Гульнара Фархутдинова | Недвижимость и Право

⁣

Обещанное продолжение 🤍 Вчера я показала выступление в Black Tie. А сегодня — всё, что осталось за кадром: два других образа, награждение и подарки. ✨ Creative — днём, в зоне выступлений конгресса. Строгий костюм, белая рубашка и брошь-цветок. 🥂 Cocktail — на теплоходе River Palace. Ночная Москва за бортом и очень тёплая атмосфера. 🖤 Black Tie — банкет CREDO в Arbat Hall. Тот самый образ с «материалами дела» — и победа 🏆 🎁 Чего я точно не ожидала — столько подарков: — диплом победителя в номинации Black Tie в рамках Международного жилищного конгресса; — отдых и оздоровление в загородно…

Представила жюри материалы дела ⚖️ На Международном жилищном конгрессе в Москве проходил конкурс «Лидер стиля». Я выступила в трёх номинациях, а это моя презентация в Black Tie, где я победила 🏆 Формат я выбрала тот, который знаю лучше всего, - судебное заседание. Чёрный бархат, белые перья, пуговицы до последней - и ещё одно доказательство, о котором вы точно не догадаетесь 😉 Два других образа и награждение - в следующем видео 🤍 Как я вам? 😉

«Подождите 3 года — и всё будет чисто» Это самый частый совет при покупке квартиры по наследству. И самый опасный. Три года — это срок исковой давности. Но отсчитывается он с того дня, когда человек узнал о нарушении своего права. А не со дня сделки. 〰️ 4 риска, которые не исчезают со временем: 1️⃣ Забытый наследник. Суд может восстановить ему срок, если он не знал о смерти по уважительной причине. 2️⃣ Обязательная доля. Несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, супруга и родителей нельзя лишить наследства завещанием. 3️⃣ Доля супруга. Если квартиру купили в браке, половина обычно принадлеж…

Пока все ждали пятницу, мы её уже провели ☕ Среда, кофейня «Мысли» и разговоры, ради которых не нужен повод. Так обычная середина недели становится маленькой пятницей. Маленькая пятница — это когда посреди дел позволяешь себе выдохнуть. Не ждать выходных, чтобы почувствовать себя живой. Пара часов, чашка кофе и люди, с которыми можно говорить обо всём. А у вас есть такое место и такие люди, с которыми время идёт иначе? Поделитесь в комментариях 👇

Благодарность, которой я особенно горжусь 🏆 Пришла официальная благодарность от Международного жилищного конгресса - «за активное участие и высокопрофессиональное выступление». Это был мой дебют на федеральной сцене. И признаюсь: выступление получилось не таким, каким я его готовила ✈️ Тезисы были написаны заранее. Но в самолёте, продумывая речь ещё раз, я поняла, что хочу говорить немного о другом. Похоже, лучшие идеи приходят туда, где нет Wi-Fi и некуда убежать 😄 На секции я быстро прошла с залом по подготовленному материалу, а всё остальное время отдала практике - реальным историям и…

7 красных флагов, которые я замечаю в первые 10 минут сделки 🚩 🔹 «Давайте укажем в договоре сумму поменьше» 🔹 «Квартира досталась по наследству полгода назад» 🔹 «Продаю по доверенности, собственник за границей» 🔹 «Цена ниже рынка, но решать нужно сегодня» 🔹 «Здесь прописан человек, но он не живёт» 🔹 «Перепланировка небольшая, никто не заметит» 🔹 «Купил недавно, продаю срочно» Чем грозит каждая фраза — в карусели 👆 Слышали хоть одну из них? Пишите — проверю квартиру до задатка.

За одним столом встретились мечта и та, кто её уже исполнила💫 Маленькая пятница ❤️ встреча четвертая Вчера она прошла в Туймазах, в «Дом Кофе». Очень красивое и уютное место: облачный потолок с ангелами, бирюзовые стены, цветы на столах. Спасибо кофейне за тёплый приём. И снова меня удивило, как люди за столом складываются друг с другом, как пазл. Пришла девушка, которая мечтает увидеть мир, а рядом оказались двое, кто этот мир показывает: одна возит туристические группы, другая отправляет людей в путешествия. Я мечтаю о дайвинге, а рядом сидели двое, кто уже нырнул. Кто-то думает о пере…

Ипотека на паузе: часть платежей за вас закрывает застройщик 🏡 Майкоп, новый микрорайон с видом на горы Адыгеи. Внутри свой детский сад, школа, поликлиника и спорткомплекс. А условия покупки сейчас по-настоящему интересные 👇 🔹 Однушка 32 м², семья с 1 ребёнком Ставка — 7,5% на 30 лет Первый взнос — 0 ₽ Платёж — 37 544 ₽/мес. 🎁 258 640 баллов в подарок 🔹 Двушка 56 м², семья с 5 и более детьми Ставка — 1,99% на 30 лет Первый взнос — 0 ₽ Платёж — 28 682 ₽/мес. 🎁 894 240 баллов — это около 31 месяца платежей Как получить баллы — 3 шага: 1️⃣ Регистрируете ДДУ — баллы приходят в личный каби…

Вид из моего окна 🍂 Есть вещи, которых нет ни в одной планировке: куда выходят окна, что видно на закате, и не построят ли рядом ещё один дом. Когда подбираю квартиру клиенту, смотрю не только в документы, но и в окно. А какой вид у вас? 👇