ООО "УО ОРИОН"

🏠 Без сюрпризов в квитанции: что нужно знать амурчанам о втором этапе индексации ЖКУ С 1 октября 2026 года в Амурской области, как и во всех регионах России, начинается второй этап индексации тарифов на коммунальные услуги. Федеральная антимонопольная служба официально подтвердила: ежегодное повышение пройдёт строго с 1 октября, а уровень изменений не превысит значений, утверждённых Правительством РФ . 📋 Что важно знать жителям Приамурья Средний индекс роста платы граждан за коммунальные услуги в Амурской области составляет 9,9%. Эта цифра утверждена распоряжением Правительства Российской…

Автомобили не должны препятствовать вывозу ТКО Министерство природных ресурсов Амурской области напоминает автовладельцам: проезды к контейнерным площадкам всегда должны оставаться свободными! Согласно Правилам благоустройства города, запрещено оставлять автомобили и другую технику в местах, где они мешают работе машин, вывозящих ТКО и крупногабаритные отходы, а также работе уборочной и снегоуборочной техники. Если проезд перекрыт, мусоровоз не сможет подъехать к контейнерной площадке – сбивается график вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО), возрастает риск захламления территории. Кро…

🏠 Официальный чат дома в МАХ: будьте в курсе всего, что касается вашего дома. Теперь для вашего дома создан официальный чат в МАХ — чтобы вы всегда были в курсе событий и могли быстро решить бытовые вопросы. 🔹 Где обсуждать и узнавать новости? В общедомовом чате в МАХ. Здесь можно задать вопрос, получить срочную новость от управляющей организации, обсудить проблемы дома с соседями. 🔹 А где вести официальную переписку? Для обращений, передачи показаний и юридически значимых действий используйте личный кабинет в ГИС ЖКХ и приложение «Госуслуги Дом». 📱 Как присоединиться? Перейдите в д…

Как работает гостевой доступ в Госуслуги Дом Если вы хотите управлять недвижимостью вместе с доверенным лицом, например, родственником или арендатором, воспользуйтесь гостевым доступом. Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. При этом гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца. ✅ Гость может: • передавать показания счётчиков; • оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги; • подавать заявки в управляющую организацию; • получать уведомления о событиях в доме. ❌ Гость не может: • голосовать…

⏰ Пропустили срок поверки счётчика? Рассказываем, что делать Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения. Что произойдёт с платежами 🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному. В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода. 🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти. Что делать с неповеренным счётчиком 1. Обратитесь в аккреди…

📉 Связка ОДПУ + ГИС «РСМД» превращает счетчик в настоящий фитнес-браслет для вашего дома Если сумма за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в платежке вызывает вопросы, проверьте три технических аспекта: 💧 Скрытые утечки. Вода может уходить через неисправную арматуру в подвале неделями. Из-за разницы давлений одна тонкая струйка сливает ваши деньги круглосуточно. 🔥 Разбалансировка отопления. Тепло распределяется неравномерно. Чтобы прогреть одну холодную квартиру, УК вынуждена открывать задвижки на максимум. ⚙️ «Слепые зоны» учета. Устаревшие приборы без выхода в интернет…

📱 Амурский двор без «сломанного телефона»: Государственная жилищная инспекция Амурской области приветствует жителей в домовых чатах МАХ! Соседское радио официально переходит в цифровой эфир. Жители многоквартирных домов Амурской области массово присоединяются к домовым чатам в МАХ. Забудьте о бесконечном скроллинге десятков анонимных групп с названиями вроде «Дом 5/4 подъезд реальные новости флуд». У вашего дома теперь есть свой официальный чат. Что уже обсуждают амурчане в МАХ? 💡 Графики отключения света и воды (теперь об этом узнают все одновременно, а не только те, кто успел дойти д…

Срезали радиатор в квартире — это не повод не платить за отопление! ❌ Многие собственники думают: «Нет батареи — нет тепла, значит, и платить не надо». Но это заблуждение. По закону, отказ от услуги отопления и неуплата за тепловую энергию не допускаются. Почему так? Всё просто: многоквартирный дом — единая система. Тепло поступает в здание и обогревает не только отдельные квартиры, но и общие помещения, а также распространяется через стены и перекрытия. Поэтому даже без радиатора ваша квартира всё равно получает тепло. Освободиться от оплаты можно только в двух случаях: ✅ Если по техническ…

🔥Главные плюсы установки ОДПУ тепловой энергии! 🔥 Знаете ли вы, что установка общедомового прибора учёта (ОДПУ) тепловой энергии в многоквартирном доме — это шаг к прозрачным и справедливым платежам за отопление? 👇 Вот главные плюсы ОДПУ: ✅ Платите только за реально потреблённое тепло. Без ОДПУ расчёт идёт по нормативам, которые зачастую выше фактического расхода. С прибором учёта вы оплачиваете ровно тот объём гигакалорий, который зафиксировал счётчик. ✅ Прозрачность расчётов. Вы видите реальные объёмы поступающей в дом тепловой энергии и понимаете, из чего складывается плата. ✅ Выявл…

🗑️ Что делать, если мусорных контейнеров во дворе недостаточно Переполненные контейнеры и мусор рядом с площадкой не всегда означают, что отходы вывозят несвоевременно. Иногда проблема связана с тем, что существующего количества контейнеров уже не хватает для всех пользователей. Почему это происходит Количество и объём контейнеров определяются с учётом нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов (далее - ТКО), количества пользователей контейнерной площадки, периодичности вывоза отходов и других факторов. Если жителей стало больше или изменились условия эксплуатации площадки, сущест…