Служба стройжилнадзора Республики Коми

🤷 Можно ли не платить за жилищно-коммунальные услуги, если они низкого качества? Законодательством не предусмотрен отказ потребителей от внесения платы за ЖКУ в случае их ненадлежащего качества. В таких ситуациях потребители вправе получить перерасчет вплоть до полного освобождения от оплаты. 📝🔎 Рассмотрим подробнее Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Обязанность по оплате возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение, а у арендатора и нанимателя - с момента заключения соответствующего…

Лифт после капремонта часто ломается. Что делать? Руководитель Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева отвечает на вопросы онлайн-интервью с ИА БНК в рамках проекта #ШколаЖКХ Читатель информагентства сообщил, что во втором подъезде дома №172 по улице Интернациональной лифт заменили в ноябре прошлого года, но с тех пор он постоянно ломается. По словам автора вопроса, даже старый лифт не доставлял столько проблем, а только его собственных вызовов было шесть. Он предположил, что причина в браке или в некачественном монтаже, и отметил, что гарантийный срок скоро закончится. Как по…

Как посмотреть историю начислений и платежей за ЖКУ Если начисления в новой квитанции отличаются от предыдущих, проверить информацию и сверить суммы оплат и стоимость услуг за прошлые месяцы можно в приложении «Госуслуги Дом» 🔎 Что показывает история В приложении собраны начисления и платежи за прошлые периоды Данные поступают из ГИС ЖКХ, куда их вносят управляющие и ресурсоснабжающие организации. Так удобно сравнивать квитанции между собой и следить за расходами на коммунальные услуги Как посмотреть историю 1️⃣ Откройте приложение и на главном экране выберите раздел «Счета ЖКУ» или пере…

💧🛠 Как возместить ущерб после протечки? ✅ Что делать, если квартиру затопило, читайте в предыдущей публикации Если в результате протечек кровли или инженерных систем имуществу собственника нанесён ущерб, он вправе потребовать возмещения. Для этого нужно направить в УК или ТСЖ заявление о необходимости составить акт о нанесении ущерба. В соответствии с правилами УК и ТСЖ обязаны провести проверку и составить акт в течение 12 часов после получения заявления и выдать пострадавшему готовый акт в течение трёх дней. В акте о нанесённом ущербе должны быть указаны: – дата и время аварии; – подр…

💧⚡️ Что делать, если произошла авария, и квартиру затопило? В первую очередь необходимо сообщить о происшествии в аварийно‑диспетчерскую службу управляющей организации или ТСЖ. При подаче заявки важно убедиться, что она зарегистрирована. Для этого запросите: – ФИО сотрудника, принявшего обращение; – время приёма заявки; – номер заявки. После регистрации заявки управляющая компания (УК) или ТСЖ обязаны в оперативном порядке приступить к устранению аварийной ситуации: – в течение 30 минут с момента поступления заявки авария должна быть локализована — то есть течь необходимо остановить; – полн…

🧯⚠️ Безопасный газ: главные правила и действия при аварии ✅ Что обязаны сделать собственники газифицированных квартир для собственной безопасности: ◽️ заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования; ◽️ ежегодно предоставлять доступ в квартиру сотрудникам газораспределительной организации для проведения работ; ◽️ обеспечивать доступ представителям управляющей организации для проверки исправности дымовых и вентиляционных каналов. Такая проверка проводится трижды в год: с марта по май, с августа по сентябрь, с декабря по февраль. При выявлении нарушений уп…

Можно ли установить в многоквартирном доме автоматическую систему регулировки тепла за счет средств фонда капремонта? Руководитель Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева отвечает на вопросы онлайн-интервью с ИА БНК в рамках проекта #ШколаЖКХ Ответ Капитальный ремонт общего имущества в доме проводится в рамках перечня работ, утверждённого постановлением Правительства Республики Коми от 03.08.2023 № 370. Данный перечень соответствует требованиям части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ. За счет средств фонда капитального ремонта возможна замена ранее установленного регулятора па…

🏠🙋 Какие вопросы решаются на годовом общем собрании собственников Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание. Обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчетным. Но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее. Какие вопросы нужно обсудить на годовом собрании собственников 🔶 Отчет управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый частый пункт повестки. 🔶 Утверждение плана работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также размера платы, обеспечивающего реализацию этого пла…

🏞 Как получить бесплатный гектар земли в Республике Коми Главное о программе «Гектар в Арктике» в вопросах и ответах. Информация Минимущества Республики Коми. ✅ Кто может получить участок? Любой гражданин России и участники Государственной программы переселения соотечественников. Участок предоставляется в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. При надлежащем использовании через 4,5 года его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. ✅ Где доступны земли в Коми? В 4 муниципалитетах Арктической зоны: Воркута, Усинск, Инта и Усть‑Цилемский район. Всего — 71 площадка (4036,13…

✅ Руководитель Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева разъяснила программе Телезащитник, кто должен оплачивать спил деревьев на придомовой территории. ▶️ Смотрите сюжет в группе Службы ВКонтакте 🌳 Деревья, расположенные на придомовой территории многоквартирного дома — это общее имущество собственников помещений в данном доме. Поэтому расходы на их содержание, в том числе на спил, несут собственники помещений именно в данном доме. Предъявлять плату за такие работы жителям соседнего дома неправомерно — у них нет обязанности оплачивать содержание чужого имущества. Если возникл…