Надежная недвижимость от Максима Петренко

Новостройки Петербурга за год подорожали почти на 22% 📈 Пока многие ждут снижения цен, рынок показывает обратное. Средняя цена метра в петербургских новостройках в продаже выросла за год на 21,7% — до 388,9 тыс. ₽. Это самый заметный рост среди городов-миллионников: в среднем по ним цены выросли на 10,5%, то есть Петербург дорожает вдвое быстрее. Спрос тоже держится. В сентябре Сбер выдал ипотеки на 445,5 млрд ₽ — это рекорд года, на 66% больше, чем в августе: - на семейную ипотеку пришлось 302,8 млрд ₽ — в 2,2 раза больше, чем месяцем ранее; - на новостройки — 275,6 млрд ₽, почти вдвое бол…

Ставка 6% с одним ребенком еще доступна. Рассказываю где. Один из надежных застройщиков сейчас предлагает ставку до 6% в зависимости от количества детей, на два своих проекта на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Все цифры по платежам и первоначальному взносу посчитал и прикрепил в карточках к этому посту. Если коротко про проекты, в одном из комплексов мы уже с клиентами купили квартиру 👇: 📍 Вариант 1: Город в городе на правом берегу Невы Для тех, кто хочет баланс между развитой городской средой и природой. Локация: Растущий кластер Новосаратовка. Рядом находится Невски…

Семейная ипотека и кому она теперь доступна С 1 октября правила СИ сильно изменились и теперь ставка зависит от количества детей: 1 ребенок - ставка 12%, лимит 12 млн Р 2 ребенка - ставка 10%, лимит 15 млн Р 3 ребенка - ставка 8%, лимит 18 млн Р 4 ребенка - ставка 6%, лимит 18 млн Р 5 и более детей - ставка 4%, лимит 18 млн Р 📍 Одному из детей не должно быть меньше 7 лет ❗️ При этом ставка 6% будет при первом взносе от 50%, вне зависимости от количества детей Так же изменился и срок, максимальный срок льготной ставки - 15 лет Ставку можно снизить при рождении следующих детей Теперь в к…

🎬 Жить у парка в атмосфере кино Малоэтажный квартал комфорт-класса возводится в зеленом Красносельском районе Петербурга, на исторической территории «Ленфильма». Дворы здесь спроектированы как съемочные площадки, а холлы напоминают кадры из кинолент. Для жителей созданы закрытая территория, детские хабы, паркинг, школы и детские сады. В шаговой доступности — набережная и 5 великолепных парков. 🔥 Старт продаж 3-й очереди нового квартала Новые корпуса расположены ближе всего к парку. Совместно со Сбербанком запущены максимально выгодные условия покупки для каждого: 💼 Траншевая ипотека от С…

Что купить, если есть маткапитал и 0 накоплений Далеко не все застройщики готовы работать только с материнским капиталом, тк обычно банки требуют 20% первоначального взноса. Сейчас есть единичные проекты, где маткапитал на 100% закрывает первый взнос. Вы меняете сертификат на реальный актив, не доставая ни одного рубля из семейного бюджета. Такой формат идеален для семей, которые хотят решить вопрос с жильем прямо сейчас, а в дальнейшем сохранить квартиру как актив: например, сдавать её в аренду до момента, когда она понадобится повзрослевшему ребенку. Как это работает на примере студии (…

🔥 Ипотека 0,1% в популярных локациях Петербурга До 30 сентября запущена программа, которая позволяет снизить ежемесячные платежи до минимума на самый сложный период — первые 2 года после покупки. Застройщик полностью берет на себя комиссию банка! В акции участвуют три классных проекта в разных точках города и пригорода. Листайте карточку, чтобы посмотреть готовый расчет платежей 👉 📍 Локация 1: Зеленый эко-квартал на севере (Мурино) Современный жилой комплекс со своими коворкингами, закрытыми дворами и лаунж-зонами на крышах. Идеальный старт для молодых и активных. Условия: Ставка на перв…

Успеть купить квартиру по семейке без ПВ или с минимальными вложениями С 1 октября ожидаем изменений условия по Семейной ипотеке. Если вы планировали покупку, еще есть время для совершения сделки. Текущие программы позволяют зафиксировать комфортные условия на весь срок, что особенно ценно на фоне общих рыночных ставок. В карусели собрал актуальные предложения сентября, где можно зайти в сделку без первоначального взноса или с минимальными накоплениями. Ставки: от 3,5% до 6%; Отделка: на выбор — готовая чистовая или подчистовая под ваш дизайн; Особенности: квартиры с лоджиями или прост…

🚨 Семейная ипотека меняется с 1 октября: как зафиксировать 6% или даже меньше? Минфин готовится пересмотреть условия «Семейной ипотеки». Появится дифференцированная ставка: Единые 6% отменят 👇👇 Для семей с 1 ребенком ставка вырастет до 12%; с 2 детьми — 10%; 3 детей - 8%; 4 детей - 6%; 5 и более детей - 4%. 👉 Например, если у вас 1 ребенок, то разница в платеже будет значительная. Если СЕЙЧАС взять у банка 12 млн по ставке 6% платеж будет 72 000 ₽/мес; Если ПОСЛЕ 1 ОКТЯБРЯ, то под 12% и платеж будет 123 000 ₽/мес. Пока новые правила не вступили в силу, сейчас действуют эксклюзивны…

Редкая возможность: собственная терраса в центре городского комфорта! Иметь свою террасу в обжитой, центральной части Петербурга — это настоящий эксклюзив. В проекте, расположенном на Полюстровском проспекте — в максимально востребованной части района, где до Петроградки рукой подать застройщик выводит в продажу квартиры с личной террасой — для абсолютно уединённого отдыха, утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних встреч под открытым небом. 👆🏻Дом уже сдан! Без ожидания — можно вживую оценить габариты и виды. Площадь террас варьируется от 7 до 59,1 м² — места хватит и для шезлонгов…

🔥 Готовые квартиры — лучшие предложения августа! 🔥 Готовы к переезду? Тогда эти варианты для вас. На рынке есть предложения, где больше не нужно ждать окончания стройки. В карточках ниже собрал варианты с условиями покупки в ипотеку и в рассрочку, указали точную стоимость, условия покупки и ежемесячный платеж. 1. Просторная 4Е-квартира в Мурино (возле метро) Отличный вариант для большой семьи в развитом районе прямо у границы города. Продуманная планировка включает огромную кухню-гостиную для уютных вечеров. Вся социальная и коммерческая инфраструктура уже работает в шаговой доступности.…