Тарас Помазан™ | Риелтор | СПб

🔥 «Сделаю кухню-гостинную — будет красиво». А потом квартиру заберут с торгов. Хотите снести стену между кухней и комнатой? Посмотрите на планировку. Если на кухне стоит газовая плита, объединять её с жилой комнатой нельзя ни на каком этаже. Точка. Почему? Потому что это прямая угроза жизни: утечка газа или пожар в таком открытом пространстве распространяются мгновенно, без преград. ❗Что будет, если сделать по-своему: 1. Штраф за незаконную перепланировку. 2. Предписание вернуть всё как было за свой счёт. 3. Если проигнорировать — суд и продажа квартиры с публичных торгов. Да-да, вы може…

💕Любви квартиры все покорны.. У каждой квартиры свой характер. У меня особые отношения с каждой из них. Для меня недвижимость — это давно не просто «квадратные метры», цифры в объявлениях или сухая статистика по ликвидности, - это живые существа.) У каждой квартиры есть душа, темперамент и свое настроение. С одной стороны, я как профессионал вижу то, что скрыто от глаз, юридические риски. Но с другой стороны, я чувствую их атмосферу. Есть квартиры-«карьеристы» — шумные, деловые, в самом центре событий. Есть «интроверты» — тихие, в спальниках, где время замедляется. Есть «аристократы» с и…

⚖ Спокойствие, только спокойствие. Все мы любим думать, что справимся сами. Особенно когда дело касается денег. "Зачем мне агент? Я сам посмотрю объявления, сам позвоню, сам съезжу, сам договорюсь, сам проверю, сам продам, сам все организую". Ок. 👉 А теперь по фактам. Покупка квартиры — это не "посмотреть и купить", а продажа- не "показать и продать". Это: · десятки звонков; · сотни сомнений; · юридические тонкости, риски, налоги; · чужие собственники, долги, обременения, проверка документов; · прописанные, снятые с учёта, не снятые; · переговоры, торг, нервы, страх ошибиться. и тд.…

Пост без текста