Галлерная. Квартиры Москвы

⚡️Где сейчас можно купить квартиру в бизнес-классе за 75 000 ₽/месяц? Есть у меня любимый дом в Покровском-Стрешнево, в 10 минутах от МЦД Трикотажная. Тут вы внутри МКАДа, быстро можете добраться до центра, а по ощущениям живёте на природе, вдали от суеты. Особенно, если выберете квартиру на высоком этаже. Виды просто потрясающие, как будто паришь над водой 🤩 Летом здесь можно гулять вдоль набережной, купаться, кататься на сапах, сесть на речной трамвайчик прямо у дома. Сейчас доделывают велодорожки, а внутри квартала будет большой парк. Для семей отдельный плюс – Курчатовская школа…

Застройщик согласовал уникальную ставку только для наших клиентов ‼️ Теперь через нас можно получить ставку 12,9% на любую квартиру для всех. На весь срок и без удорожания. Стандартная ставка сейчас в районе 17-20%, а если вы видите акции со сниженной ставкой в отрытом доступе – 99% там зашито удорожание квартиры. Вот поэтому я топлю за долгосрочное и плотное сотрудничество наших агентов с застройщиками – в конечном итоге выигрываете вы. Первый взнос 20%. Выбор квартир большой: есть и студии, и 3-евро, и 4-евро. Например, на семейную евротрёшку нужно 3,5 млн первого взноса. Не 10-15, как…

Не берите ипотеку под 20% даже на квартиру мечты ❌ Говорю так не потому, что надо ждать снижения ставки. А потому, что более выгодные условия есть уже сейчас. Например, ставка 12,49% для всех на весь срок. Причем дом уже сдан, всё можно посмотреть вживую перед покупкой: двор, лобби, виды из окон. Некоторые квартиры выходят прямо на парк 😍 ЖК на северо-западе, до метро и МЦД пешком 15–20 минут. Район спокойный, рядом речка и большие зелёные зоны. Во дворе уже сделали пруд, фонтан, высадили взрослые деревья и цветники. Сейчас обустраивают набережную для прогулок. Здорово, что на эту лока…

Премиум-класс у Ботанического сада в рассрочку без % или в семейную ипотеку под 6% ДЛЯ ВСЕХ! 😍 Уже показывал этот дом на старте продаж, проект мне очень понравился. А теперь здесь появились отличные условия для покупки, поэтому рассказываю о доме снова: 📍Локация – мечта: дом у Свибловских прудов, рядом Ботанический сад, ВДНХ, парки Свиблово, Хуамин и Леоновская роща. До метро и МЦК – 10 минут пешком. ЖК камерный – 5 корпусов и всего 428 квартир. Это премиум-класс с большой долей видовых планировок: потолки от 3,2 м, панорамное остекление, террасы, патио, второй свет и пентхаусы с каминами…

😱 Я шокировал официанта: оставил чаевых на целый платёж за квартиру в бизнес-классе Обедали с агентами, рассчитались. Оставил 1 700 ₽ на чаевые и говорю: «это вам на платёж по ипотеке!». Он посмеялся: «это если кладовку в Подмосковье взять?» 🔥 Я не шутил, это платёж за евродвушку в Москве с ЧИСТОВОЙ отделкой рядом с метро. А сдача уже в этом году. Бизнес-класс за 1 675 ₽ в месяц. Это траншевая ипотека: первый транш всего 100 000 ₽ – платёж минимальный. То есть пока вы платите эти 1 675 ₽, дом достраивается. Идеально, если планируете параллельно продать другую недвижку. Дом сдаётся в конц…

Изменения ипотечных ставок сотрясли весь рынок. Разбираюсь, что сейчас актуально и чего стоит ожидать Коротко о ситуации: ставку по семейной ипотеке подняли. Это коснулось всех – банки и застройщики начали пересматривать и отменять субсидии. Сбер, например, отменил все ставки на короткий срок одним днем. 🛳️ Но не надо паники – рынок будет перестраиваться снова. Что сейчас есть: 👉🏻 Если у вас нет доступа к семейной ипотеке: Сниженные ставки на 15-30 лет без удорожания: • ставка 12,39% на 15-20 лет • 11,69% на 30 лет Траншевая ипотека – платёж от 1700 ₽ до сдачи дома: • от 1700 ₽ в Реут…

⚡Съездили на просмотр в смарт-район на западе Москвы. Там построили свой отдельный город! На выходных поехали с агентами оценивать лично этот проект, уж столько в нём интересного. Это Рублёво-Архангельское, запад города, прописка московская. Территория огромная – 461 га, примерно как два Монако, так что вместилось реально всё. Первое впечатление – вживую здесь очень зелено и спокойно. Уже высажены крупные деревья, сделаны газоны, ручьи, водоёмы и прогулочные маршруты. Что ещё будет: • 7 школ, 13 детских садов • детская и взрослая поликлиники • футбольное поле, волейбол и баскетбол, я…

FAQ❓Отвечаю на ваши вопросы о новой семейной ипотеке 1 октября условия семейной ипотеки сильно изменились. Получил много вопросов в личных сообщениях – отвечаю на них в карточках 👆🏻 И напоминаю, что изменилось: 1) СТАВКА Было: 6% для всех семей, где есть ребенок младше 7 лет Стало: ставка зависит от количества детей в семье, но хотя бы один из них должен быть младше 7 лет. • 12% – для семей с одним ребёнком младше 7 лет • 10% – для семей с двумя детьми, один из которых младше 7 лет • 8% – для семей с тремя детьми, один из которых младше 7 лет • 6% – для семей с четырьмя детьми, один и…

Квартира за 2 000 ₽ в месяц? Где такое раздают? Пока устаканиваются новые условия по семейной ипотеке, подбираю проекты, где есть сразу несколько сценариев покупки. Вот, например, один из моих любимых вариантов сейчас. Здесь три варианта на выбор: 🔥 Траншевая ипотека: платеж около 2 000 ₽ в месяц на 2 года. За это время копим на остаток или позже переходим на комфортную ставку. Стандартная ипотека для всех: первый взнос 20%, плюс можем получить дополнительную скидку до 4% от застройщика. IT-ипотека под 6%. Супер выгодная. Да, здесь она все еще работает, так как это Московская область.…

Выбрали квартиру по семейной ипотеке до рождения ребёнка 😍 Илья с женой пришли к нам ещё в апреле, когда супруга была беременна. Ребят похвалил: решили заранее подобрать квартиру к появлению малыша. Но времени оставалось немного 😅 Хотелось почти готовый дом на юге или западе Москвы, ключи в ближайшее время и метро максимум в 20 минутах пешком. Сначала провели онлайн-встречу, собрали несколько подходящих вариантов. Затем запланировали два первых выезда на объекты. Один из проектов нравился на бумаге, но по цене и срокам сдачи пазл не сложился. Да и по окружению было ощущение, что «что-то…