ТИХО GROUP | Курортная недвижимость

🎬 Новое видео: «Что общего у Крыма и Диснейленда: парк за 120 миллиардов в центре полуострова» Пока что ничего. Но в центре Крыма проектируют место, которое может изменить привычный маршрут отпуска на полуострове. Главный вопрос не про аттракционы, а про то, что такой проект сделает с жильём рядом. ✅ почему парк строят не на побережье ✅ что в нём будет: от океанариума до арены на 35 тысяч мест ✅ кто за проектом стоит и кто за него платит ✅ где рядом стоит искать недвижимость, а где можно потерять деньги ✅ четыре вопроса, которые стоит задать себе перед покупкой Какую ошибку чаще всего сове…

"Новые инсайдерские данные по крымской ипотеке: ставка 8% и квота 4 200 лотов" По нашей информации, с 1 ноября в Крыму стартует льготная ипотека на квартиры и апартаменты. Официального подтверждения ещё нет, его ожидаем 1 ноября, но условия уже известны. 📌 Условия программы — Ставка 8% годовых, действует с момента покупки — Кредит до 8 млн ₽ — Стоимость жилья до 350 000 ₽ за м² — Срок субсидирования 15 лет — Период действия: с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года — Оператор программы: Дом.РФ — Подходят и квартиры, и апартаменты ❗Почему важно не тянуть Общий лимит программы ограничен:…

🎬 Новое видео: «Анапа после мазутной катастрофы: что с морем и рынком в 2026 году» Прошлым летом турпоток в Анапу упал больше чем вдвое, а отели стояли пустыми. Что случилось на курорте дальше, мы проверили по официальным данным. ✅ что сделали с пляжами и сколько из них открыли к концу сезона ✅ что сказали ведомства о качестве воды и песка ✅ вернулись ли туристы и насколько ✅ парадокс рынка новостроек, которого мало кто ожидал ✅ как Анапа выглядит на фоне Сочи по итогам года Какой вопрос стоит задать себе покупателю, прежде чем заходить в Анапу, мы оставили на конец выпуска. Смотрите выпу…

❗"Переговоры сдвинулись, и спрос на юг уже просыпается. Что будет с недвижимостью Крыма" 21 октября Зеленский заявил, что Украина готова остановить конфликт ценой потери территорий. В тот же день помощник президента России Юрий Ушаков сообщил, что Москва в принципе готова возобновить трёхсторонние переговоры с США и Украиной в десятых числах ноября. Пока это заявления, а не договорённости. Но рынок недвижимости реагирует на ожидания раньше, чем на документы, поэтому делимся своим экспертным мнением, как это может отразиться на юге России. ✅ Крым. Эффект отложенного спроса Многие покупатели г…

🔥 "Из Горного Алтая в Шерегеш за полчаса: готовится воздушный маршрут" Олег Хорохордин, возглавляющий Республику Алтай, рассказал о задумке запустить аэротакси между Шерегешем, Горно-Алтайском и Белокурихой. Дорога между курортами при этом займёт около 30 минут. Проект привязан к новому аэропорту в Шерегеше. Сейчас он только проектируется, а открыть его рассчитывают к 2030 году. Аэротакси начнёт летать уже после этого. Одновременно улучшается и доступность самого Горно-Алтайска. Его аэропорт получил международный статус, и к 2028 году он сможет принимать до 1,3 млн пассажиров в год. Всё э…

"Победитель Arendator Awards: номер от 13,9 млн ₽ и прогноз 15,5% годовых" Утро в Кисловодске. Вы выходите на Курортный бульвар, неподалёку Нарзанная галерея, воздух пахнет хвоей и минеральной водой. А ваш номер в это время принимает гостей, и за ним следит отельный оператор. Так выглядит резиденция, которую признали лучшим апарт-отелем 2026 года: она стала победителем премии Arendator Awards. Разберём, что за ней стоит. 💰 Цифры — Вход от 13,9 млн ₽ — Прогнозируемая доходность от аренды 15,5% в год — Это около 2,15 млн ₽ в год, или примерно 180 тыс. ₽ в месяц — Срок сдачи: 2 квартал 2028 г…

🎬 Новое видео: «Ипотека под 2%: платёж 22 тысячи вместо 94» Семейная ипотека с октября подходит не всем, но есть вариант, о котором почти не говорят. Взять его может любой гражданин России, а ограничение у него всего одно. ✅ какое именно ограничение и что за ним стоит ✅ где искать самые доступные новостройки, в том числе у моря ✅ какое условие по страхованию может поменять ставку ✅ почему одобряют далеко не всех ✅ четыре города: сколько стоит вход в каждый Чем придётся заплатить за такую ставку, мы рассказали в выпуске. Смотрите выпуск на: 📺 YouTube | 📺 VK видео | 📺 RuTube

"Как получить ставку 6% по семейной ипотеке, если у вас всего один ребёнок" С 1 октября для семьи с одним ребёнком в большинстве регионов ставка по «семейке» составляет 10%, а лимит кредита 6 млн ₽. Но 6% можно сохранить, и вариантов несколько. ✅ Способ 1. Взнос от 50% сразу Если внести не менее 50% стоимости жилья, ставка 6% сохраняется. Например, квартира за 8 млн ₽, взнос 4 млн ₽, кредит 4 млн ₽ на 15 лет: платёж около 33 800 ₽ в месяц. ✅ Способ 2. Выйти на 50% в течение первого года Если крупной суммы сразу нет, можно оформить кредит с меньшим взносом, а за первый год снизить остаток до…

Новое видео: «Переезд в Крым. Что я понял за восемь лет» В ноябре 2018 года я улетел из Красноярска туда, где в тот же день было плюс 17. Но самое сильное впечатление ждало меня ещё в аэропорту, и совсем не от погоды. ✅ что я почувствовал на выходе из аэропорта и почему это меня удивило ✅ какую трассу я застал через месяц после приезда и как она изменила жизнь на полуострове ✅ что в Симферополе удивило меня в 2018-м и поменялось к 2026-му ✅ чем крымское лето отличается от сочинского ✅ где в Крыму есть свободные ниши и что остаётся неудобным до сих пор Остался ли я при мнении, с которым пере…

"Крым: спрос на жильё пошёл вверх, и растёт он неравномерно" В сентябре в Крыму зафиксировано 385 продаж недвижимости против 244 в августе. Это на 141 сделку больше, +58% месяц к месяцу. ❗Где выросло сильнее всего — Симферополь: 87 продаж (в августе 58), лидер по числу сделок — Мирное: 50 (в августе 14), рост в 3,5 раза — Евпатория: 47 (в августе 25), почти вдвое — Саки: 25 (в августе 11) — Штормовое: 20 (в августе 1) Что видно по структуре Основной рост дали Симферополь с пригородами (Мирное, Перово, Молодёжное) и западное побережье (Евпатория, Саки, Штормовое, Белоглинка). Первая группа в…