Софья - Агент по недвижимости/Риэлтор

ℹ️ Что делать в том случае, если участник сделки не может самостоятельно подписать договор на бумажном носителе? Причины для этого могут быть разные: ▪️болезнь, ▪️физический недостаток, ▪️неграмотность. В этом случае документ от его имени должен подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Сделать такую сделку можно двумя способами: ✔️ в простой письменной или нотариальной форме по доверенности, подписанной рукоприкладчиком, ✔️ в нотариальной форме без доверенности с рукоприкладчиком при непосредственном присутствии самого участника сделки. Рекомендуем отдать предпочтение второму варианту,…

Пост без текста

Пост без текста

Подвели итоги I Всероссийского конкурса лучших проектов КРТ. Малиновые высоты заняли II место, разделив его с Крымским проектом КРТ, в номинации "Лучший проект КРТ незастроенной территории". (самая многочисленная номинация, было 172 заявки). Если вы задумали купить новостройку, давайте просто съездим на экскурсию в Малиновые высоты. Лучшая застройка города. ✅После посещения данного объекта у вас сложится понятие о качестве, комфорте и удобстве. 💰За просмотр и консультацию денег с вас не возьмут. 📌Моё сопровождение на период всей сделки - 0 руб. 📲 8 963 436 76 69 Софья

ℹ️ Дешёвая страховка по ипотеке может оказаться бесполезной: на что смотреть при выборе полиса При оформлении ипотеки многие выбирают страховку по минимальной цене, не обращая внимания на реальные выплаты. Между тем, по данным ЦБ, в 2025 году средний уровень выплат по кредитному страхованию жизни составлял всего 3%. Это значит, что низкая стоимость полиса далеко не всегда гарантирует финансовую защиту семьи. Сбер обновил рейтинг ипотечных страховщиков: средний уровень выплат вырос с 38,6% до 40,5%. В список вошли 18 компаний, а в ТОП-3 идут «СберСтрахование жизни» (93%), СОГАЗ (59%) и «Совко…

ℹ️ Какие 4 документа важно сохранить при закрытии ипотеки для будущей продажи квартиры После полного погашения ипотеки покупатель всё равно может потребовать подтверждения, что кредит закрыт, долгов перед банком нет и использовался ли маткапитал. Отсутствие нужных справок может затянуть сделку и стать поводом для торга. Поэтому все бумаги лучше собрать заранее, даже если продавать жильё пока не планируете. После погашения кредита история платежей и старые справки могут исчезнуть из банковского приложения, а спустя годы восстановить их будет сложнее. Что сохранить и какие сведения это поможет…

ℹ️ Для чего нужно периодически запрашивать свою кредитную историю По кредитному отчету можно: ▪проверить, все ли сведения по кредитам и заявкам на кредиты отражаются верно ▪увидеть, закрыт ли погашенный вами кредит ▪узнать, кто запрашивал ваши данные и зачем ▪убедиться, что чужих кредитов нет Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2 Вам приходит реестр БКИ, где есть ваша кредитная история. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. Два раза в год это можно сд…

Не просто работа, а семья. Как я нашла свое место в «Полезных людях» Говорят, в недвижимости жесткая конкуренция. Говорят, никто не делится секретами. Говорят, выживает сильнейший. В «Полезных людях» всё иначе. Спустя всего пару недель работы здесь я поняла, почему это агентство — самое классное: 1. Коллеги, а не конкуренты. Мы не делим рынок, мы умножаем общий результат. Если у меня затык — я просто поворачиваюсь к соседу, и мы решаем задачу вместе. 2. Все вопросы — на месте. Никаких бюрократических кругов. Нужна помощь с документами, звонком или советом? Подходишь к коллеге — и через 10 м…

ℹ️️ ​3 способа оформить подарок, полученный в браке, чтобы не пришлось его делить после развода При разводе не делятся подарки, наследство и то, что было получено до брака. Если вам родственники дарят деньги или имущество, нужно сразу правильно оформить документы, чтобы потом не делить подарки как совместно нажитое имущество. ▪Брачный договор В договоре указывают, что и кому принадлежит и кто что получит после развода. Это касается и имущества и долгов. ▪Договор дарения Если мама дарит миллион на покупку квартиры, не поленитесь, скачайте в интернете договор дарения, заполните и подпишите…

ℹ️ Наследство, поручительство и развод: когда нужно отдавать чужой долг В некоторых ситуациях может появиться обязанность погасить кредит, который брал и потратил другой человек. И речь не о мошеннических схемах, а о законных основаниях. ▪Вступление в наследство К наследникам кроме имущества умершего переходят и его долги. Если вы вступаете в наследство, то должны платить по долгам наследодателя. Если наследников несколько - все они считаются должниками по кредиту. Банк может потребовать долг как от всех сразу, так и у любого в отдельности. Отказаться от долга можно только вместе с наследств…