ЮА Аллюр-НК

Продам 1 к.кв. в Центральном р-не, пр-кт Пионерский, д. 46. 2/5 эт. 29,6/17,5/6 кв.м. Теплая, ухоженная и уютная квартира, ищет нового хозяина! На полу свежий ламинат, санузел в кафеле, счетчики установлены, трубы, проводка и батареи поменяны, установлены качественные двери и стеклопакеты. Очень удачное расположение в самом сердце города, тихий спокойный двор, с закрытой парковкой, при этом 3 минутах ТРЦ Сити-молл, в шаговой доступности д/с № 55, лицей №111, школа № 26, СибГИУ остановки, магазины, поликлиники. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Два взрослых собстве…

Хотите закрыть ипотеку быстрее и заплатить банку меньше процентов? В этом видео разбираем стратегию сокращения срока при досрочном погашении!

Особые случаи. Если в сделке участвуют несовершеннолетние или использовался маткапитал, процесс усложняется — покупатели часто просят скидку за дополнительные хлопоты. 📈 Рыночные и внешние факторы Конъюнктура рынка. В периоды высокого спроса цены растут, при избытке предложений — снижаются. Ставка по ипотеке. Чем доступнее ипотека, тем выше платёжеспособный спрос и, как следствие, цены. Сезонные колебания. Осенью и весной рынок активнее, летом — тише, и продавцы чаще идут на уступки. 💡 Совет от эксперта: чтобы определить рыночную стоимость, сравните 5–7 похожих квартир в вашем районе —…

🏙 Что влияет на стоимость квартиры при продаже: шпаргалка для продавцов Планируете продать квартиру, но не знаете, как сформировать адекватную цену? Разбираемся, какие факторы реально двигают ценник — и на сколько. 🏠 Основные параметры самой квартиры Площадь и планировка. Больше квадратных метров — выше цена. Но грамотная планировка может «перекрыть» чуть меньшую площадь: изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня-гостиная ценятся выше, чем «коридорные» варианты с неудобными проходами. Этаж. Квартиры на первых этажах часто теряют в цене на 10–15% из‑за шума, сырости и воп…

🚨 С 1 октября 2026 года «Семейная ипотека» станет другой! Главное: ставка теперь зависит от количества детей и региона. Чем больше детей — тем ниже процент. Регионы (кроме столичных): 👶 1 ребенок — 10% (до 6 млн) 👶👶 2 ребенка — 8% (до 8 млн) 👶👶👶 3 ребенка — 6% (до 10 млн) 👶×4 — 4% (до 10 млн) 👶×5+ — 2% (до 10 млн) Москва, СПб, МО, ЛО: 👶 1 ребенок — 12% (до 12 млн) 👶👶 2 ребенка — 10% (до 15 млн) 👶👶👶 3 ребенка — 8% (до 18 млн) 👶×4 — 6% (до 18 млн) 👶×5+ — 4% (до 18 млн) ⚠️ Важно: хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет. 🏡 На строительство дома — ставка 6% для всех. ⏳…

🏙 Ищем 2‑комнатную квартиру в Центральном районе! 🏙 Мы в активном поиске — хотим найти идеальный вариант, чтобы клиент сразу влюбился в новое жильё 😍 Что для нас важно: ✅ Хорошее состояние квартиры. ✅ Чистая юридическая история (никаких подводных камней). ✅ Никаких неузаконенных перепланировок. ✅ Обязательно — балкон! ✅ Формат: полнометражка или «улучшенка». Рассматриваем и нестандартные планировки — если они реально удобные. ✅ Кухня — не меньше 8 кв. м. ✅ Не рассматриваем крайние этажи. 💰 Бюджет — до 5 500 000 рублей, но если вариант отличный — готовы немного увеличить сумму. Особеннос…

Начали искать квартиру, видите, что в вашем ценовом диапазоне куча вариантов и радостно начинаете их все просматривать, каждый вечер смотрите по 2-3 квартиры, каждый раз что-то всплывает, из-за чего эта квартира вам не подходит, и вот через 2 недели уже задумались о том, что может зря решили обзавестись своим жильём, на съеме тоже жить можно. Главная ошибка - не задавать вопросы во время первого созвона. Что спрашивать, когда звонишь по объявлению о продаже квартиры. Прежде чем отправляться на осмотр объекта недвижимости, стоит совершить предварительный звонок продавцу, разместившему объявл…

«Загорские? А куда потом возить ребёнка в школу?» Этот вопрос покупатели часто задают, услышав от меня предложение о покупке квартиры в Загорских кварталах. И здесь у проекта есть сильный аргумент: школу не нужно ждать. Она уже построена и работает. Современная школа рассчитана на 700 учеников, сейчас в ней обучаются около 450 детей. Обновлённый старший корпус, новая начальная школа, спортивные и актовые залы, футбольное поле, продлёнка и собственные кухни. Вы покупаете не просто квартиру, но и готовую среду для жизни семьи Обращайтесь, с удовольствием расскажу и покажу этот чудесный прое…

🔥 Продаётся 2‑комнатная квартира улучшенной планировки — заезжай и живи! 🔥Центральный район, Ноградская 1. 50.8 кв. м, 4/9 эт. Хотите переехать без головной боли и лишних трат? Эта квартира — идеальное решение: качественный ремонт 2023 года избавит вас от необходимости вкладываться в доработки. Почему это выгодное предложение: ✅ Все ключевые инженерные системы обновлены: медные стояки отопления и водоснабжения (в том числе через перекрытия), новые радиаторы, современная электропроводка (продумана каждая розетка, забудьте про удлинители), бойлер. ✅ Продуманная тепло- и шумоизоляция: полы выр…

Пост без текста