ЮР-РИЭЛТ | Недвижимость и право ⚖️ | Барнаул▫️Алтай

Подбор и сопровождение новостройки: результат и стоимость В результате сопровождения покупатель получает не просто подборку квартир, а организованный процесс приобретения недвижимости: от определения запроса до подписания договора и государственной регистрации. Мы помогаем выбрать подходящий проект и квартиру, разобраться в условиях застройщика, проверить документы и договор, согласовать способ оплаты и пройти необходимые этапы оформления. При приобретении квартиры в партнёрском проекте стоимость услуг «ЮР-РИЭЛТ» для покупателя составляет 0 рублей. Вознаграждение агентству выплачивает застр…

Как проходит покупка квартиры у застройщика От первого обращения до оформления сделки 1. Начинаем с консультации Обсуждаем цель покупки, бюджет, форму оплаты, желаемый район, срок сдачи, требования к планировке и другие важные условия. Если планируется ипотека или рассрочка, учитываем их уже на этапе подбора. 2. Формируем подборку и сравниваем проекты Отбираем подходящие варианты и сравниваем не только стоимость квартир, но и расположение, инфраструктуру, сроки строительства, планировки, отделку и условия приобретения. 3. Организуем знакомство с проектами Проводим консультации по выбран…

Новостройка: с какой задачей можно обратиться Выбор проекта начинается с вашего запроса: для чего приобретается квартира, какой бюджет предусмотрен, что важно в расположении, сроке сдачи, планировке и условиях оплаты. Услуга подходит тем, кто выбирает квартиру в строящемся или готовом доме от застройщика. Мы помогаем определить требования к объекту, сравнить проекты, подобрать подходящую планировку, организовать экскурсии, проверить документы, проанализировать проект ДДУ, оформить ипотеку или рассрочку и выстроить взаимодействие с застройщиком. «ЮР-РИЭЛТ» сотрудничает с крупнейшими федерал…

Результат и стоимость сопровождения сделки Сколько стоит сопровождение сделки. От чего зависит цена. Документы, расчёты и регистрация под контролем. Результат сопровождения — подготовленная и организованная сделка, в которой документы, договорённости, расчёты, регистрация и передача связаны в единый процесс. Ориентир для юридического сопровождения — от 50 000 рублей. При полном комплексном сопровождении стоимость может рассчитываться от 2% стоимости объекта. Цена зависит от вида объекта, объёма проверки, количества участников, сложности договора, ипотеки, долей, наследства, доверенности,…

Что входит и как проходит сопровождение сделки Сопровождение сделки по этапам. Что берёт на себя команда. От проверки до передачи недвижимости. Работа может включать: Консультацию и анализ ситуации, проверку объекта, документов и участников, письменный отчёт и рекомендаци, подготовку недостающих документов. Согласование аванса, договора и расчётов, взаимодействие с банком, нотариусом и другими участниками, сопровождение подписания и регистрации. Контроль расчётов и передачи объекта. При ипотеке, материнском капитале, несовершеннолетних или связанных сделках маршрут дополняется. Все дейст…

Когда требуется сопровождение всей сделки Проверить документы или провести всю сделку. Когда нужна не только экспертиза. Юридический контроль на всех этапах. Проверка отвечает на вопрос, какие обстоятельства установлены по объекту и участникам. Сопровождение дополнительно охватывает практическую организацию сделки. Услуга подходит, если объект и вторая сторона уже найдены, но требуется согласовать аванс, договор и расчёты, подготовить пакет документов, взаимодействовать с банком или нотариусом, присутствовать при подписании и контролировать регистрацию и передачу. Такой формат выбирают пр…

Результат и стоимость юридической проверки Что получает клиент после проверки. Письменный отчёт: факты и рекомендации. Стоимость зависит от истории объекта. По итогам клиент получает письменный отчёт: проверенные сведения, выявленные несоответствия и риски, перечень недостающих документов, вопросы продавцу и рекомендации по дальнейшим действиям. Стоимость определяется индивидуально, зависит от вида объекта, количества собственников, истории переходов права, основания приобретения, долей, наследства, доверенности, несовершеннолетних, обременений и перепланировок. До начала работы согласовыв…

Что входит в юридическую проверку Что проверяет юрист перед сделкой. Состав юридической проверки. Какие документы и обстоятельства анализируются. Обычно мы анализируем расширенные сведения ЕГРН, основания возникновения права, историю переходов, ограничения и обременения, полномочия и репутацию продавца, семейные и наследственные обстоятельства, права несовершеннолетних, использование материнского капитала, зарегистрированных лиц и документы по перепланировке. Также оцениваются сведения о банкротстве, судебных спорах и исполнительных производствах и существенные условия будущего договора. П…

Юридическая проверка как отдельная услуга Если объект уже выбран, можно заказать отдельную юридическую проверку до подписания договора и передачи денег. В рамках проверки анализируем основание права продавца, историю переходов права, наличие обременений, полномочия представителя, права супругов, наследников и несовершеннолетних, сведения о перепланировке и другие обстоятельства, которые могут повлиять на безопасность сделки. По результатам клиент получает письменное заключение с выводами о выявленных обстоятельствах, возможных рисках и действиях, которые рекомендуется выполнить до покупки. Т…

Результат и стоимость покупки Как рассчитывается сопровождение покупателя. Что получает покупатель. Стоимость зависит от задач. В результате покупатель получает отобранные варианты, проверку выбранного объекта, согласованные условия и организованную сделку до приёмки недвижимости. Стоимость формируется индивидуально, зависит от необходимости подбора, количества просмотров, вида и местонахождения объекта, истории документов, ипотеки, долей, обременений, перепланировок, состава участников и объёма переговоров. После консультации мы определяем перечень действий и сообщаем стоимость до заключе…