Записки юриста

Иногда получаю странные сообщения с неизвестных номеров, в выходные или вечером после работы. На это сообщение я не ответила и не перезвонила. Девушка сама позвонила утром в субботу. Ей не было интересно могу (хочу) ли я разговаривать в выходной день и цена консультации. Она сразу начала рассказывать о том, какая плохая у них управляющая компания – собрание по капитальному ремонту крыши в четвертый раз пытается провести, прислали уведомление. Ворует-врёт-ничегонеделает. То есть собрание даже не началось, а уже сделаны выводы про какую-то фальсификацию подписей. Дала бесплатный совет – само…

Сегодня было рассмотрение апелляционной жалобы застройщика на решение суда о возложении на него обязанности устранить строительные недостатки в квартире и передать по акту приема-передачи жилое помещение, предусмотренное договором участия в долевом строительстве. Дело рассматривается с июня 2025 года. Застройщик сообщил суду, что решение незаконное, так как им построена отличная квартира и никаких недостатков в ней нет, а истцы сами отказались её принимать по непонятным причинам. Областной суд оставил решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Шел третий год рассмотрения судом гражданского дела о некачественной затирке швов керамической плитки в санузле квартиры. Вчера было очередное судебное заседание в областном суде. Стороны устали от неопределенности. Судьи устали от сторон. Еще до начала заседания всем было понятно, что московская экспертиза стоимостью 289 тыс.руб. – полная чушь и на основании такой экспертизы суд решение не вынесет. Истец, как я и ожидала, выразил письменное несогласие с результатами экспертизы. Суд озвучил, что выход один – договариваться, так как еще одна экспертиза назначена не будет, в связи с чем на…

Перекрёсток удивил 🎄

Хочу поздравить всех учителей с профессиональным праздником!   Большое спасибо за вашу мудрость и терпение, за заботу и понимание!   Благодарю вас за наши знания и достижения!   Желаю здоровья, хорошего настроения и удовлетворения от работы. Ваш труд бесценен!   На фото моя первая школа, я, мои одноклассники и первый учитель (с. Акжан Тимирязевского района Северо-Казахстанской области, 1985 год).

ТСН обратилось в суд с иском к гражданке Г., просило: - признать недействительными договоры купли-продажи; - применить к указанным договорам купли-продажи последствия недействительности сделки: признать нежилые подвальные помещения, расположенные в многоквартирном доме, общим имуществом собственников МКД; - истребовать из незаконного владения гражданки Г. указанные нежилые подвальные помещения. Решением суда исковые требования о признании права собственности, истребовании имущества удовлетворены, в удовлетворении иска о признании сделок недействительными отказано. Апелляционным и кассацио…

Ходила я сейчас за ребенком, у которого сегодня по расписанию народные танцы. Очень хотелось поскорее вернуться домой. Холодно, весь день идет дождь. Неделя была сложная. Смотрю, оделся, стоит у стенда и что-то читает. Увидел меня и говорит, что сейчас начнётся занятие в кружке Мандаринка, он бы очень хотел туда ходить. Сходил к педагогу, сам договорился и сегодня же отправился учить китайский 😂 А мне придётся идти в дом детского творчества еще раз в 20 часов. Такие вот дела.

Мне, как инициатору создания 15 лет назад вместо газонов у дома цветочного безобразия, иногда звонит соседка (ей 78 лет) и приглашает помочь навести порядок на клумбах, так как их состояние вызывает у неё переживания, а желающих ухаживать за цветами и кустами больше нет. И вот мы с ней выходим, вооружившись секаторами, лопатами и еще чем-нибудь в зависимости от сезона, и копаем, сажаем, пропалываем, поливаем, пересаживаем, подстригаем. Мимо идут соседи (в доме живет около 600 человек) и мы часто слышим в свой адрес: - Сразу видно - дачи нет... - Неправильно сажаете/копаете и тд. - Сколько…

Сегодня по пути в областной суд на ознакомление в результатами судебной экспертизы стоимостью почти 300 тыс.руб. по затирке швов керамической плитки в санузле квартиры меня посещали разные мысли (позитивных не было). Но то, что я увидела, повергло меня в шок. Заключение экспертов не содержало какого-либо описания, обоснования и расчетов. НИЧЕГО. В заключении есть ссылки на использование ИИ и давно утративших законную силу стандартов. Эксперты «установили» на 2 листах заключения, что дефекты есть и возникли они в результате некачественных работ по затирке. Стоимость устранения недостатков 8…

Екатеринбург прекрасен 🍁