В тёплые края с Самолет+ от Лилии и Дмитрия

Итоги летнего туристического сезона 2026. ▫️ Анапа — №1 в России по сделкам с апарт-отелями На Анапу пришлось около 15% всех сделок с апарт-отелями в России — порядка 1,15 тыс. операций. Фактически почти каждая седьмая сделка в стране прошла здесь. Это важный сигнал: - спрос внутри Юга перераспределяется в пользу Анапы. ▫️ Крупный капитал продолжает инвестировать в курорты Кубани На побережье Краснодарского края заявлена реализация 77 проектов на 800 млрд ₽. Несмотря на дорогой капитал и более сложный туристический сезон, инвестиции в новую курортную инфраструктуру продолжаются. ▫️ Государ…

Пост без текста

Минфин хочет считать НДФЛ с продажи жилья по прогрессивной шкале — до 22% Что планируют: объединить доход от продажи недвижимости с зарплатой и другими доходами и применять общую шкалу НДФЛ. Проект может заработать с 1 января 2027 года, но пока не принят. 📌 Как будет выглядеть шкала: • до 2,4 млн ₽ — 13% • 2,4–5 млн ₽ — 15% • 5–20 млн ₽ — 18% • 20–50 млн ₽ — 20% • свыше 50 млн ₽ — 22% Пример: при зарплате 1,5 млн ₽ в год и доходе от продажи квартиры 10 млн ₽ налог может вырасти примерно на 225 тыс. ₽ по сравнению с текущими правилами. ⚠️ Что важно: зарплата «съедает» льготный порог — и пр…

Тема: Не подходишь под семейную ипотеку? Сравни условия 👇 Многие думают, что если не подошел под госпрограмму — придется идти в банк под 20%+. Сравните сами: 🏦 Банк: Первоначальный взнос, страховка, переплата в 2-3 раза (ты даришь банку еще одну квартиру). 🏠 Наша Рассрочка: Первый взнос, 0% процентов, срок 5 лет. Кому подходит: — Тем, кто не проходит по семейной ипотеке. — Тем, кто хочет сэкономить миллионы на процентах. — Тем, кто ценит свободу от банков. Не плати проценты. Плати за своё! Количество лотов ограничено. Свяжись со мной!

AZIMUT PARK PREMIER 4*: премиальная «тихая гавань» Курорта «ЛУЧИ» AZIMUT Park Premier— суббренд крупнейшей российской гостиничной сети AZIMUT Hotels, представленный в первой очереди Курорта «ЛУЧИ». Премиальный отельный продукт сочетает деловую функциональность, курортный комфорт и высокий уровень сервиса. Не каждому гостю нужны насыщенная анимация и десятки активностей. Для части аудитории настоящая ценность отдыха — тишина, приватность, высокий уровень сервиса и эстетика. Именно на этот запрос отвечает AZIMUT PREMIER 4* в Курорте «ЛУЧИ», концепция которого строится вокруг идеи «тихой гава…

Концепция «Двойного контура»: как Курорт «ЛУЧИ» совмещает масштаб и приватность Когда на территории 32 га проектируется масштабный курорт с аквапарком, конгресс-холлом и десятками ресторанов, возникает закономерный вопрос инвестора и будущего гостя: как при таком масштабе сохранить приватность и комфорт проживания? В Курорте «ЛУЧИ» эта задача решена на уровне мастер-плана — через разделение территории и потоков на два контура. 🟡 Внутренний контур — приватный. Территория для резидентов и проживающих гостей отелей: ▫️правило «управляемой тишины», ▫️приватные внутренние дворы, ▫️приватные ла…

Очень интересное предложение для северной столицы ⬇️ Санкт-Петербург (дер. Новосаратовка) - Семейная ипотека с ребенком до 6 лет включительно - Расширенный лимит по сумме кредита - до 12 млн ! - Сдача - 1 кв. 2030г.

🏔 Архыз обгоняет Сочи: курорт становится главной точкой притяжения для инвесторов Курорт, который раньше ассоциировался только с зимой и лыжами, незаметно вышел в лидеры. Сюда всё чаще едут не кататься, а просто отдыхать: летний и межсезонный поток за пять лет вырос в полтора раза, а гости из соседних регионов возвращаются за сезон по нескольку раз. Тенденцию подтвердили аналитики УК «Архыз» — за пять лет турпоток на курорт летом и в межсезонье вырос на 151%. Деньги идут следом за спросом: к 2030 году в инфраструктуру курорта вложат около 90 млрд рублей, номерной фонд хотят удвоить, а к у…

Пост без текста

🏖 **Тест: кто ты в мире курортной недвижимости?** Если ты хоть раз лежал на пляже и думал: «А неплохо бы тут свою квартирку и сдавать через Booking» — этот пост для тебя. Наливай лимонаду, смотри на волны и ищи свой типаж. 1. Классический инвестор — «Рента-машина» Ты считаешь коктейли не в градусах, а в потенциальной аренде. Тебя волнует ROI больше, чем закат. Первый вопрос агенту: «Какой средний чек за ночь?» — и да, ты уже прикинул, сколько нужно загруженных дней, чтобы купить себе эти солнечные очки. Если на море ты ищешь не ракушки, а объекты с высокой ликвидностью, — ты классический…