Безопасное здание | Аксель Инжиниринг

«ЕСЛИ Я РАССКАЖУ О ПРОБЛЕМАХ СО ЗДАНИЕМ, НАШУ ОРГАНИЗАЦИЮ ЗАКРОЮТ» Такое опасение может возникнуть у руководителя школы, детского сада или дома культуры, особенно если учреждение располагается в старом здании. Трещины в стенах, протечки, сырость, деформации конструкций… Проблемы есть, но возникает мысль: «А вдруг после обследования нас закроют? Куда тогда девать детей и сотрудников?» Однако прекращение эксплуатации здания и закрытие самого учреждения — не одно и то же. И вот реальный пример из Иркутской области. В городе Зима есть исторический особняк купца Терентия Бутовича, построенный в 1…

А В ВАШЕМ ЗДАНИИ ЕСТЬ УБЕЖИЩЕ? Про подвалы мы говорим часто. Но есть помещения, к которым требования совсем другие — защитные сооружения гражданской обороны. И если такое сооружение находится на балансе организации, недостаточно просто знать, что «где-то в подвале у нас есть убежище». Важно понимать, в каком состоянии оно находится сегодня. При техническом обследовании ЗС ГО оценивают состояние строительных конструкций, проверяют трещины и другие дефекты, герметичность помещений, дверей, клапанов и гермолюков. Отдельное внимание уделяют инженерным системам: фильтровентиляции, водоснабжению,…

ЗАПАХ ПОЯВИЛСЯ, А ДЕФЕКТА НЕ ВИДНО. ЧТО ИСКАТЬ? Не все проблемы здания сначала показываются. Иногда их сначала чувствуют носом. В кабинете появился запах сырости, хотя стены выглядят сухими. В санузле периодически пахнет канализацией. В коридоре чувствуется запах перегретой проводки или пластика, но визуально всё как обычно. Иногда реакция часто бытовая: проветрить, включить вентиляцию, поставить освежитель и посмотреть, пройдёт ли. Но если новый запах появился без очевидной причины, повторяется или усиливается, лучше не маскировать его, а разобраться с источником. Запах сырости может сопров…

#ЭксплуатацияЗдания #ДефектыЗдания

Экстренное закрытие или эвакуация, что случится, если здание в плачевном состоянии? #ОпытАксель

«ПРЕДЫДУЩИЙ ЗАВХОЗ ВСЁ ЗНАЛ» К сожалению, исполнительной документацией это не считается. Пока в учреждении годами работают одни и те же люди, кажется, что история здания и так всем известна. Здесь пять лет назад меняли трубы. Там переносили перегородку. Эту часть кровли ремонтировали. А вот здесь что-то вскрывали, но зачем — лучше спросить у Ивана Петровича, он точно помнит. А потом Иван Петрович увольняется. И начинается настоящее расследование: что здесь ремонтировали? Когда? Почему? Какие конструкции вскрывали? Что меняли в инженерных сетях? Поэтому после ремонта важно оставить «памят…

КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТАВИТЬ ЗАДАЧУ НА ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ? Допустим, в здании появилась проблема: трещины, протечки, деформации или нужно оценить состояние конструкций перед ремонтом. Как объяснить специалистам, что именно нужно проверить? Для этого составляется техническое задание — в нём определяется объём будущего обследования. ТЗ может подготовить сам заказчик или привлечённые специалисты. Но бывает, что документ уже готов, а необходимых для решения задачи работ в нём просто нет. Тогда ТЗ нужно скорректировать до начала обследования, а не выяснять после, что на главный вопрос ответа так и…

#ОпытАксель

Всем новым подписчикам - добро пожаловать! В самом верху - приглашаем прочитать наш приветственный закрепленный пост) А в прикрепленном сообщении тут☝️информация о навигации. Оставайтесь с нами, делимся полезными знаниями о технических нюансах эксплуатации здания Если нужна помощь Звоните +7 (950) 127-06-66 Или пишите напрямую мне Алексей Чистяков Ваш Аксель😉

А сроки какие? #ПроверкиИДокументы