Сергей Степанов: ОКН, инвестиции, туризм

🏛️ Мораторий на штрафы для новых собственников ОКН. Рассказываю о глубине проблемы. На днях Президент РФ поддержал инициативу, озвученную на площадке «Деловой России» депутатом Заксобрания Санкт-Петербурга Дмитрием Пановым. Суть предложений: ✅ Ввести мораторий на административные взыскания и проверки для новых собственников ОКН, чтобы дать им время на разработку или актуализацию проектной документации. ✅ Внедрить механизм «инвестиции вместо штрафов» через согласованную дорожную карту. Представители правительства, комментируя эту тему, отметили, что за последние шесть месяцев не было за…

🏛 ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ Туризм и объекты культурного наследия На этой неделе законодатели уточнили правила приспособления памятников, а регионы активно внедряют прогрессивные подходы к их сохранению. Комитет по культуре Госдумы рассмотрел ряд поправок, касающихся ОКН Рекомендован к первому чтению: ️▫️Законопроект, включающий изыскательские работы в официальный перечень действий, которые разрешены при приспособлении объектов культурного наследия (ОКН) для современного использования. Предварительное рассмотрение прошли: ️️️️▫️Законопроект, отменяющий запрет на раздел земельных участк…

Форум стратегов: подготовка близится к финалу Сегодня принял участие в совещании по подготовке XXIII Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России». Это главное событие года в сфере территориального планирования и стратегического развития регионов. ГК ACADEMIA совместно с Правительством Санкт-Петербурга готовит экспертную сессию о новых механизмах сохранения и развития культурного наследия. Мне предстоит модерировать эту дискуссию. Еще летом на ПМЭФ-2026 мы констатировали: отрасли необходим переход от точечной реставрации отдельных памятников к поквартальном…

🏛 ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ Туризм и объекты культурного наследия На этой неделе вопросы поддержки и развития инвестиций в ОКН активно обсуждались и на уровне президента, и в Совете Федерации, и в Общественной палате Российской Федерации. О некоторых интересных дискуссиях и инициативах я уже писал, в дайджесте — только самое важное. Снижение административных барьеров для инвесторов в ОКН Владимир Путин на встрече с представителями «Деловой России» поддержал идею введения моратория на проверки и штрафы для новых собственников ОКН на период актуализации документации. Также президентом…

Что будем обсуждать на сессии Форума стратегов 29 октября? Сам вопрос о том, что исторические территории нужно развивать комплексно, поквартально, уже не вызывает сомнений — это многократно подтверждено на самых разных площадках. Главный вопрос сегодня — КАКИМИ именно механизмами это делать. Конкретики пока недостаточно, и мы хотим это изменить. Цель нашей сессии — вместе разобрать «узкое горлышко» и найти практические решения: какие рабочие механизмы уже существуют, а какие могут появиться в ближайшем будущем, чтобы расшить проблемы, связанные с комплексным развитием исторических кварталов…

🏛 Наши идеи о комплексном подходе к ОКН разделяют на федеральном уровне: в Совете Федерации обсудили интеграцию реставрации в мастер-планы территорий. На круглом столе в СФ первый зампред Комитета по региональной политике Владимир Городецкий констатировал: отраслевой план по сохранению ОКН на текущий год выполнен всего на 22%. Главная причина — высокая непредсказуемость вложений, которая отпугивает инвесторов. Точечная реставрация без понимания будущего окружения просто не работает. Как сформулировал эту задачу сам Владимир Городецкий: «Нам необходимо выработать такой комплекс мер поддержк…

Аварийные памятники и комплексное развитие исторических территорий: как превратить наследие из обременения в точку роста? На днях в Общественной палате РФ подняли острую тему: около 1,2 тыс. многоквартирных домов — объектов культурного наследия — находятся в аварийном состоянии. Люди живут в разрушающихся памятниках, а процесс расселения затягивается на годы из-за сложностей с приватизацией и длительных процедур перевода зданий в нежилой фонд. Эта проблематика актуальна для многих исторических городов России, но особенно — для Санкт-Петербурга, где концентрация таких объектов одна из самых в…

🏛 ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ Туризм и объекты культурного наследия На этой неделе рынок исторической недвижимости активно ищет компромисс между сохранением наследия и инвестиционной привлекательностью. Регионы меняют правила игры, а на торги выходят уникальные лоты — разбираем главное. Интеграция ОКН в КРТ: амбиции и реальность. В аналитическом материале «Стройгазеты» эксперты оценили инициативы «ДОМ.РФ» и «Деловой России» по вовлечению культурного наследия в проекты КРТ. Девелоперы и архитекторы поддерживают идею интеграции ОКН в КРТ, где исторические здания получают новую жизнь, а кварта…

Минстрой не видит препятствий для реализации проектов КРТ с ОКН Сегодня по приглашению коллег из федеральной «Деловой России» выступил на расширенном заседании подкомитета по промышленному строительству на тему «Комплексное развитие территорий». За одним столом собрались директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, руководители региональных отделений ДР и девелоперы со всей страны. 📌 Экономика девелопмента: инвестор платит дважды Красной нитью через всё заседание прошла тема, которую подняли сразу несколько региональных спикеров: экономическая модел…

🏛️ Еще один шаг к прозрачности: рынок ОКН становится понятнее для инвестора Правительство утвердило алгоритм передачи охранных документов по памятникам (ОКН) в ДОМ.РФ. Для инвестора это означает снижение бюрократических рисков, оцифровку процессов и более прозрачную подготовку лотов. Что это дает бизнесу? • Скорость и предсказуемость: ДОМ.РФ получает актуальные требования к реставрации за 30 дней в электронном виде. Лоты на торгах будут готовиться и выходить на рынок быстрее. • Открытость данных: Все охранные обязательства теперь публикуются в ЕИСЖС. Инвестор может заранее, легально и без з…