ТехноКад. Электронная регистрация

Распознавание данных о заявителе с технологиями ИИ в «ТехноКад Онлайн Платформа»   ⚙️Мы продолжаем внедрять ИИ-инструменты, чтобы минимизировать трудозатраты пользователей при заполнении заявок!   ✔️Встречайте функцию интеллектуального распознавания данных о заявителях!   ✍️Больше не требуется вводить сведения вручную: просто скопируйте текст из любого документа и вставьте его в окно «Распознать текст», а система сама извлечет нужную информацию и заполнит соответствующие поля в форме заявления. ⭐️Обязательно попробуйте новый инструмент в деле — избавьте себя от рутины и сэкономьте время!   📨…

Рента: что это такое, виды и главные особенности 📃Договор ренты — это юридический инструмент, который позволяет владельцу недвижимого имущества передать на него право собственности другому человеку или организации в обмен на регулярные денежные выплаты или помощь в виде заботы и ухода до конца жизни. Для инвесторов или людей, планирующих покупку жилья, это своего рода «сделка на перспективу» и способ приобрести недвижимость, не выплачивая всю сумму сразу и неся зачастую меньшие затраты. 🌏Объектом сделки может стать практически любая недвижимость: от обычной городской квартиры или комнаты д…

Изменения в требованиях к формату нотариально удостоверяемых документов в электронной форме 📣Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29 сентября 2026 года № 268 внесены коррективы в пункты 3 и 8 Требований к формату нотариально удостоверяемых документов в электронной форме. 🔎Пункт 3 изложен в новой редакции: если для документа предусмотрена XML-схема, нотариус направляет получателю два файла: 🔹XML-файл, предназначенный для информационных систем, который подписывается квалифицированной электронной подписью (КЭП) нотариуса; 🔹PDF-файл, предназначенный для визуализации XML-док…

Обновление ПО «ТехноКад-Онлайн Платформа» 🔹Самостоятельная оплата услуг по отправке документов в Росреестр 💸В перечень услуг добавлена возможность оплаты отправки документов в Росреестр за счёт средств клиента, в том числе с использованием СБП💳. Это дает возможность выбрать удобный формат расчетов и сократить расходы по сделке. 🔎Для подключения функции администратору организации достаточно один раз включить тумблер «Оплата услуг ТехноКад по отправке документов в Росреестр» в настройках программы. После этого в параметрах каждой заявки появится возможность выбирать удобный способ оплаты.…

«Призраки» ЕГРН: почему старая аренда не исчезает сама и как очистить объект перед сделкой 🪤Ситуация, с которой недавно столкнулся наш клиент, — классическая ловушка для собственников коммерческой недвижимости. Человек решил продать помещение, подает документы на регистрацию перехода права, и тут выясняется: в ЕГРН «висит» обременение на объект по договору аренды, который закончился еще пару лет назад. Владелец был уверен, что раз ключи давно у него, а арендатор съехал, то и проблем нет. Но закон «думает» иначе. ❓Почему по истечению срока в договоре аренды запись в ЕГРН не исчезла сама? Все…

Работа апелляционных комиссий 📣Росреестр опубликовал интересную статистику работы апелляционных комиссий за первое полугодие 2026. 🔹Всего 2 заявления были удовлетворены. 🔸Еще 1406 заявлений отклонены, поскольку принятые по ним решения о приостановлении признаны апелляционной комиссией обоснованными. 🔸881 заявителю отказано в рассмотрении (причинами могли стать нарушение 15-дневного срока подачи заявления или отсутствие подписи заявителя; если данное решение о приостановлении ранее рассматривалось комиссией или уже обжаловано в суде). 🔸Рассмотрение еще 404 заявлений было прекращено…

Адресная рассылка уведомлений на «Госуслугах» 📣Росреестром совместно с ППК "Роскадастр" обеспечена техническая реализация на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - ЕПГУ) сервисов "Уведомления всем собственникам земельных участков о необходимости регистрации выявленных объектов недвижимости" и "Уведомления владельцам участков без границ о наличии ограничений". Что это все значит? Теперь правообладателям объектов недвижимости будут поступать два вида уведомлений: ✔️о наличии ограничений - для владельцев участков без установленных границ; ✔️о необходимости рег…

Постановка иностранного ЮЛ на учет в ФНС при покупке недвижимости в РФ ❔От нашего пользователя поступил вопрос: нужно ли иностранной компании регистрироваться в ФНС при покупке недвижимости в России? 🎙Отвечаем: Да, иностранная компания обязана встать на учет в налоговой. Но это не всегда происходит до подачи документов в Росреестр. Здесь важно понимать разницу между «обязанностью» и «процедурой». Давайте разберем, как это работает на практике и почему лучше не пускать процесс на самотек. 📄Нужно ли иметь ИНН для обращения в Росреестр? Технически — не обязательно. Росреестр зарегистрирует п…

Распознавание актов с технологиями ИИ в «ТехноКад Онлайн Платформа» 🧩Мы понимаем, сколько времени и усилий уходит на подготовку документов для Росреестра. Поэтому мы автоматизировали этот процесс, чтобы избавить вас от рутиной работы и застраховать от случайных опечаток. 📝При создании заявки на государственную регистрацию права «Регистрация права собственности по акту приёма-передачи» на этапе анкетирования можно загрузить скан акта. 🔎На основе данных из документа-основания система создаст заявку, автоматически заполняя её информацией из акта. Вы можете самостоятельно выбрать необходиму…

Список лиц, в отношении которых применяются временные ограничительные меры 📣4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2026 № 284-ФЗ «О временных ограничительных мерах в отношении лиц, находящихся за пределами Российской Федерации и уклоняющихся от исполнения наказания». ⚙️В данный момент норма не применима, так как сам список функционирует в тестовом режиме. В нём числится одна карточка вымышленного человека — на имя Петра Петровича Петрова. Однако очевидно, что в скором времени платформу запустят. О чем закон? 🔎Законом закреплен механизм применения временных огранич…