ГРЦ Говорит

Пост без текста

⚡️🍁 Результаты сентября на рынке новостроек Приморья! 🛍 Уровень распроданности всего, что строится - 28,7%, при этом от тех, кто фактически открыл продажи - 36,4%. Чуть-чуть растём по обоим показателям. ✅ Продажи по ДДУ в Приморье - 749 шт. (+13,3%), из них Владивосток 611 шт. (+10,5%). Уссурийск и Находка по сделкам тоже в плюсе. Погрустили, получается, в конце лета, и с сентября на волевых 🚵‍♀ двигаемся в рабочий режим. 📈 Цены сделок. Владивосток - приращивает и компенсирует снижение в прошлом месяце. Уссурийск и Находка - снизились, но в случае Уссурийска это снижение после резкого п…

Акции-акции-акции, только и разговоров, что об акциях, и все как на подбор - ценовые. Год назад тоже были акции, но тогда они были про маркетинг. Нужна скидка большими цифрами "ДО 2 МЛН!!!", нужна квартира месяца, чтобы нагнать лидов и продать ещё пяток квартир - нормальных, не акционных. Это ещё было норм, коллеги, да вы и сами в курсе. Акции сегодня - это уже не для "нагнать лидов", это завуалированная форма 😔 демпинга. Скидки стали большими, цены на многие квартиры сразу в прайсе акционные, то есть уже они идут отправной точкой переговоров. Случаются то ли обидные, то ли курьёзные колли…

⚡️ Семейная ипотека снова с нами, и она очень изменилась за лето. Коротко о главном: ⏱ Срок кредитования: 15 лет. Ставки и лимиты: ▪️2% ставка и 10 000 000 кредита - 5 детей 👶👶👶👶👶 ▪️4% ставка и 10 000 000 кредита - 4 ребенка 👶👶👶👶 ▪️6% ставка и 10 000 000 кредита - 3 ребенка 👶👶👶 ▪️8% ставка и 8 000 000 кредита - 2 ребенка 👶👶 ▪️10% ставка и 6 000 000 кредита - 1 ребенок 👶 🔴 минимум 1 ребенок должен быть до 7 лет В Мск и СПб лимиты другие, повыше. 🥁 Старт работы новых правил: 1 октября 2026. 👁 Подробности: пресс-релиз Минфина. Короче, семейная ипотека - она чтобы подде…

Помните, как в марте навелась паника про "отменяют-все-рассрочки-как-жить-та?!😱", но это была зряшная паника, потому что речь шла про совсем другие рассрочки? По нашим родным рассрочкам, тем временем, работа тоже идёт. Но не по отмене, потому что куда мы без них. ⚡️⚡️ Опубликован проект федерального закона, целиком посвящённого рассрочкам при покупке недвижимости на стадии строительства, #мыпрочиталиэтозавас и сейчас перепоём вольным стилем. ❗️ ВАЖНО! Коллеги, это проект! Он ещё может измениться. Давайте следить за ним вместе. 👁 Пока основные тезисы такие: 📌 Фиксируется сущность "догово…

Пост без текста

⚡️⚡️ Ну что, пришла пора писать сочинение о том, как мы все провели это лето. Мы досчитали август, и вот, каким он был для новостроек Приморья: 🍰 Общий уровень распроданности всего, что строится - 28%. Распроданность от того, что выведено в продажи - 35,9%. В лето мы входили с 30,8% и 37,6% соответственно, то есть получается, что на пару процентов распроданность усушилась 🥀, несмотря на воздержанность новых релизов. 🛍 Продажи по ДДУ за месяц по всему Приморью - 661 шт., из них Владивосток 553 шт., и в обоих случаях это меньше прошлого месяца. А вот Уссурийск и Находка молодцы ✨, там прода…

Извините, у нас пятничный смех сквозь слёзы 🤪, а наш неутомимый герой эпической саги "Девелопмент" #Маленький_мальчик продолжает свои захватывающие странствия. И выход есть! Допустим, сделать поле ветряков по всей кровле стилобата нам не позволит ни один регламент, а вот старое-доброе "прицепить к балерине динамо-машину, и пусть она ток вырабатывает" 💡 звучит всё интереснее. Ладно, шутим. Верим в лучшее грядущее (и программы Минвостока ❤️‍🔥)

- Можно ли заняться сексом на Красной площади? - Можно. Но будут мешать советами. Мы проснулись после первой недели сентября, посмотрели новости, почитали каналы, увидели 😱 школосрач дискуссию о векторе развития детского образования и решили вставить свою пару социально безответственных слов. Ну да, встроенно-пристроенная школа - это не так здорово, как отдельно стоящая 🤷🏻‍♀ И? Что делать с этим ощущением? Общественно порицать 🤕 каждого, кто скажет вслух очевидный факт? 💡 Вариант А: ждать, когда в городском бюджете появится много денег на новые школы. Срок ожидания - неопределённый.…

Не, ну вы видели, видели, с кем работаете? И это Служба передачи - самое застрессованное направление ГРЦ, а все равно - жизнь им даёт сюрприз, а они в ответ - лекцию про арт-объект! Гордимся нашим Домом высокой культуры быта. Ну и вы нами погордитесь 😘