Строим частный дом

⚡️⚡️ Госдума одобрила во втором и третьем чтении законопроект №155842-8 Тот самый, о ЖК и об управлении общим имуществом в коттеджных поселках. Он предлагает установить единые правила для общей инфраструктуры поселков: дорог, ворот, ограждений, инженерных сетей и других объектов, которыми пользуются жители. Актуализируем подробности. ▶️ Общие расходы станут обязательными. Если инфраструктура находится в общей долевой собственности, ее содержание оплачивают собственники. По умолчанию — пропорционально площади участка: например, за 12 соток вдвое больше, чем за 6. Перед покупкой клиент вправе…

«Технониколь» планирует «зайти» в Индию с самоклейкой ⚫️ В этой стране компания хочет развивать производство самоклеящейся гидроизоляции, заявил совладелец холдинга Игорь Рыбаков. По данным компании, в ноябре 2025 года местная производственная площадка выпустила первую партию битумных рулонных материалов по ее стандартам. В ассортимент вошли наплавляемые и самоклеящиеся гидроизоляционные мембраны. А в январе 2026 года партия продукции дошла до Вьетнама. Самоклеящиеся мембраны — это рулонная гидроизоляция с клеевым слоем. Заявлено, что при монтаже такого материала не требуется наплавлять его…

▶ Видео

Девелоперам поселков придется подтверждать свою добросовестность ⚫️ На выходных решили детально рассмотреть постановление правительства Московской области от 26 декабря 2025 года № 1822-ПП «Об утверждении требований к развитию территорий, в границах которых предусматривается строительство индивидуальных жилых домов и садовых домов». В документе прописано требование публиковать отчетность. Застройщик в рамках реализации договора о комплексном развитии территории представляет информацию и отчетность в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области о соблюдении требований к ИЖС…

Найден способ более или менее безопасно спилить деревья на участке. ⚫️ Такую систему разработала компания Stein Worldwide под линейкой Speedline PT System для спила деревьев на высоте и в сложных условиях. Крепишь часть, которую хочешь спилить, и направляешь ее по заранее «натянутому» маршруту.

⚡️ Владимир Путин поручил рассмотреть дифференциацию максимального размера кредита по семейной ипотеке в зависимости от числа детей. Об этом пишет ТАСС, забывая, что лимиты сейчас дифференцированы в зависимости от числа детей и региона. Подробнее здесь. Возможно, в данном контексте «рассмотреть» означает «пересмотреть».

Технониколь попробовала новую нишу: префаб-таунхаус Компания собрала первые арендные таунхаусы для вахтовиков ПАО «Селигдар» в Алдане (Якутия). ⚫️ Это очередной пилотный проект по заказу ДОМ.PФ — арендный дом блокированной застройки по префаб-технологии в коттеджном поселке. Всего на площадке поставили два таунхауса общей площадью 1,5 тыс. м². Это Крайний Север. ⚫️ Главный смысл гипотезы в том, чтобы использовать префаб для сокращения сроков возведения домов и оптимизации затрат. Как мы знаем, вечная мерзлота ограничивает выбор типа фундамента — в проекте применены винтовые сваи, которые п…

Поддержка пойдет в многодетные села ⚫️ Совершенно верно подметили коллеги, вчерашняя сенсация о поручении в изменениях семейной ипотеки касается многодетных семей — пока подробностей нет. Другое поручение связано с жилищной поддержкой семей, живущих в сельской местности. ⚫️ Президент поручил связать условия с количеством детей, отдав приоритет индивидуальному жилищному строительству. Доклад ждут до 15 декабря. Среди ответственных — председатель правительства Михаил Мишустин, глава Татарстана Рустам Минниханов и глава Мордовии Артем Здунов. Правительству Российской Федерации совместно с ком…

iHome Duo: складной дом от китайцев ⚫️ Компания Capsule Castle, которая специализируется на производстве модульных домов, в очередной раз удивила новинкой. В этом видео показано, как модуль раскладывается с помощью шарнирных боковых секций и увеличивает пространство втрое. Публичной фиксированной цены у этого проекта с неймингом Е40 нет. Но есть размеры: в сложенном виде — 11,70 × 2,20 × 2,48 м, размер после раскрытия — 11,70 × 6,30 × 2,48 м. Заявленная площадь внешнего контура составляет 74 м² — здесь три спальни, кухня-гостиная и санузел. Масса около 5,6 тонны. Ждем новинку в РФ.

Неделя в «ИЖС»: главные новости одной строкой, которые вы могли пропустить ▶️ Власти • Минстрой назвал цену инфраструктурного «стимула» для ИЖС и раскрыл, что основной акцент будет сделан на внутриквартальные дороги и инженерные сети. • В первом чтении принят законопроект по региональному контролю за подрядчиками ИЖС. ▶️ Ввод, ипотека, земля • Частных домов в России стали строить больше: ввод обогнал прошлый год. • Половина ипотечных сделок с частными домами проводится в городах, а в крупных регионах частные дома дешевеют. • Каждую седьмую ипотеку в сентябре выдавали на частный дом. • Про…

Частные дома дешевеют в крупных регионах В России усилился тренд на снижение цен на частные дома в крупных агломерациях. За январь-сентябрь 2026-го цены на частные дома снизились или стагнировали в четырех крупных российских регионах, а в третьем квартале — в шести. Речь про вторичные дома, по данным аналитики «Мир Квартир». Москва — самый дешевеющий рынок. ▶️ Средняя стоимость выставленного на продажу дома здесь составляет 31,5 млн руб. — на 2,6% меньше, чем в начале года. Эффект высокой базы и завышенных ожиданий собственников налицо: в реальности продавцы сталкиваются с дефицитом платеж…