Татьяна Кожаринова | Недвижимость СПБ

Квартира в Мурино с платежом от 10 000 ₽ в месяц: как устроена рассрочка? Когда подбираешь квартиру, хочется сохранить привычный бюджет и не направлять все свободные деньги на ежемесячные платежи. В проектах «Аквилон Рива 2» и «АйДи Мурино 3» есть несколько вариантов рассрочки, которые можно рассмотреть под разные возможности. Оба проекта - от надёжных застройщиков, а условия по рассрочкам позволяют войти в сделку без резкого удара по кошельку Собрала четыре предложения с планировками и условиями 👇 «Аквилон Рива 2» Первый платёж 10%. Ещё 10% нужно внести через 6 месяцев. Ежемесячный плат…

Студия 24 м², в которой первым делом замечаешь окна🤩 Делюсь моментами с приёмки квартиры в ЖК «Дворцовый фасад» Нам достался прекрасный солнечный день, и огромные окна здесь были особенно хороши. Площадь студии 24 м², потолки 3 метра, интересное планировочное решение и уже готовая чистовая отделка от застройщика Мне нравится рассматривать квартиры через повседневную жизнь: где будет стоять кровать, поместится ли удобное хранение, останется ли место для обеденного стола. В небольшой студии особенно хочется заранее представить всё это, чтобы потом было комфортно жить. На приёмке обнаружилис…

Квартиру можно купить сейчас, даже если ипотека пока не подходит. И дело не только в том, что есть рассрочка. 24+ месяца — это время, за которое можно: — продать свою квартиру и направить деньги в покупку новой; — накопить недостающую сумму, не переплачивая банку проценты за весь кредитный срок; — увеличить первоначальный взнос и уменьшить будущую сумму ипотеки; — спокойно дождаться более подходящих условий по ипотеке, если они изменятся; — зафиксировать выбранную квартиру и её стоимость сейчас, а не откладывать покупку на потом. Я собрала новостройки, где есть рассрочка от 24 месяцев. Эт…

Все хоронят семейную ипотеку под 6% после 1 октября А я нашла, где она ещё работает - в Петербурге у застройщика, акция, я лично всё уточнила🙌 Условия простые: семья с одним ребёнком, взнос от 20,1%, срок до 30 лет. Двушка с платежом 62 тысяч в месяц, есть и другие варианты и даже без первого взноса! Планировка и расчёт - карточке выше👆 Звучит слишком хорошо? Правильно. У любой такой акции есть обратная сторона: цена квартиры, сроки сдачи, отделка. Считать нужно итоговую стоимость, а не только платёж. Я 10 лет смотрела на сделки глазами банка и знаю, куда смотреть😎 Напиши "ПЛАТЁЖ" в комм…

Снимать удобно. Пока не посчитаешь, сколько это стоит за 30 лет 🏠 В этой карусели я сравниваю аренду и ипотеку на длинной дистанции. Что будет с арендой в 68 лет, почему она дорожает каждый год и в какой момент ипотека становится вашим активом, а не просто долгом. Ипотеки боятся многие, и я их понимаю. 10 лет я работала в банке и знаю, где в условиях прячутся переплаты и как их обойти. Если вы снимаете и давно думаете о своей квартире в Петербурге, сохраните карусель и напишите мне в комментариях «Аренда». Вместе спокойно посчитаем, можно ли покупать уже сейчас. Без давления, только цифры.

Теперь уже официально, семейная ипотека изменится❗️ Сегодня Министерство финансов опубликовало решение по изменению условий семейной ипотеке, которые вступают в силу с 01.10.2026 г.😢 Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия: ▪️4%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора. ▪️6%, 18 млн руб. – для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️8%, 18 млн руб. –…

Пост без текста

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге? Разберём конкретный сценарий: студия или однокомнатная квартира в новостройке стоимостью около 10,7 млн. рублей. Предположим, что у вас есть первоначальный взнос 20% - примерно 2.1 млн. рублей. Оставшиеся 8,56 млн берём в ипотеку по семейной программе под 6% годовых на 30 лет.* - Ежемесячный платёж - около 51 000 рублей - Комфортная долговая нагрузка - не более 40% дохода - Необходимый доход - примерно 128 000 рублей в месяц Но это не универсальный порог для покупки квартиры в Петербурге. Итоговая сумма зависит от сто…

Пост без текста

Вы можете дождаться снижения цен на квартиру — и всё равно купить дороже. 💁🏻‍♀️ Звучит странно? Но на рынке недвижимости такое вполне возможно. Потому что стоимость квадратного метра — это только одна часть всей покупки☝️ Например, сегодня квартира стоит 10 млн ₽. Вы решаете подождать: вдруг через несколько месяцев цена снизится. Допустим, она действительно снизилась на 5% — квартира теперь стоит 9,5 млн ₽. Кажется, вы выиграли 500 тысяч. 👍 Но! за это время могли измениться другие условия: - ипотечная ставка и доступные программы; - размер скидки от застройщика; - условия по первоначальн…