ООО "Управляющая компания БРИК-24"

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491. Что относится к общему имуществу - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе пли…

Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница Жилищные услуги включают содержание общего имущества: уборка, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем. Оказываются управляющей организацией (УО), ТСЖ или ЖСК. Коммунальные услуги — это ресурсы в квартире: отопление, вода, водоотведение, электричество, газ. Предоставляются ресурсоснабжающими организациями (РСО). Часто РСО выставляют счета напрямую. Тарифы: Жилищные услуги устанавливают собственники на общем собрании. Коммунальные тарифы утверждает региональный уполномоченный орган. Как разобраться: Сверьте квитанции с…

🏬 🏬 Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме ❗️ обязаны❗️ ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее. Основные вопросы: Отчёт управляющей организации за год; утверждение платы за содержание жилья; планы ремонтов; капитальный ремонт; благоустройство территории; использование общего имущества; выборы с…

Почему важно обеспечить доступ к стоякам инженерных коммуникаций в квартире? Стояки инженерных коммуникаций относятся к общему имуществу многоквартирного дома. В их состав входят: трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления. Данные коммуникации хоть и находятся в квартире, но отвечают за их обслуживание управляющие организации. В связи с чем, при возникновении аварий на данных инженерных системах, собственник или пользователь жилого помещения будет обязан обеспечить к ним доступ для проведения ремонтных работ. Таким образом, беспрепятственный доступ к стоякам…

Права есть у всех. А обязанности? 👤 Требовать качественной работы УК — законное право каждого жителя. Но важно помнить: собственник квартиры несёт ответственность не только за своё жильё, но и за содержание общего имущества дома. О том, что должен знать каждый собственник, рассказали в карточке. Комфортный дом — общая ответственность! 🤝

Дорогие жители! От всей души поздравляем вас с Днём флага Белгородской области! Пусть этот день напоминает о нашей истории и величии. Желаем крепкого здоровья, благополучия и успехов! Пусть наш флаг всегда символизирует единство и процветание!

❓Когда начинается отопительный период? 🌡️ Начало отопительного периода для централизованных систем отопления устанавливается решением органов местного самоуправления. При этом старт отопительного периода должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания пятидневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8℃. 📆 Процесс подключения потребителей к системе централизованного теплоснабжения происходит поэтапно. Сначала выполняется постепенное заполнение всех систем теплоносителем, и только после этого начинается техническое подключение абоненто…

🌬️ КАК СТРАВИТЬ ВОЗДУХ ИЗ БАТАРЕИ — КОРОТКО И ЯСНО Если радиатор греет плохо, а сверху холодный — просто спустите воздух. 🔧 Что нужно: ключ для крана Маевского (или отвёртка), стакан и тряпка. 📋 Делаем за 2 минуты: 1. Подставьте стакан под маленький клапан (кран Маевского) сбоку или сверху радиатора. 2. Аккуратно поверните винт против часовой стрелки на четверть оборота. 3. Дождитесь, пока шипение сменится ровной струйкой воды. 4. Закрутите кран обратно.

🏠 Памятка для жителей МКД: «Кто за что отвечает» Управляющая компания отвечает за: - подъезды, лифты, крыши, фасады, подвалы, чердаки; - внутридомовые сети: стояки воды и отопления, электрику в местах общего пользования, вентиляцию, канализацию до первого колодца; - уборку двора, вывоз ТКО, содержание контейнерной площадки; - текущий ремонт, подготовку дома к зиме (опрессовка, промывка отопления); - освещение подъездов; - приём заявок и устранение неисправностей общего имущества. Контакты УК: - диспетчерская (круглосуточно): 32-00-02; - офис: 37-29-37; - email: brick_24@mail.ru; - адрес: Бел…

Коллектив управляющей организации поздравляет вас с Международным днем учителя! Вы формируете будущее страны - учите детей думать, мечтать и отвечать за свои поступки. Ваш труд требует огромного терпения и сил, и мы это искренне ценим. Желаем вам здоровья, энергии и успехов в работе. Пусть каждый день приносит радость, а дом будет местом тепла и уюта! С Днем учителя!