Недвижимость с расчетом I Гульнара Жусупова

Дайте мне 3 цифры — и я скажу, с чего бы начала поиск недвижимости Представим, что вы хотите инвестировать. Вам не обязательно сразу искать конкретную квартиру или помещение. Для начала мне нужны всего три параметра: 1️⃣ Бюджет Например: 3 000 000 ₽ 2️⃣ Цель Например: получать регулярный доход или сохранить и увеличить капитал. 3️⃣ Срок Например: 5 лет. И уже после этого можно задавать следующий вопрос: какая стратегия недвижимости вообще имеет смысл? Потому что: 3 млн ₽ + желание получать максимальный денежный поток и 3 млн ₽ + задача сохранить капитал могут привести к совершенно разным решен…

Представьте: вам предлагают гектар земли бесплатно. Вы бы взяли? 🌿 Первая мысль: «Конечно!» А вторая: «И что я буду с ним делать?» Дом для семьи, место для отдыха, небольшой туристический проект… Идей много. Но почему из двух участков одинаковой площади один вызывает интерес, а другой никому не нужен? В четверг, 05 ноября, в 19:00 МСК проведём прямой эфир о Дальневосточном гектаре. Разберём: 🌿 с чего начинается получение земли; 🌿 как выбирать участок под свою задачу; 🌿 нужно ли ехать на Дальний Восток; 🌿 какие шаги и расходы ждут после оформления. А ещё предложим вам посмотреть на ге…

Разбираю ситуацию подписчика: 3 млн ₽ и желание получать доход Представим, что ко мне обращается инвестор: Бюджет — 3 млн ₽. Цель — получать регулярный доход. Горизонт — около 5 лет. Что я буду делать? Не открывать сразу каталог квартир. Сначала задам дополнительные вопросы: — Нужен ли доход уже сейчас? — Насколько допустим простой? — Готов ли инвестор заниматься управлением? — Нужна ли высокая ликвидность? — Допустим ли кредит? — Рассматривает ли коммерческую недвижимость? После этого можно начинать сравнивать стратегии. Например: 🏠 жилая недвижимость; 🏢 коммерческий объект; 🔄 арендный биз…

7 вопросов, которые мне задают чаще всего 1. С какой суммы можно начинать? Я рассматриваю инвестиционные возможности от 200 000 ₽, но конкретная стратегия зависит от бюджета и задачи. 2. Что лучше: квартира или коммерция? Нет универсального ответа. Зависит от цели, риска, горизонта и конкретного объекта. 3. Какая доходность считается хорошей? Сам процент без контекста мало что говорит. Нужно смотреть на риск, расходы, ликвидность и стабильность денежного потока. 4. Нужно ли брать кредит? Не обязательно. Кредитное плечо — это инструмент, который нужно считать, а не использовать просто ради поку…

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОШАГОВЫЙ ПЛАН ПО ФОРМИРОВАНИЮ, НАРАЩИВАНИЮ И СОХРАНЕНИЮ КАПИТАЛА НА ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ИСХОДЯ ИЗ ВАШЕЙ ТЕКУЩЕЙ СИТУАЦИИ? Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России Real Invest 🔥Приглашаю вас на интервью. ✔️ Вы увидите свое реальное положение дел,  за счет разбора текущей ситуации ✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы  ✔️ Получите пошаговый план по достижению цели ❓Кому подходит интервью? ✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите:   - Создать подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенным в завтраш…

Пост без текста

Что можно сделать на бесплатном гектаре? 🌿 «Хорошо, землю дают. А делать с ней что?» Многое. Например: 💰Продать 🏡 Построить дом для семьи. 🥕 Выращивать овощи, ягоды или фрукты. 🐝 Поставить пасеку. ⛺ Сделать место для отдыха туристов: домики или глэмпинг. То есть гектар дают не под что-то одно. Кто-то хочет жить ближе к природе, кто-то — выращивать продукты, а кто-то видит в земле основу для своего дела. Конечно, есть ньюансы: не сразу участок можно продать, и не на всех участках можно строить. Но если знать, как выбрать - это лучший старт для создания своего капитала. Поэтому во…

Пост без текста

Пост без текста

Вдруг кому то пригодится))) Так не делайте, друзья