценённых возможностей для малого бизнеса — покупку недвижимости на государственных торгах по цене ниже рынка. Многие предприниматели думают, что торги — это сложно, долго и только для крупных игроков. На деле же для малого бизнеса есть понятные механизмы и даже льготы. Главное — знать, где искать и как правильно участвовать. ‼️Где искать такие объекты Основные площадки, где государство и муниципалитеты продают имущество: ✔️ГИС Торги (torgi.gov.ru)— главная официальная площадка. Здесь публикуют все лоты: от помещений под офис до производственных зданий и з…

‼️‼️Затягивать с ответом на требование налоговой действительно рискованно — это может привести к серьёзным последствиям. 🧑Я подобрала основные риски, чтобы вы понимали, почему лучше не откладывать. 🔴Штрафы за пропуск срока. За несвоевременный ответ предусмотрена ответственность. Например, за непредставление пояснений штраф для организации — 5 000 рублей, а если нарушение повторится в течение календарного года — уже 20 000 рублей (ст. 129.1 НК РФ). Если речь о документах, штраф составит 200 рублей за каждый непредставленный документ (п. 1 ст. 126 НК РФ), а при встречной проверке — 10 000 рубл…

‼️‼️Для малого бизнеса предлагают частично откатить налоговую реформу уже с 2027 года. В Госдуму внесли проект, который возвращает основную ставку НДС 20 процентов, поднимает порог освобождения от НДС на УСН до 60 млн руб. и снова дает льготный тариф взносов всем субъектам МСП. Законопроект зарегистрировали 2 сентября и направили в Комитет Госдумы по бюджету и налогам. 🔴Первая поправка — снизить основную ставку НДС с нынешних 22 до 20 процентов. Если проект примут, новую ставку предлагают применять к товарам, работам и услугам, отгруженным с 1 января 2027 года. 🔴Вторая мера особенно важна…

Пост без текста