Врублевская про недвижимость и жизнь

Про мечты после 30 лет, которые раньше казались наказанием. На днях встретилась с коллегой, обсуждали, у кого как идут дела, что происходит на рынке недвижимости и как себя чувствуем. И, конечно, заметили, что у многих сейчас довольно высокая тревожность в работе. Цикл сделки увеличился, неопределённости стало больше, и поводов для переживаний хватает.  Но самое забавное, что большую часть разговора мы посвятили даже не работе, а тому, кто как восстанавливается, куда уезжает и где находит ресурс. И практически все разговоры в итоге свелись к природе, земле, тишине, огороду и церкви.  И я з…

Дом, который я бы не стала рекомендовать каждому. И дело не в цене. Вчера в пространстве Noodome прошла камерная встреча с архитекторами Николаем Ляшенко и Александром Цимайло. И в этот раз диалог между нами, агентами, и архитекторами обошёлся без страстей:) Обсуждали архитектуру клубного проекта «Пыжёвский» в Замоскворечье, продажи которого стартовали недавно. Немного о проекте: Сдача 2029 год, ключи 2030 год. - 4 клубных дома высотой от 9 до 14 этажей; - Всего 57 квартир; - Площадь от 84 до 552 м²; - Высота потолков от 3,5 м; - Квартиры с чистовой отделкой и без; - Фитнес-зал, Beauty…

Про мое выступление, где женщины улыбались, а мужчины удивлялись. Этой весной, когда я проходила курс по ораторскому мастерству, нужно было подготовить короткое выступление в стиле TED, которое призывает к какой-то идее, но при этом ничего не рекламирует. Я неожиданно для самой себя выбрала тему раздельных спален, и на это было несколько причин: 1. тема триггерная, что люди всегда делятся на разные лагеря, 2. эта мысль была очень созвучна тому, что происходило в моей личной жизни, 3. в моей работе это частный запрос клиентов-пар, которые состоят в относительно долгих отношениях. Девуш…

Итоги сентября 2026. Сентябрь у меня получился началом нового рабочего сезона, причём достаточно насыщенного. Пока писала всё, что произошло за этот месяц, удивилась, сколько всего успела, хотя цель ставила провести этот месяц эффективно для себя, без девиза «быстрее, выше, сильнее». Но получилось как получилось)))) Из личного: Сентябрь начался с долгожданного переезда в новую квартиру. Адаптация прошла на удивление быстро, и я каждый день ловлю свою порцию дофамина от нового пространства. Гнездование проявляется серьёзно, а я не сопротивляюсь 😁 Всё получилось именно так, как я хотела: уют…

Очень люблю Калининград. Я была там несколько раз, и мне очень нравятся такие уютные города, где вкусная гастрономия, море/океан/природа рядом, где периодически забываешь, что ты в России. Калиниград активно развивается и я знаю многих москвичей, которые покупают там недвижимость, знаю коллег, которые работают на рынке Калининграда и на меня подписаны. 😁 Плюс знаю застройщиков курортной недвижимости, с которыми дружу и которые тоже рассматривают этот регион для своих будущих проектов. Ко мне в работу пришел: ПЕНТХАУС НА ЗАКРЫТЫХ ПРОДАЖАХ в центре Калининграда. Один на этаже. Высокие по…

Сегодня посетила премьерную постановку «Мефистофель» с Аскаром Абдразаковым. Премьера состоялась 26 сентября, в день 50-летия родного брата Ильдара Абдразакова. На опере я была второй раз в жизни, первый ещё в детстве. А так как я решила разбавлять свое свободное время посещениями в театры, а опера в 12.00 в будний день по супер доступной цене до вечерней встречи оказалась хорошей идеей. Постановка, музыка, голоса, масштаб происходящего всё невероятно! 3 часа 40 минут пролетели на одном дыхании. Думаю, все зрители были увлечены историей Фауста и Мефистотеля — борьбой света и тьмы, ос…

Сегодня случились новые съёмки — интервью для программы на ТВ. И, конечно, я готовилась, настраивалась, заранее продумывала ответы, но вот с чем я совершенно не справилась с утра, так это со своим настроением. 😁 Давно я не была в настолько раздражённом состоянии, когда вроде бы понимаешь, что через несколько часов тебе нужно сидеть перед камерой, общаться, улыбаться, быть включённой, а внутри совсем другая волна. И сегодня мне было очень непросто себя перенастроить. Помню, как мама говорила, что, если хочешь испечь пирог, лучше делать это в хорошем настроении, тогда он получится вкуснее.…

24 сентября девелопер MR Private пригласил на брокер-тур по делюкс-кварталу «Николь». Я уверена, этот проект точно станет одной из главных архитектурных достопримечательностей не только Москвы, но и мира. У проекта много участников и уровней контроля: девелопер MR Private, Правительство Москвы, генподрядчик ФОДД, именитые архитекторы из двух международных бюро: Heatherwick Studio и Paris Classical Architecture, которым удалось очень бережно отнестись к истории Китай-города и при этом виртуозно соединить её с архитектурой будущего. Для меня этот проект — тот самый трофейный актив, который бу…

Все уже видели новости об изменениях в семейной ипотеке? С 1 октября 2026 года будут действовать новые условия для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 1 ребёнок — 12%, лимит 12 млн ₽ 2 детей — 10%, лимит 15 млн ₽ 3 детей — 8%, лимит 18 млн ₽ 4 детей — 6%, лимит 18 млн ₽ 5 и больше — 4%, лимит 18 млн ₽ Срок кредита 15 лет. При этом сохраняется ставка 6% при покупке земли и строительстве дома вне зависимости от количества детей и региона. И это помимо общих правил с принципом «один льготный кредит на семью», согласно которому супруги обязательно выступают с…

Итоги августа 2026 Август выдался очень активным. Когда каждый раз пишу, то удивляюсь себе. Кажется, что месяц пролетел и ничего не случилось, а потом оборачиваешься на 4 недели назад и поражаешься количеству событий. Из рабочего. 4 брокер-тура: Verde, Skolkovo One, Фон Дессин, Дом Кино 4 встречи с клиентами по недвижимости и дальнейшим планам 1 личное и очень важное для меня знакомство с коллегой 1 отказ от работы с клиентом. И, кстати, считаю это тоже результатом. По мероприятиям и обучению август тоже получился насыщенным: - MR Broker Fest; - 2 концерта группы «Звери»; - экскурсия…