Наташа про недвижимость СПб

Пост без текста

Подборка квартир в разных районах: - Стандартная ипотека для всех (без льгот) - квартиры в рассрочку - траншевая ипотека (когда банк выдает ипотечный кредит частями с минимальной финансовой нагрузкой до сдачи дома) Консультация по недвижимости: 89213633342

Топ-5 неочевидных причин, которые срывают сделки по недвижимости 🚫 Вы думаете, сделки срываются из-за того, что банк не одобрил или продавец передумал? Как риелтор, скажу вам правду: в 50% случаев сделку тормозит психология. Недвижимость — это один из самых сильных стрессов в жизни человека. Мозг паникует, и вот какие «сюрпризы» он нам подкидывает: 1️⃣ Советчики из прошлого. «А вот мой знакомый в 2014 году продал квартиру...». Родственники и друзья "причиняют добро" и часто блокируют продажу или покупку. И клиент начинает сомневаться. 2️⃣ Тревожность. Когда клиент на эмоциях видит угр…

«Можно ли купить квартиру за наличку?» Мне часто задают этот вопрос, но под «наличкой» клиенты понимают две совершенно разные вещи. ❓ Вопрос №1: Можно ли купить квартиру без ипотеки, рассчитавшись сразу всей суммой? ✅ Ответ: Конечно, да. Для продавца «живые» деньги (без ожидания одобрения банка, закладных и страховок) — это огромный плюс. С такими покупателями охотнее торгуются и быстрее выходят на сделку. --------- ❓ Вопрос №2: А можно расплатиться буквально пачками купюр, без банковских переводов на счет? ✅ Ответ: И тут начинается самое интересное. ⚖️ Комментарий юриста: «Расплатиться бу…

История сделки: как за 4 дня мы купили квартиру в Петербурге и успели оформить семейную ипотеку 🏡 Иногда на сделку уходят недели, а иногда нужно уложиться в считаные дни. Сегодня расскажу историю Анны и Антона из Новокузнецка, которые в конце сентября решили купить квартиру в Санкт-Петербурге. Пятница. До окончания действия условий семейной ипотеки — считаные дни. Утром я получила сообщение от Антона. (Скрин во вложении) У ребят уже было предварительное одобрение Сбербанка, но оставались два серьёзных вопроса. Первый — время. Впереди выходные, а на подготовку документов и согласование сд…

Россияне уходят в кэш: в сентябре наличные стали самым популярным способом хранения денег — «Известия» со ссылкой на опрос. Больше трети (38%) респондентов назвали этот способ предпочтительным. Банки выбрали 37% опрошенных. К усилению любви россиян к наличке привели сразу несколько факторов. Во-первых, блокировки мобильного интернета, из-за которых часто невозможно оплатить покупку картой. Во-вторых, новое законодательство, направленное на борьбу с мошенниками, которое осложняет доступ к собственным деньгам. В-третьих, общее недоверие к банкам на фоне бюджетных проблем.

Платить полную ипотеку, пока дом еще не достроен? Зачем, если есть ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА 🤫 Многие боятся брать новостройку, потому что нужно платить полный кредит, живя при этом на съемной квартире. Но банки придумали выход — траншевую ипотеку. Суть простая: банк выдает деньги не сразу, а частями. Пока идет стройка, ваш платеж минимальный. Основную сумму вы начинаете платить только тогда, когда дом сдан и вы заехали в свою квартиру. Нагрузка на бюджет в период ожидания — минимальная! 📉 Чаще всего так кредитуют стройку, но иногда эта схема работает даже на готовое жилье. 🎯 Есть также два в…

Пост без текста

Красиво, удобно и выгодно — в продаже уютная студия Здесь есть всё, чтобы уже заехать: готовая кухня, техника, полноценная ванная, большой балкон и ремонт. Продаётся светлая студия в малоэтажном ЖК «Браво» в Янино-2, дом 2020 года. До метро «Ладожская» или «Проспект Большевиков» — около 20 минут на автобусе, остановка прямо у дома. До центра Петербурга — 30 минут на машине. Кухня уже готова: итальянский гарнитур молочно-белого цвета, большая рабочая зона, встроенная обеденная стойка, варочная панель. В санузле не экономили на деталях: итальянский керамогранит, сантехника под бронзу, большое…

💬 Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 октября Рассказываю о главных нововведениях: пересмотре ставок по льготным кредитам, тарифах ЖКХ и новых правилах контроля за участками и домами. 1️⃣ Изменятся условия Семейной ипотеки С 1 октября 2026 года процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от региона и количества детей в семье. В регионах она составит от 2% до 10%, а в Москве, Петербурге и их областях — от 4% до 12%. Чтобы воспользоваться программой, хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет. Государство также ограничит срок субсидирования кр…