Юдина Ольга про Хоумстейджинг

Я купила подставки для горячего🔥, но не для прямого назначения. На одном из своих объектов хотелось добавить цветовой акцент, сделанный своими руками.  Я изготовила декоративное панно, изготовленное из пробковых подставок под горячее. Такая работа добавляет в пространство индивидуальную, фактурную, творческую деталь. А в изготовлении очень простое. Но зато удовольствие какое было с ним повозиться 😊 как в детстве… Идеи взяла из Pinterest, и пошла в магазин  на Озон. Для изготовления мне понадобились:  Пробковые подставки под горячее  Планшет из оргалита 30х40 Клей (у меня пва) Адгезионный г…

Услуга виртуальной примерки в спальне 🛏квартиры для продажи. Здесь хорошая база для того чтобы подчеркнуть уютный сценарий жизни. Очень простой и экономный способ выгодно подчеркнуть будущую комфортную жизнь покупателя 😎Для преображения комнаты не нужны большие деньги🪎, но она выгодно преобразилась, правда💯? Почему бы и не попробовать сделать свою квартиру интересней и привлекательней таким нехитрым способом? Ваше объявление может быть цепляющим даже не заходя в него👍. Разрешите своей квартире быть привлекательной 💛. Как правило в течении первых 3 секунд покупатель вообще решает откры…

Эффект подноса (часть 2) Как собрать идеальный «подносик»: 1️⃣Выберите поднос-основу: он должен быть достаточно большим, чтобы объединить предметы, но не занимать всю поверхность. Отдавайте предпочтение материаламс характером: дерево, камень, металл. 2️⃣ Соблюдайте правила композиции:    📎Нечетное количество: Три предмета обычно смотрятся гармоничнее, чем два    📎 Разная высота и текстура: комбинируйте высокие свечи или вазы с низкими чашами и стопками книг. Это создает визуальный интерес и глубину. 3️⃣ Наполните поднос: начните с «якорных» предметов (крупная свеча, ваза), затем добавьте ф…

Как беспорядок за 5 минут превращается в дизайнерскую композицию? Магия? Нет, психология (часть 1) Есть лайфхак, как побороть визуальный шум на горизонтальных поверхностях мебели. Это принцип, при котором разрозненные предметы объединяются на одном подносике и начинают восприниматься как цельная композиция. В дизайне это называют trayscaping или «эффект подноса». Почему это работает Представьте, например, на кухне на столешнице стоят солонка, масло, специи, разделочные доски… стоят хаотично или в рядок вдоль стенки. Но если взять деревянный симпатичный ящичек, составить аккуратно все это…

🛏️ Многослойная заправка: продажа образа жизни (Часть 2)   🏖️ «Эффект отпуска». Отельная заправка вызывает дофаминовый отклик. Мы ассоциируем отели с отдыхом и отсутствием бытовых проблем. Ну просто физически уже представляем себя в объемных мягких одеялах, на которых так приятное нежится … мммм. Покупатель/арендатор на уровне эмоций хочет купить этот образ жизни, а не просто бетонную коробку.   🔝Оправдание высокой цены. Дорогая недвижимость должна выглядеть соответственно. Многослойная заправка (уютные подушки, акцентные наволочки, плед) визуально «поднимает» класс квартиры. Это сигнал:…

🔍 Интрига и «секрет индустрии» (Часть 1) Вы, возможно, замечали, что в объявлениях о продаже/сдаче квартиры собственники, да и риелторы, размещают фотографии на которых кровати полностью накрыты покрывалом «с головой». Или кровати не заправлены вовсе, а есть лишь матрас в целлофане, который, вероятно, указывает, что он абсолютно новый еще. В профессиональной подготовке недвижимости к продаже/ сдаче кровать 🛌— это не место для сна. Это маркетинговый магнит 🧲 , который программирует покупателя на нужное решение. Вы, наверняка, замечали, что в отелях 🏨 всегда белое белье и красиво запр…

👀Собрала для вас подборку мебели, декора и света для однушки в ЖК Лесопарковый ⭐️ Люстра / 4 448 р ⭐️ Прикроватная тумба / 3 003 р ⭐️ Кресло / 9 716 р ⭐️ Стул деревянный / 3 713 р ⭐️ Шторы блэкаут /5959 р…

Первые две фотографии мои, сделанные в процессе работы еще в 2023 году ( не сделала почему-то итоговый результат 🙄). Другие фото не мои, но результат мне очень нравится 🥰. Но признаюсь, выявился неприятный момент в процессе эксплуатации, конкретно в моем случае 🤪. Как видно на фото, трафарет я накладывала в шахматном порядке, а фон основной белый. Так вот, на белом полу 🤍 видно каждую соринку, волосок, пятнышко. Не делайте белым пол! Либо если используете трафарет, то нужно заполнять покраской каждую плитку желательно плотным узором. Особенно, если делаете перекраску для себя, для своей…

Представьте: вы готовите квартиру к продаже или сдаче, сильно вкладываться в ремонт совсем не хочется, а плитка в ванной прекрасно держится.  Только вот расцветочка ее и рисунок таковы, что покупатель мысленно прикидывает сразу сколько денег нужно вычесть из бюджета, чтобы все здесь переделать. Помним, да, что покупатель (арендатор) получает первое впечатление от квартиры еще по фото📸?   И тут в дело вступает редизайн. Кафель можно перекрасить 🫟 Да, звучит как преступление против ремонта, но работает как заклинание 🪄 : дёшево, быстро и эффективно ⭐️. Для этого есть специальная краска и грун…

В Красноярске выдались теплые выходные. В последние годы я очень редко гуляю в центре города, если и бываю, то по делам мимолетно. А вчера мы провели там  почти весь день. Много гуляли, любовались старыми зданиями, словно впервые 🕍. Приятно снова открывать для себя город, подмечая в нем лучшее, гуляя без цели, просто наблюдая.  А еще осень 🍂 — крутой колорист 🎨 Вчерашняя прогулка — это и урок колористики от природы. Главное для себя отмечать эти цветовые сочетания и контрасты. Природа никогда не ошибается с цветами. Смотрим👀 и пробуем применять в интерьерах. 🔴 Насыщенный бордовый лист на…