Недвижимость Красногорска | Юлия Теньсина

❗️ФНС внимательнее следит за доходами от аренды недвижимости Налоговая продолжает выявлять случаи, когда квартиры и коммерческие помещения сдаются, а доход от аренды не декларируется. Для проверки могут использоваться разные источники информации: • объявления о сдаче недвижимости • данные Росреестра • информация о регулярных банковских поступлениях • обращения соседей и управляющих компаний • пояснения самого собственника Если налоговая увидит признаки незадекларированного дохода, владельца недвижимости могут попросить объяснить происхождение поступлений и подтвердить, уплачивались ли с ар…

⚡️⚡️ Минфин опубликовал условия новой семейной ипотеки На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия: • 2% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 5-ю и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; • 4% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 4-мя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; • 6% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 3-мя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на м…

❗️ЦБ РФ хочет выдавать кредиты только по «белой» зарплате: Набиуллина заявила, что регулятор планирует сделать официально подтверждённый доход главным критерием оценки заёмщика. Раньше банки могли поверить на слово или оценить вас по косвенным признакам (наличие машины, выписки по картам, кредитная история). Теперь будут требовать жёсткое документальное подтверждение: справку из налоговой или выписку из Социального фонда. Труднее всего станет людям с зарплатой в конвертах, неофициально работающим (таксистам, репетиторам) и фрилансерам.

Новостройки Московского региона почти перестали дорожать По данным системы мониторинга недвижимости BnMap.pro, в августе средняя стоимость жилья на первичном рынке изменилась так: 🔴 Старая Москва 584 606 ₽ за м² Это примерно на 4% ниже, чем в июле. 🟡 Подмосковье 226 292 ₽ за м² Снижение примерно на 1%. 🟢 Новая Москва 341 662 ₽ за м² Здесь, наоборот, рост примерно на 2%. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов связывает большую устойчивость Новой Москвы с запуском Троицкой линии метро и изменением структуры предложения: на рынок вышли новые, более дорогие проекты. Но я бы не делала из э…

Сегодня ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Последние пол года ставку понемногу снижали. Следующее заседание пройдет 23 октября и ходит много слухов, что к концу года ставку могут повысить. Что это означает для нас? Ипотека станет дороже. Вклады - выгоднее. Сейчас люди снимают деньги со вкладов и перекладывают их в недвижимость. Если ключевая будет расти, деньги со вкладов снимать станет менее выгодным. Выводы каждый для себя сделает сам 🙌

Пост без текста

Единственный ЖК в сердце Красногорска ♥️ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА • У пересечения Ильинского и Новорижского шоссе • Дворы без машин • Пешая доступность до Ивановских прудов, парков и всей инфраструктуры ⚠️ 10 минут до МКАД и пешей доступности до МЦД2 (перспектива открытия станции метро Рублево-Архангельской линии)Ⓜ️ Стоимость: 11 639 634,61р. ПВ - 0🚀 ставка 6% срок 30 платеж 69 785,49р. Сдача: 3 кв. 2028г. Все вопросы в личку - 89055659786

Новостройки в России в среднем на 51,5% дороже вторички. Но значит ли это, что вторичка выгоднее? Не всегда! По данным Банка России, во II квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила: 🔴 новостройки — 222 тыс. ₽ 🔴 вторичный рынок — 146,5 тыс. ₽ Но выбирать квартиру только по цене квадратного метра я бы не стала. Если вы подходите под семейную ипотеку под 6%, новостройка может оказаться заметно интереснее вторички с рыночной ставкой. И даже без льготной программы первичку можно посчитать: застройщики сейчас дают скидки, специальные условия и субсидированные ставки. Поэтому кварти…

Пост без текста

Совершенно бесплатно за 10-15 минут выгрузить отчеты по кредитной истории из 3х основных бюро можно с помощью этой простой и понятной инструкции 👇