Подушкин лес

Три сценария одной территории Территорию базы можно организовать по-разному. Мы решили не сводить всё к одному сценарию отдыха — в проекте рассматриваются три направления зонирования: «Актив», «Традиция» и «Сказка». У каждого направления свой характер и своё наполнение. Где-то на первом месте движение и активности, где-то — спокойный привычный отдых, а где-то — атмосфера, впечатления и необычные объекты. При этом это не три отдельные части базы. Идея в том, чтобы они работали вместе и позволяли гостю менять сценарий отдыха в течение дня. Сейчас каждое направление прорабатывается отдельно. П…

Как осветить лес и не превратить его в городской парк Наша задача: помочь человеку пройти по территории и при этом сохранить ощущение настоящего леса. Поэтому вместо равномерной засветки всего участка логичнее работать точечно: подсвечивать дорожки, входы, развилки и сложные участки маршрута. Там, где света не требуется, оставлять естественную темноту. Так человек понимает, куда идти, видит границы тропы и препятствия, но вокруг по-прежнему остаются тёмные деревья, тени и вечерний лес. Для нашего проекта это особенно важно. Мы не хотим превращать природную территорию в городской сквер с фон…

Завтрак, обед, банкет — три разных сценария Когда мы начали разбирать питание на базе, то очень быстро стало понятно: одного формата на все случаи недостаточно. Утром гостю нужен быстрый завтрак перед прогулкой, днём — обед без долгой посадки, вечером: ресторан, полноценное меню, спокойный ужин, а свадьба или корпоратив требуют отдельного обслуживания. В нашем проекте питание рассматривается как несколько разных форматов. Для гостей предусмотрены завтраки в виде сетов или открытого буфета, основное меню в ресторане и BBQ-зоне, а также еда навынос. Сам ресторан задуман шире обычной точки пи…

Сотрудничество с южнокорейской компанией Недавно мы провели переговоры с представителем южнокорейской компании VG и подписали соглашение о взаимодействии. Один из вопросов, который мы обсуждали в рамках сотрудничества — разработка и поставка домов специальных конструкций для нашей базы отдыха. Это небольшой шаг, но именно так наш проект постепенно и складывается: появляются новые партнёры, новые технические решения и новые возможности для реализации задуманного. Особенно приятно видеть, что «Подушкин лес» уже вызывает интерес не только внутри страны, но и за ее пределами. Продолжаем дви…

🌲 Лес как часть генерального плана По результатам рекреационной оценки лес получил 5 баллов по санитарно-гигиеническим характеристикам: чистый воздух, хорошая аэрация, отсутствие шума, выраженные лесные звуки и густая растительность. Если перевести с языка отчёта на обычный — здесь мало протоптанных троп, плотный подлесок, много осины и кустарника, а рельеф пересекают два небольших тальвега. При обследовании обнаружилось и другое: лес не однообразный. На участке растут монгольский дуб, амурский бархат, маньчжурский орех, ясень, тополь, разные виды орешника и берёзы. И именно отсюда нач…

Когда проектируешь лесную территорию, интереснее не бороться с рельефом, а встроить его в маршрут. Мы уже рассказывали про тальвег и будущий пруд, но рельеф участка даёт гораздо больше возможностей: овраги, перепады высот и естественные понижения можно не пытаться спрятать или выровнять — их можно сделать частью прогулочного маршрута. И здесь мы вспомнили про мост Леонардо. Леонардо да Винчи оставил после себя множество инженерных идей, одна из которых — самонесущая конструкция моста. Её принцип можно повторить даже с обычными спичками: элементы последовательно опираются друг на друга и фор…

Как рождается генеральный план «Подушкиного леса» Мы не берем участок и не расставляем на нём домики, бани и дорожки по красивой схеме —сначала мы разбираемся, что уже есть на территории. Мы приглашаем специалистов, они исследуют участок и смотрят: что здесь растёт, кто живёт, какие есть особенности рельефа и где лучше вообще ничего не трогать. Так было с одним из оврагов. Во время обследования заметили водоносный след — и появилась мысль: а почему бы из этого тальвега не сделать хороший пруд, запустить туда рыб? Так в нашем генеральном плане появился водный объект, а сделать красивый мости…

Что входит в первый этап строительства Первый этап Подушкиного леса — это запуск базовой инфраструктуры, с которой проект уже сможет начать работать. В него входят: — 5 гостевых домов, — 4 бани с купелями, — 5 беседок-барбекю, — инженерные сети, подъездные пути и благоустройство территории. Бюджет первого этапа — около 30,2 млн ₽. Расчётный срок строительства — около 6 месяцев. Перед началом строительства будет составлен производственный график: когда лучше закупать материалы, когда вести монтаж, как организовать доставку и какие работы выгоднее выполнять в конкретный сезон. Например, ча…

Почему проектирование базы начинается с земли Красивый мастер-план можно нарисовать практически для любого участка. Гораздо сложнее ответить на другой вопрос: что на конкретной земле вообще разрешено делать? Для нас этот этап уже пройден. 29 ноября 2024 года администрация Хабаровского муниципального района постановлением №1955 предоставила для земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329001:4551 разрешение на условно разрешённый вид использования «Туристическое обслуживание». На практике это важная отправная точка для дальнейшей работы. После неё можно предметно увязывать мастер-…

Больше, чем набор домиков в лесу Когда проектируется база отдыха, довольно легко начать со списка объектов: дома, бани, беседки, кафе. Но для нас важнее другой вопрос: что люди будут делать на этой территории и зачем им возвращаться сюда снова? Проект занимает 3,3 га лесного массива недалеко от Хабаровска. На мастер-плане предусмотрены гостевые дома, бани с купелями, беседки-барбекю, кафе со свадебной верандой, пруд, общественные пространства, прогулочные маршруты, летний кинотеатр и другие сценарии отдыха. При этом мастер-план для нас не означает, что каждая деталь уже высечена в камне.…