Азбука жилья Терешонок Наталья

🏡 ИПОТЕКА БЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ДОХОДА: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ С 1 ИЮЛЯ 2027 ГОДА? ⚡️ Планируете покупать квартиру в ипотеку, но часть дохода получаете неофициально? Тогда эта информация для вас! Банк России постепенно ужесточает правила оценки доходов заёмщиков. Разбираемся, что меняется 👇 🔹 Сейчас банк ещё может учитывать доход, который вы указали в анкете, даже если он не подтверждён документами. Но при расчёте есть ограничения. 🔹 С 1 июля 2026 года к такому доходу применяется дисконт 10% — для расчёта учитывается уменьшенная сумма. 🔹 С 1 июля 2027 года планируется полностью отказаться от упрощ…

Пост без текста

ℹ️ Соцфонд стал отказывать семьям в использовании маткапитала для строительства частных домов Это происходит, если участок, на котором предполагается построить дом, в ЕГРН оформлен под: ▪️«личное подсобное хозяйство», ▪️«дачное строительство», ▪️«садоводство» без точной приписки «для собственных нужд». Причиной стало письмо с соответствующими разъяснениями, которые ведомство отправило в свои региональные отделения. По словам юристов, СФР расширительно толкует закон и игнорирует установленную им равнозначность некоторых формулировок.

ℹ️ Женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет освобождаются от налога на недвижимость Многие думают, что налог на недвижимость можно не платить только после выхода на пенсию. Но льгота положена раньше - даже если человек продолжает работать и получает зарплату. За какую недвижимость можно не платить? ▪️За одну квартиру, один жилой дом и один гараж одновременно. ▪️Если квартир две, налог за вторую сохраняется. Какую освободить, собственник выбирает сам. Если не выберет, ФНС применит льготу к той, за которую начислен больший налог. А что с землёй? ▪️За 6 соток одного участка налог не начисляют. Если…

ℹ️ После развода поделили ипотечную квартиру на словах? Три ошибки, которые могут оставить без денег и жилья Один супруг съезжает, второй годами выплачивает кредит, считая жильё своим. Но если квартира куплена в браке, права на неё могут сохраняться у обоих. А вернуть часть денег, потраченных на общую ипотеку, со временем становится сложнее. Ошибки, которые могут дорого обойтись: ▪️Супруг съехал - но квартира всё ещё общая. Даже спустя годы он может потребовать свою долю. На обращение в суд за разделом имущества даётся три года, но срок считают не с даты развода, а с момента, когда человек…

Пост без текста

ЖК "Страна.Энтузиастов" и ЖК "Уральский Сад", первоначальный взнос от 292 000 ₽ — начните жить в своей квартире уже сегодня!🔥 ✅Закрытые дворы без машин ✅Пешеходный бульвар-парк с детскими и спортивными площадками ✅Дизайнерские парадные и озеленение территории ✅Разноуровневая застройка — больше света и воздуха ✅Цифровые сервисы: Face ID, бесключевой доступ в паркинг, камеры наблюдения ✅Видовые квартиры с террасами — редкий и престижный формат 89655421254

Пост без текста

Сумасшедшая распродажа от Девелопмент-Юг В первой очереди ЖК «А+» — распродажа квартир от 7 010 016 ₽. Дом сдан, доступны варианты с дизайнерской отделкой, «Стандарт+» и White Box. ▪️Есть квартиры с террасами, тёплыми лоджиями и двумя уровнями. ▪️Спеццены действуют при 100% оплате, ипотеке без субсидирования или трейд-ин. Найдите свой вариант, в котором ожидание переезда уже можно заменить планами на новоселье.

Пост без текста