Новости СРО ЖКХ РБ

«Уфаводоканал» предлагает абонентам решать бытовые вопросы в чате — без звонков и очередей 💬 ГУП РБ «Уфаводоканал» запустил официальный чат-бот в мессенджере МАКС 📱. Теперь большинство бытовых вопросов можно решить дистанционно — в переписке с цифровым помощником, без визита в офис и ожидания на горячей линии. Через чат-бот доступно: 💧 передача показаний счётчиков воды; 📊 проверка задолженности за водоснабжение и водоотведение; 🔍 поиск номера лицевого счёта; 🔧 информация о сроках поверки, заявки на замену и калибровку приборов учёта; ⚠️ сообщения об авариях на наружных сетях. Об…

🏠 ПУСТУЮЩАЯ КВАРТИРА — НЕ ЗНАЧИТ НУЛЕВЫЕ НАЧИСЛЕНИЯ! У вас есть вторая квартира, в которой никто не живёт? Не забывайте передавать показания индивидуальных приборов учёта. Иначе начисления за коммунальные услуги могут оказаться неожиданно высокими. 📌 Что происходит, если не передавать показания счётчиков? Если собственник вовремя не сообщает показания индивидуальных приборов учёта, порядок расчёта платы меняется: 🔹 Первые 3 месяца — начисления производятся исходя из среднемесячного объёма потребления. 🔹 Далее — по нормативу потребления в соответствии с установленными правилами. Даже…

⚡️ Верховный суд изменил правила борьбы с фальшивыми протоколами в ЖКХ! Верховный Суд РФ вынес прецедентное определение, которое кардинально меняет правила игры в сфере управления многоквартирными домами. Теперь жилищные инспекции (ГЖИ) вправе напрямую отклонять заявления управляющих компаний, если обнаружат признаки ничтожности протокола общего собрания (поддельные подписи или отсутствие кворума). Ранее ГЖИ были вынуждены регистрировать сомнительные документы и отправлять жильцов судиться самостоятельно. Теперь административная проверка имеет приоритет. Споры, возникшие из-за двойных протокол…

Сумма долга по капремонту при покупке квартиры переходит к новому собственнику Купили квартиру и узнали, что прежний хозяин не платил взносы на капремонт? Погашать задолженность придётся вам. Все собственники жилья обязаны оплачивать капремонт с момента возникновения права собственности. При смене владельца все обязательства по взносам, включая долги предыдущего собственника, переходят к новому (ст. 158 ЖК РФ). ✅ Как не попасть на чужие долги: — Попросите у продавца документ, подтверждающий отсутствие задолженности по капремонту. — Проверьте квитанции об оплате. 🔍 Как проверить долг заран…

📌 Минстрой России: 6 важных разъяснений для сферы ЖКХ за сентябрь 2026 года В сентябре Минстрой России рассмотрел ряд вопросов, которые напрямую затрагивают работу управляющих организаций, проведение общих собраний собственников и расчёты за ЖКУ. На что обратить внимание? 🔹 1. Земельный участок под МКД Формирование участка относится к обязанностям уполномоченных органов власти. Для начала этой процедуры отдельное решение общего собрания собственников не требуется. 🔹 2. НДС для управляющих организаций При определении налоговых обязательств важно учитывать доходы организации, применяемы…

Заявки только через чат-бот в МАХ имеют статус официальных обращений. 📄 Депутаты Госдумы попросили Минстрой разъяснить, как УК, РСО и ТСЖ должны взаимодействовать с жителями через мессенджер MAX. Ведомство в ответе https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_546296/ напомнило о правилах, которые уже утверждены, и объяснило, какие сообщения организации обязаны рассматривать, а на какие могут ответить по возможности. В частности, по приказу Минстроя, взаимодействие через MAX должно быть связано с ГИС ЖКХ. Для этого предусмотрен чат-бот «Госуслуги Дом». Через него жители могут направлять о…

🚰 Если должнику хотят ограничить или отключить коммунальную услугу, одного факта наличия долга недостаточно. Исполнитель должен сначала правильно предупредить потребителя и выдержать установленный срок. 📄 В новом разъяснении https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_545772/ Минстрой отдельно указал, кто отвечает, если коммуналку ограничили или приостановили с нарушением этих требований. Ведомство также напомнило, что если потребитель накопил долг, то исполнитель первоначально обязан направить ему предупреждение. После доставки такого уведомления должно пройти 20 дней, и только после…

Минимальную плату за содержание МКД устанавливать не будут. 📄 Комитет Госдумы по ЖКХ не поддержал законопроект, который предлагал установить минимальный размер платы за содержание МКД. Депутаты рекомендуют отклонить инициативу. Напомним, законопроектом предлагалось обязать регионы устанавливать минимальную плату за содержание жилья по методике Минстроя. Собственники на общем собрании могли бы утвердить тариф только не ниже установленного минимума. Авторы инициативы считали, что это поможет бороться с демпингом, когда УК предлагают слишком низкую плату, а затем не выполняют необходимые работ…

С Днём Республики Башкортостан! 11 октября 1990 года Верховный Совет республики принял Декларацию о государственном суверенитете — с этой даты и ведёт свою историю главный праздник Башкортостана. Сегодня республика — это регион с богатейшей историей, уникальной природой и культурой, которым по праву гордятся его жители. Вот несколько интересных фактов, которые делают Башкортостан по-настоящему особенным.‌ Уфа — центр восточной дипломатии. В XVI–XVII веках и в первой трети XVIII века Башкирия была не просто окраиной России, а ключевым дипломатическим узлом, через который страна расширяла…

🌿 В преддверии Дня Республики Башкортостан с коллегами из Ассоциации побывали в Учалах! Учалы — это удивительно гостеприимный и по-настоящему красивый город. Расположенный в живописной долине среди хвойно-лиственных лесов и порогов Уральских гор, он по праву считается одним из самых красивых в республике. А встретили нас прямо на границе Европы и Азии — в национальных башкирских костюмах, с традиционным кураем и кумысом! 🥛🎶 Это было очень трогательно и символично: Башкортостан действительно находится на стыке двух частей света, и Учалы — одно из тех мест, где это особенно чувствуется. От…