Блокнот Риелтора.
история за 12 днейобновляется раз в 6 ч – 3 дняАвторский канал профессионального риелтора. Юлия | 12 лет стаж работы. 📍 Москва и Московская область Помогаю найти лучшую цену — мои клиенты часто экономят от 500 т.р. Поддерживаю в сложных сделках: доли, обременения, банкротство. Работаю открыто — никаких скрытых платежей. Всегда рада помочь! https://clck.ru/3UUD6v
Динамика и события
Маркеры: «@» — упоминание в другом канале, «Р» — рекламный пост с erid
Последние посты
- Просмотры
- 11
- ER
- 45,5%
- Реакции
- 5
- Просмотры
- 31
- ER
- 12,9%
- Реакции
- 4
- ссылка
#разбор_блокнот Сделка с квартирой — как детектив. Только детектив хотя бы знает, что ищет. 🕵️ За 12 лет практики я насмотрелась историй, от которых мурашки по спине. Вот две самые показательные. История первая. Женщина покупала квартиру у приятного мужчины. Всё чисто: собственник один, документы в порядке. На сделке выяснилось — он 10 лет как разведён. Заочно. Жена скрывала повестки, пока он работал вахтой. А квартира — совместно нажитая. Сделку остановили за час до подписания. Покупательница чуть не потеряла 12 млн. История вторая. Отец дарил сыну квартиру. Нотариус попросил докумен…
Открыть в MAX- Просмотры
- 30
- ER
- 23,3%
- Реакции
- 7
- Просмотры
- 54
- ER
- 13,0%
- Реакции
- 7
- Просмотры
- 64
- ER
- 10,9%
- Реакции
- 7
- Просмотры
- 64
- ER
- 10,9%
- Реакции
- 7
- Просмотры
- 65
- ER
- 9,2%
- Реакции
- 6
- ссылка
#разбор_блокнот Привет, мои подписчики! 😉 По итогам опроса большинство выбрали: «Лучше платить за своё, чем за чужое». И я с вами согласна. Но давайте разложим по полочкам — чтобы решение было не на эмоциях, а на цифрах. Считаем окупаемость однушки в Москве: 21 год. И это не шутка 😉 Квартира: 18,1 млн ₽ (средняя однушка в массовой новостройке) Аренда: 71 200 ₽/мес = 854 400 ₽/год Окупаемость: 21 год Доходность: 4,1% чистыми (после налога 13% и одного месяца простоя в год) По данным ЦИАН и Домклик на сентябрь 2026. Для сравнения: вклад под 13% (средняя максимальная ставка в топ-…
Открыть в MAX- Просмотры
- 52
- ER
- 17,3%
- Реакции
- 9
Всем привет! Хочу узнать ваше мнение 😊 Что лучше: аренда или покупка квартиры? Голосуйте 👇 🔥 Снимать — свободен, мобилен, не привязан ❤️ Купить — платишь за своё, не дяде 🤔 Купить студию и сдавать — пока живу с родителями 😁 Жить с родителями до 40 и копить на дворец #БлокнотРиелтора #ипотека #аренда #перваяквартира #Москва #риелтор
Открыть в MAX- Просмотры
- 54
- ER
- 14,8%
- Реакции
- 8
#разбор_блокнот Эскроу для ИЖС: безопаснее, но дороже. Готовы платить за спокойствие?) Люди берут ипотеку на дом. Подрядчик исчезает. Дом не достроен. Долг остался. Таких по стране — более 20 тысяч человек. Общий ущерб уже превысил 30 млрд рублей . С 1 марта 2025 года для льготной ипотеки на ИЖС ввели эскроу. А теперь ЦБ и ДОМ.РФ хотят распространить это правило на все ипотеки на строительство. Как это работает: — вы кладёте деньги на специальный счёт в банке; — подрядчик получит их только после регистрации права собственности на дом; — если стройка встала — вы забираете деньги обра…
Открыть в MAX- Просмотры
- 47
- ER
- 27,7%
- Реакции
- 13
Показано 10
Данные: публичные посты и страницы канала в MAX. Метрики версии v1, срез 20.10.2026. Как мы считаем.