ООО "УК Кристалл"

Принять участие в голосовании собственников можно через приложение «Госуслуги Дом» Электронный бюллетень защищён от подделки, а отдать голос можно в несколько кликов, не выходя из квартиры. Повестку предстоящего собрания и уведомления о нём можно посмотреть в приложении. Когда подсчёт завершится, здесь появится протокол, в котором будет видно, какие решения приняты и будут реализованы. Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom. Подробнее о голосовании онлайн — в карточках.

Перепланировка без согласования: Самовольной считается перепланировка, которую провели без согласования или с нарушением согласованного проекта (ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ). Снесенная несущая стена или перенесенные ванная и кухня могут навредить не только самой квартире, но и всему дому. За самовольную перепланировку предусмотрен штраф по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. Штраф при этом не освобождает от главного. Собственник обязан вернуть помещение в прежнее состояние в срок, который установит орган, согласующий перепланировки. Если он этого не сделает, суд может назначить продажу квартиры с пуб…

В каких случаях плату за коммунальные услуги можно пересчитать? ⁣ Размер платы можно скорректировать, если коммунальные услуги предоставлялись с нарушениями или если в квартире никто не проживал. Основания для разных видов перерасчёта установлены Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 354. ⁣ Две причины для перерасчёта ⁣ Ненадлежащее качество услуг. Это перебои с подачей ресурса сверх допустимой продолжительности или отклонение параметров от установленных нормативов. Например, температура в квартире ниже нормы, горячая вода недостаточно тёп…

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491. Что относится к общему имуществу - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе пли…

Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница Жилищные услуги включают содержание общего имущества: уборка, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем. Оказываются управляющей организацией (УО), ТСЖ или ЖСК. Коммунальные услуги — это ресурсы в квартире: отопление, вода, водоотведение, электричество, газ. Предоставляются ресурсоснабжающими организациями (РСО). Часто РСО выставляют счета напрямую. Тарифы: Жилищные услуги устанавливают собственники на общем собрании. Коммунальные тарифы утверждает региональный уполномоченный орган. Как разобраться: Сверьте квитанции с…

🏬 🏬 Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме ❗️ обязаны❗️ ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее. Основные вопросы: Отчёт управляющей организации за год; утверждение платы за содержание жилья; планы ремонтов; капитальный ремонт; благоустройство территории; использование общего имущества; выборы с…

Права есть у всех. А обязанности? 👤 Требовать качественной работы УК — законное право каждого жителя. Но важно помнить: собственник квартиры несёт ответственность не только за своё жильё, но и за содержание общего имущества дома. О том, что должен знать каждый собственник, рассказали в карточке. Комфортный дом — общая ответственность! 🤝

🚨 Внимание! Запуск отопления! Сегодня начали подачу тепла. Идут пусконаладочные работы. ⚠️ Большая просьба: НЕ трогайте краны на батареях и НЕ стравливайте воздух самостоятельно! Дайте системе прогреться и выйти на режим как положено. Если каждый начнет спускать воздух сейчас, дом будет греться дольше, а стояки могут встать. Если батареи останутся холодными после завершения наладки — звоните в диспетчерскую: 89040944430. Спасибо за понимание! 🙏

Дорогие жители! От всей души поздравляем вас с Днём флага Белгородской области! Пусть этот день напоминает о нашей истории и величии. Желаем крепкого здоровья, благополучия и успехов! Пусть наш флаг всегда символизирует единство и процветание!

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! ООО «УК Кристалл» доводит до вашего сведения, что на основании Распоряжения администрации Алексеевского муниципального округа № 1310-р от 09.10.2026 года, с 15 октября 2026 года начинается отопительный сезон. С этой даты будет осуществлено включение систем теплоснабжения в многоквартирных домах, находящихся под управлением нашей компании. Просим вас в период запуска отопления (первые 2-3 дня) проявить внимательность: · Проверить состояние внутриквартирного оборудования (краны, радиаторы). · При обнаружении течей или завоздушивания незаме…