Торги по банкротству | Блог Натальи Смирновой

ВЫИГРАЛИ ТОРГИ, НО НЕ ПОЛУЧИЛИ ИМУЩЕСТВО. КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО? Кажется, всё просто: предложил наибольшую цену, получил статус победителя — значит, покупка состоялась. Но это не так. Победа в торгах ещё не означает, что сделка завершена. Разберём две ситуации, которые важно понимать заранее. 1. Победитель отказался подписывать договор. По общему порядку, предусмотренному п. 16 ст. 110 Закона № 127-ФЗ, если победитель отказывается или уклоняется от подписания договора в установленный срок после получения предложения, внесённый задаток ему не возвращается. Организатор может предложи…

За каждым делом о банкротстве стоит чья-то история: долги, потеря бизнеса, финансовые трудности. И у покупателя может возникнуть вопрос: «Разве правильно зарабатывать на чужих проблемах?» Но у этой ситуации есть и другая сторона. Реализация имущества — часть законной процедуры, которая помогает направить вырученные средства на расчёты с кредиторами. Для должника это возможность уменьшить задолженность за счёт продажи имущества, а для кредиторов — получить хотя бы часть причитающихся им средств. И здесь необходим покупатель. Для меня покупка с торгов — не просто возможность приобрес…

Когда я бы отказалась от лота на торгах по банкротству Не из-за высокой цены и не потому, что объект кажется сложным. Есть ситуации, когда проблема обнаруживается в конкретных деталях лота. 1. Покупаете долю, рассчитывая распоряжаться всей недвижимостью. В объявлении указана квартира, но на торги выставлена только доля в праве собственности. Это не одно и то же. Вы приобретаете долю, а не автоматически всю квартиру. Если ваша стратегия — купить, а затем продать объект целиком, такой лот может не подойти. 2. Покупаете участок, не проверив его границы. В объявлении есть площадь и…

⚖ ХОТИТЕ УЧАСТВОВАТЬ В ТОРГАХ ПО БАНКРОТСТВУ, НО НЕ ЗНАЕТЕ, С ЧЕГО НАЧАТЬ? Здравствуйте! Меня зовут Наталья Смирнова. Я занимаюсь торгами по банкротству и помогаю разобраться в процессе тем, кто хочет приобрести недвижимость, транспорт или другое имущество через электронные торги. На первый взгляд всё может казаться сложным: где искать лоты, как изучать документы, что проверить перед подачей заявки и как не упустить важные детали. Именно с этим я помогаю разобраться. 🔹 КОНСУЛЬТАЦИИ Разберём ваши вопросы, основные этапы торгов и нюансы, которые важно учитывать перед участием. �…

**Если вы присматриваетесь к торгам по банкротству, но пока не знаете, с чего начать, — напишите мне в сообщения сообщества или задайте вопрос в комментариях.** Можете рассказать, что вас интересует: недвижимость, автомобили, другое имущество или сама процедура торгов. Разберёмся, какая информация нужна именно в вашей ситуации и с каких шагов разумнее начать.

**Нашли квартиру на торгах по цене ниже рыночной? Не спешите подавать заявку. Возможно, вы ещё не знаете самого важного.** Представьте ситуацию. Вы находите автомобиль на торгах по банкротству. Цена кажется привлекательной, фотографии выглядят неплохо. Уже хочется участвовать. Но вы пока не знаете, в каком состоянии машина, какие расходы потребуются после покупки и что написано в документах. Или другой пример: нашли квартиру по интересной цене, но не разобрались с обременениями, правами третьих лиц и условиями передачи объекта. В таких ситуациях легко сосредоточиться на цене и у…

**Земельный участок за 65 000 ₽. Но сначала — расчёты, потом торги.** Расскажу об одном из лотов, который мне удалось выиграть на торгах по банкротству. Это земельный участок в новой нарезке. Ориентировочная рыночная стоимость подобных участков — 200–250 тысяч рублей. Моя цена победы — **65 000 ₽**. Но самое интересное здесь даже не разница в цифрах. Для меня эта история началась задолго до того, как я подала заявку на участие в торгах. Прежде чем заходить в сделку, я оценила перспективы участка. Мне было важно не просто увидеть низкую цену, а понять, есть ли у этого объекта потенциал и на…

🚫 Топ-10 ошибок начинающего участника ❌ Зарегистрировался на площадке в последний момент. ❌ Не проверил электронную подпись. ❌ Не изучил проект договора. ❌ Перевёл задаток не по тем реквизитам. ❌ Не учёл время банковского перевода. ❌ Не проверил юридические ограничения на имущество. ❌ Не осмотрел объект, хотя такая возможность была. ❌ Не рассчитал расходы после покупки. ❌ Не проверил статус заявки. ❌ Не подготовил деньги на окончательный расчёт в случае победы.

Изменилось закреплённое сообщение чата

Привет! Меня зовут Наталья. Я профессионально занимаюсь торгами по банкротству. Чем я могу быть тебе полезна? 1. Консультация по вопросам, связанным с участием в электронных торгах 2. Подбор лота, подготовка документов и подача заявки на ЭТП 3. Участие в торгах от лица заказчика Если вам нужна помощь в приобретении недвижимости, транспортных средств или любого другого имущества, то смело пиши мне в личные сообщения и я обязательно помогу тебе всем, чем смогу! Бонусом подарю тебе алгоритм по самостоятельному оформлению сделок на торгах по банкротству! Пиши: vk.me/torgi_strategy sna_torgi@…