Жилстройнадзор ИО

Как УО или ТСЖ обязаны отчитываться за содержание дома и где это проверить ✅ Управляющие организации и ТСЖ ежегодно отчитываются перед собственниками о выполненных работах по содержанию дома — ремонте, уборке, обслуживании инженерных систем. Кроме отчётов УО и ТСЖ также должны оформлять акты выполненных работ, и каждый собственник вправе с ними ознакомиться. Что такое акт выполненных работ ✅ Это документ, который фиксирует, какие именно работы провела УО или ТСЖ, в каком объёме, в какие сроки и сколько это стоило. Акты составляются регулярно - обычно ежемесячно или по факту завершения работ…

⚡ На Госуслугах запущен сервис «Защита от мошенников в сети» (https://clck.ru/3MAsnH). Он предлагает два сценария: «Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам» — инструкция по восстановлению учётной записи, если пароль или код из СМС уже сообщены мошенникам, и «Я хочу защититься от мошенников в сети» — меры профилактики. ✅ Вторая ситуация включает: самозапреты на кредиты и займы, сделки с недвижимостью и оформление договоров связи; защиту учётной записи через доверенный контакт; правила безопасности при звонках; методы противодействия финансовому мошенничеству и чек-лист по цифровой гиги…

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт ✅ Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации. ➡️ Как формируется график капремонта ✅ В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки. ➡️ Где посмотреть сроки по вашему дому 1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу -…

Перерасчет платы за отопление: что важно знать ✅ Рассказываем, в каких случаях предусмотрен перерасчет платы, если отопительный сезон стартовал для многоквартирного дома с проблемами (держалась низкая температура или долго не давали тепло). ➡️ В случае если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в муниципальных образованиях, в том числе в г. Иркутске, в которых расчет платы за отопление производится в течение отопительного сезона, который в нашем регионе - 9 месяцев, то начисление платы производится с учетом объема тепловой энергии, который зафиксировал о…

Для проведения капитального ремонта в более ранний срок теперь не требуется 85% собираемости взносов ➡️ Для установления нового планового периода в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области с более ранним сроком собственникам ранее необходимо было выполнить одно из условий, установленных требованиями постановления Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года Nº 417-пп, а именно - порог уровня собираемости взносов на капитальный ремонт не ниже 85%. ✅ Постановлением Правительства Иркутской области от 19 мая 2…

Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить ✅ У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом. ❓Как не переплатить ✅ Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Пр…

🏢 Началось строительство многоквартирного дома в Свердловском районе г. Иркутска ⁣ 📝 В службу госжилстройнадзора Иркутской области поступило извещение о начале строительства объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой в Свердловском районе г. Иркутска. ⁣ ✅ Многоквартирный жилой дом - секционного типа, количество этажей - 20. В зданиях планируются встроенно-пристроенные коммерческие помещения, а также подземная автостоянка. ⁣ 🏡 При реализации проекта на территории объекта будут выполнены проезды, архитектурные формы разног…

📲 Как присоединиться к домовому чату в MAX ⁣ ✅ С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться. ⁣ Почему это важно ⁣ Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации. За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить ш…

❗Вниманию строительных организаций, работающих по договорам подряда при строительстве индивидуальных жилых домов ⁣ ✅ С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 22 июля 2024 года Nº 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Изменения внесены Федеральным законом от 31.07.2025 Nº 304-Ф3. ⁣ ➡️ Закон не добавил принципиально новых правил, а упорядочил работу с документами в рамках перехода на реестровые модели в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). ⁣ ✅ В Единой информационной системе жилищного…

🎙 Делимся записью прямого эфира с заместителем руководителя службы госжилстройнадзора Иркутской области Жильцовым Вячеславом Геннадьевичем. ➡️ Тема эфира: капитальный ремонт многоквартирных домов - коротко о важном. ➡️ Ссылка на видео: https://vk.ru/wall-200640854_2009