Татьяна Патлай НЕДВИЖИМОСТЬ

ТАКИЕ ДОМА ПРОДАЮТСЯ ДОЛГО И ДЁШЕВО. 🔶️ ЧАСТЬ 2 (первая выше) А теперь 👆🏽 тот же дом после подготовки. По моим рекомендациям собственники выполнили необходимый объём работ, мы убрали визуальный шум, сделали базовый хоумстейджинг, подготовили дом к фотосъёмке - и только после этого вывели его на рынок. И здесь уже совершенно иначе считывается сам объект, как думаете? Да, дом не стал моложе и не превратился в новостройку. Мы не маскировали его недостатки. 🟢Но теперь покупатель видел не только возраст и необходимость дальнейших вложений, а пространство, свет, жилое состояние комнат и реал…

Кейс: ТАКИЕ ДОМА ПРОДАЮТСЯ ДОЛГО И ДЁШЕВО. 🔶️ЧАСТЬ 1 Когда собственники этого дома впервые обратились ко мне за консультацией, объект выглядел именно так, как на этих фотографиях. Категория товара - третья (самая сложная 🤦🏼‍♀️) Подробнее про категорию товара тут ⚠️Конкурентов - ВАГОН, все висят больше года в рекламе... ⚠️Дом старого 69 года постройки ⚠️Шлакалитой ⚠️Состояние тоже хорошо видно: часть помещений требовала ремонта, часть работ была не закончена, входная зона выглядела откровенно непрезентабельно, в доме было много визуального шума. ‼️И вот такие дома действительно могут…

Друзья, я понимаю, что цены на недвижимость растут. Но иногда мне кажется, что мы слегка потеряли связь с реальностью🙈 Недавно приходит ко мне на консультацию мужчина. ✔️Дано: Однокомнатная хрущёвка. Пятый этаж из пяти. Состояние очень уставшее. 👉🏼Диалог: - Хочу 6 миллионов - Хорошо. А продать когда? - Ну, месяца за три желательно. И дальше прекрасное: Вы свою комиссию сверху поставьте... То есть квартира уже 6 миллионов, а мои услуги мы ещё сверху аккуратненько положим🙈😁 Я спрашиваю - почему именно шесть? - Ну... цены же растут. Арсгора строится... город развивается... И знаете,…

Друзья, сегодня поделюсь находками для дома. Цвет сегодня - оливковый🍃 🏘А у кого планируется новоселье - самое время дополнить новую квартиру уютными или полезными мелочами🍁 1. Мои любимые деревянные подставки под кружки- они у меня везде 🙈 Подставки под кружку деревянные 2шт PRODUBOV https://www.wildberries.ru/catalog/95956428/detail.aspx?size=152614674 2. Еще одни - под тарелки. Цвет 🔥 https://www.wildberries.ru/catalog/494493083/detail.aspx?size=687903721 3. А эту штуку можно использовать для чего угодно 🌪 для белья, носков, и даже для "пакета с пакетами"😁 в наборе 2 шт. Подвесны…

470 рублей за сутки. Просто чтобы объявление было первым🙈 Девятый год работаю в недвижимости в Арсеньеве - и я такого ещё не видела. Последние три недели наблюдаю, как на Фарпосте практически ежедневно растут ставки на рекламное продвижение. И сегодня в Арсеньеве новый рекорд - 470 рублей за сутки закрепления объявления на первом месте в категории продажи квартир🚀 ✔️Для сравнения: раньше такое размещение обходилось примерно в 70 рублей. Наверное, Фарпост решил, что раз квартиры в Арсеньеве по стоимости всё ближе к Владивостоку, то и рекламные тарифы пора подтягивать к столичным😁 Но дава…

🛎Подкаст про то, что у меня каждый клиент ОДИН ТАКОЙ🔥 И про то, что я тоже🙌🏼

Пост без текста

Выше👆🏽 было "ДО". А тут - вроде ничего особенного, но вид уже другой. И ощущения - тоже другие... Лично я каждый вечер получаю удовольствие от уютного освещения и именно этого окна, которое я получила благодаря молдингу за 763 рубля) Ссылка на молдинг https://www.wildberries.ru/catalog/249642811/detail.aspx?size=390639246 📌 Легко клеится. Легко снимается. А в следующий раз покажу целиком всю часть этой комнаты 🙌🏼

Запоминаем - как было "ДО" Продолжаем рубрику "жизнь в съемной хрущевке") И в следующем посте покажу вам, как у меня получилось из этой части зала сделать зону отдыха для всей семьи, а унылое окно превратить почти французское витражное😅 Спойлер: лично мне - уютно🙌🏼

Как покупают недвижимость знаки зодиака ЧАСТЬ 2 Никого не забыли?) #это_знак