УК Профновации

Перепланировка без согласования: Самовольной считается перепланировка, которую провели без согласования или с нарушением согласованного проекта (ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ). Снесенная несущая стена или перенесенные ванная и кухня могут навредить не только самой квартире, но и всему дому. За самовольную перепланировку предусмотрен штраф по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. Штраф при этом не освобождает от главного. Собственник обязан вернуть помещение в прежнее состояние в срок, который установит орган, согласующий перепланировки. Если он этого не сделает, суд может назначить продажу квартиры с пуб…

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491. Что относится к общему имуществу - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе пли…

Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница Жилищные услуги включают содержание общего имущества: уборка, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем. Оказываются управляющей организацией (УО), ТСЖ или ЖСК. Коммунальные услуги — это ресурсы в квартире: отопление, вода, водоотведение, электричество, газ. Предоставляются ресурсоснабжающими организациями (РСО). Часто РСО выставляют счета напрямую. Тарифы: Жилищные услуги устанавливают собственники на общем собрании. Коммунальные тарифы утверждает региональный уполномоченный орган. Как разобраться: Сверьте квитанции с…

🏬 🏬 Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме ❗️ обязаны❗️ ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее. Основные вопросы: Отчёт управляющей организации за год; утверждение платы за содержание жилья; планы ремонтов; капитальный ремонт; благоустройство территории; использование общего имущества; выборы с…

Почему важно обеспечить доступ к стоякам инженерных коммуникаций в квартире? Стояки инженерных коммуникаций относятся к общему имуществу многоквартирного дома. В их состав входят: трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления. Данные коммуникации хоть и находятся в квартире, но отвечают за их обслуживание управляющие организации. В связи с чем, при возникновении аварий на данных инженерных системах, собственник или пользователь жилого помещения будет обязан обеспечить к ним доступ для проведения ремонтных работ. Таким образом, беспрепятственный доступ к стоякам…

Уважаемые собственники и жители нашего дома! ❤️ Приглашаем всех присоединиться к общедомовому чату в МАКС! Чем больше жителей будет в чате, тем проще нам обсуждать важные вопросы, делиться мнениями, оперативно обмениваться информацией и вместе находить решения. 🤝 Собственники квартир, приглашайте в чат тех, кто проживает в ваших квартирах а также соседей которых вы знаете! Важно, чтобы каждый житель нашего дома мог высказать своё мнение и быть в курсе событий. Ведь вместе мы можем больше! Когда мы слышим друг друга, решать общие вопросы становится проще, а наш дом — комфортнее для всех. 🏠 �…

Дорогие жители! От всей души поздравляем вас с Днём флага Белгородской области! Пусть этот день напоминает о нашей истории и величии. Желаем крепкого здоровья, благополучия и успехов! Пусть наш флаг всегда символизирует единство и процветание!

⚡️План-график отключений ЛЭП и оборудования Валуйского РЭС с 12 по 18 октября (с 17 по 18 октября отключения по графику не указаны)

❓Когда начинается отопительный период? 🌡️ Начало отопительного периода для централизованных систем отопления на территории Валуйского муниципального округа стартует с 13 октября 2026 года. 📆 Процесс подключения потребителей к системе централизованного теплоснабжения происходит поэтапно. Сначала выполняется постепенное заполнение всех систем теплоносителем, и только после этого начинается техническое подключение абонентов. Процесс занимает от 3 до 14 дней. ❗️ При задержке подключения к теплу сверх нормативных сроков, обозначенных выше, горожанам необходимо обращаться в свою управляющую ко…

🌬️ КАК СТРАВИТЬ ВОЗДУХ ИЗ БАТАРЕИ — КОРОТКО И ЯСНО Если радиатор греет плохо, а сверху холодный — просто спустите воздух. 🔧 Что нужно: ключ для крана Маевского (или отвёртка), стакан и тряпка. 📋 Делаем за 2 минуты: 1. Подставьте стакан под маленький клапан (кран Маевского) сбоку или сверху радиатора. 2. Аккуратно поверните винт против часовой стрелки на четверть оборота. 3. Дождитесь, пока шипение сменится ровной струйкой воды. 4. Закрутите кран обратно.