Людмила Волкова | Ипотека и недвижимость

Платёж по семейной ипотеке вырастет в 2 раза — правда или миф? 👆 Да, ставка вырастет, но максимум на 4 процентных пункта. Посчитали на трёх семьях. Таблица «до и после 15 лет» — в закреплённом посте 📌 Расчёт под вашу ситуацию — поставьте 🙌🏻

Если бы банк был подростком 😅 Три причины отказа, о которых он молчит 👆 Настоящий банк скажет только «отказ». А причины чаще всего такие: 1️⃣ старая кредитка, о которой вы забыли 2️⃣ доход в анкете не совпадает с тем, что видно по карте 3️⃣ заявки сразу во все банки — каждая видна в кредитной истории Ставьте ❌ — пришлю чек-лист, что проверить до заявки. #ипотека #отказвипотеке #кредитнаяистория #семейнаяипотека

Семейная ипотека с 1 октября: какая ставка у вашей семьи теперь 📊 Раньше было 6% для всех. Теперь ставка зависит от числа детей и от региона, где находится жильё. Таблица — в карусели, листайте. Сохраните и перешлите супругу. Отметьте 👍 — пришлю ставки, лимиты и примеры платежей одним файлом. #семейнаяипотека #ипотека #ипотека2026 #ипотечныйброкер

Семейная ипотека больше не 6%. Сколько теперь заплатите вы — посчитали на примере семьи 👆 Таблица ставок и лимитов — в закреплённом посте 📌 Расчёт под вашу ситуацию — поставьте ✅

Проголосуйте — по самому частому ответу сделаю подробный разбор 🤍А проверить свою семью можно уже сейчас: ipotekavolkova.github.io/semeynaya

Пост без текста

Вчера была на закрытом мероприятии Сбера и одного из крупнейших застройщиков Новороссийска. Разбирали новую семейную ипотеку. И знаете, что меня порадовало? Агенты задавали ровно те же вопросы, что и на моих обучениях на прошлой неделе 🤍 Значит, эти вопросы волнуют всех. Собрала ответы в одном месте. «Важен ли возраст старшего ребёнка?» Нет. Главное, чтобы хотя бы один ребёнок был младше 7 лет на дату кредитного договора — или в семье был ребёнок с инвалидностью до 18 лет. «Все ли дети считаются?» Да, все дети — граждане РФ, независимо от возраста. Взрослые тоже. Считаются и дети, которых,…

«Делайте первоначальный взнос побольше — меньше переплатите по ипотеке». Этот совет слышал, наверное, каждый, кто брал ипотеку. И чаще всего он правильный. Но не всегда. Расскажу про одного своего клиента. В 2024 году он покупал жильё за 8 миллионов, и у него было 4 миллиона — ровно половина. Он был уверен, что внесёт всё в первоначальный взнос, чтобы кредит был поменьше. Я предложила другое: сделать первоначальный взнос всего 2 миллиона, а оставшиеся 2 положить на вклад. Сначала он был в шоке. Зачем брать в долг больше, если деньги есть? А дальше простая арифметика. Ипотека у него была п…

Пост без текста

«Ты всегда мечтала, чтобы я стал миллионером! Смотри — у меня на счёте 5 миллионов. Правда, на 5 минут». Это муж сказал жене. Прямо на сделке, с телефоном в руках. Так устроена выдача ипотеки: банк перечисляет деньги на счёт заёмщика, и уже оттуда они по специальному коду уходят продавцу или застройщику. И вот в эти несколько минут, пока на счёте лежит такая сумма, у многих мелькает одна и та же мысль: а может, снять — и на Кубу? 🌴 Никто, конечно, не снимал. Деньги целевые, путь у них один — к продавцу. Зато фразу «вот я и побывал миллионером на пять минут» я слышу на сделках постоянно.…