WhiteBox | Недвижимость

Выдача разрешений на строительство обвалилась до минимума за пять лет — РБК. Всего с января по август 2026 года застройщикам было выдано 3,03 тысячи разрешений. Меньше было только в 2020 году — 2,33 тысячи. При этом на пике, в 2024 году, было выдано 4,81 тысячи разрешений за такой же период, а в прошлом году — 3,8 тысячи. С учётом продолжительного цикла строительства сокращение выданных разрешений скажется на предложении через 2–3 года.

Предложение на рынке аренды жилья падает второй квартал подряд, следует из данных «Дом РФ». В начале года оно достигло пиковых 128 тысяч объявлений, после чего упало до 112 тысяч в третьем квартале. На этом фоне снова начала расти стоимость аренды: на 6% в среднем во России (до ₽38 тысяч), на 2% в Питере (до ₽52 тысяч) и сразу на 9% в Москве (до ₽100 тысяч). Впрочем, пока стоимость аренды все равно заметно ниже чем в третьем квартале 2024 и 2025 годов.

Инвестиции в недвижимость на этапе строительства всегда требует смотреть чуть дальше самой покупки: что за объект, где он находится и как будет работать после запуска. «Кедры» — клубный курорт премиум-класса в 10 км от Белокурихи, в центре рекреационного кластера Большого Алтая. Здесь сочетаются панорамные виды, горный воздух, приватная территория и природное окружение. Концепция рассчитана на круглогодичное использование. Собственнику при этом не нужно самостоятельно искать арендаторов, заниматься уборкой и эксплуатацией. Бронирование, сервис и обслуживание входят в работу управляющей компа…

Выдачи ипотеки в сентябре достигли максимума с начала года, следует из данных «Дом РФ». Всего было оформлено 125 тысяч жилищных кредитов на общую сумму в ₽614 миллиардов. Причиной такой активности стали как окончание летнего сезона низкого спроса, так и изменение условий программы семейной ипотеки. С начала года банки выдали 800 тысяч ипотек на ₽3,6 триллиона. Это на 33% больше по количеству и 35% по объему.

Коммерческая недвижимость: интенсив для брокеров от Level 22 октября Level Group собирает брокеров на практическую встречу о коммерческой недвижимости. Без долгой теории: рынок, доходность, реальные кейсы и инструменты для работы с клиентами. На встрече разберут: • как коммерческая недвижимость выглядит на фоне других инвестиционных инструментов; • что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости Москвы; • как самостоятельно посчитать доходность объекта; • как снимать видео о недвижимости, которое действительно досматривают; • проекты Level Work вместе с руководителями отделов про…

Сразу в двух регионах России в августе квартиры в новостройках покупали только в ипотеку, следует из данных bnMAP. В Омской и Липецкой областях не было зафиксировано буквально ни единой сделки «за свои». Также в пяти регионах доля ипотечных сделок на первичном рынке составляет не менее 80%. Это Адыгея (95%), ЯНАО (92%), Татарстан (82%), ХМАО (82%) и Ростовская область (80%).

В РЖД убрали Рижский вокзал из списка объектов, которые планируют продать. До этого аукцион пытались провести четыре раза, но никто не пришел — желающих приобрести объект за ₽4 миллиарда не нашлось.

В России ввели в эксплуатацию 5,5 миллиона квадратных метров недвижимости по проектам комплексного развития территорий (КРТ) начиная с 2021 года, — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Из них более 4,6 миллиона «квадратов» — жилье. По расчетам правительства, к 2030 году на проекты КРТ должно приходиться не менее 10% от общего объема ввода жилья в стране.

Застройщика из группы компаний «ПИК» хотят обанкротить. Речь идет об АО «Специализированный застройщик „Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций“», в отношении которого соответствующее заявление подали в Арбитражный суд Москвы 1 октября 2026 года. По итогам 2025 года выручка застройщика составила ₽2,4 миллиарда, что на 38,1% меньше, чем годом ранее, а в целом год закончился для компании убытком в ₽4,6 миллиарда. Всего АО за время своей деятельности сдало 11 домов на 4 278 квартир.

Рестораны и кафе продолжают массово закрываться по всей стране. С января по сентябрь 2026 года в РФ было ликвидировано 28 тысяч юрлиц, работающих в сфере общепита. Это на 15% больше, чем годом ранее. Однако положительный баланс пока сохраняется — открывается больше заведений, чем закрывается, хотя эта разница стремительно снижается. Так, два года назад в России открылось более чем на 9 тысяч точек общепита, чем закрылось. А в этом году разница составила лишь 4,2 тысячи заведений.