Сантиметр

Порядок одновременного учёта бесхозяйных объектов недвижимости https://cadastre-mapper.ru/file-poryadok-jdnovremennogo-ucheta-beshozyainyh-obektov-nedvizhimosti.html ✅Росреестр в письме сообщает, что если объект недвижимости, в отношении которого подано заявление о постановке на учёт в качестве бесхозяйного, не значится в ЕГРН, заявитель вправе подать заявление о кадастровом учёте (или внесении сведений о ранее учтённом объекте) одновременно с заявлением о постановке на учёт в качестве бесхозяйного. 📌 Обе процедуры могут быть проведены одновременно на основании декларации об объекте недвиж…

Росреестр и ППК «Роскадастр» запустили адресную рассылку уведомлений на Госуслугах https://cadastre-mapper.ru/file-adresnaya-rassilka-uvedomlenyi-na-gosuslugah.html ✅ Росреестром совместно с ППК «Роскадастр» с 14 сентября 2026 года реализована адресная централизованная рассылка уведомлений правообладателям объектов недвижимости через личные кабинеты на Госуслугах. ➡️ Правообладателям поступят два вида уведомлений: ✔️ о необходимости регистрации выявленных объектов недвижимости - для всех собственников земельных участков; ✔️ о наличии ограничений - для владельцев участков без установленны…

О порядке ввода объектов в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления https://cadastre-mapper.ru/file-o-poryadke-vvoda-obektov-v-ekspluataciu-v-zonah-zatopleniya-i-podtopleniya.html ✅Минстрой России в письме дал разъяснения по применению изменений в Водный кодекс РФ, которые вступили в силу 4 августа 2026 года. 📌 Соответствующее письмо касается объектов капитального строительства, возведение которых началось до принятия Федерального закона № 301-ФЗ, устанавливающего новые правила для зон затопления и подтопления. ✅Согласно новой редакции ст. 67.1 Водного кодекса РФ, зоны затопления и…

О порядке перевода земель под линейными объектами в категорию земель промышленности и иного специального назначения https://cadastre-mapper.ru/file-o-perevode-zemel-pod-lineinymi-jbektami-v-kategoriu-zemel-promyshlennosni.html ✍️ В письме Росреестра даны разъяснения относительно применения положений ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ, который вступил в силу 1 марта 2026 года. ✅Согласно новой норме, земельный участок за границами населённого пункта, предоставленный под линейный объект федерального, регионального или местного значения, переводится в категорию земель п…

Правовые позиции Верховного Суда РФ при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством https://cadastre-mapper.ru/file-poziciyz-verhovnogo-suda-o-samovolnom-stroitelstve.html ✅Тематический контроль включает 32 правовые позиции. Некоторые из них: Верховный Суд чётко разграничил объекты по времени возведения 🔹 Объект недвижимого имущества нежилого назначения, построенный до 1 января 1995 г., в силу закона не может быть признан самовольной постройкой, если он возведен без нарушения строительных и градостроительных норм и правил. 🔹 Требование о сносе жилого дома, построенного до 14…

Утверждён новый Административный регламент по кадастровому учёту и регистрации прав ✅Приказом Росреестра утвержден новый регламент по ГКУ недвижимого имущества и (или) ГРП на такое имущество и сделок с ним. ✍️ Согласно приказу: ➡️ Услуга предоставляется Росреестром физическим и юридическим лицам. Также допускается подача заявления через законного или уполномоченного представителя. ➡️ Заявление можно подать лично, через МФЦ, в электронной форме (через Единый портал, личный кабинет на сайте Росреестра или с использованием веб-сервисов). ➡️ В зависимости от ситуации и категории заявителя резу…

Росреестр разъяснил порядок предоставления копий документов из ЕГРН ✍️ Росреестр в письме представил разъяснения о порядке предоставления сведений из ЕГРН, в том числе копий документов, на основании которых сведения внесены в реестр. ✅Согласно действующему законодательству, предоставление сведений из ЕГРН регламентируется: 🔹 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 🔹 Порядком предоставления сведений, утверждённым приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. При этом сведения из реестра являются общедоступными в пределах, установленных законом…

📢 Национальное объединение напоминает кадастровым инженерам о требованиях к жилым домам при подготовке технических планов. 🏠Жилой дом, в отношении которого может быть подготовлен технический план должен соответствовать следующим критериям: 🔸 наличие фундамента и несущих стен, образующих замкнутую конструкцию здания; 🔸 наличие крыши, покрытой кровлей, не пропускающей проникновения атмосферных осадков; 🔸 наличие настила пола и потолка либо междуэтажного перекрытия; 🔸 обязательное наличие окон в жилых комнатах и входной двери; 🔸 при наличии двух и более этажей - наличие лестницы; 🔸 объек…

Обновлен порядок предоставления сведений из ЕГРН ✍️ Согласно приказу Росреестра пунктом 15 Порядка предоставления сведений из ЕГРН закреплён единый механизм получения данных через ФГИС ЕГРН. Предоставление таких сведений осуществляется путем формирования электронного документа, заверенного УКЭП Роскадастра. ✅Заявители могут получить в электронном виде следующие виды выписок из ЕГРН: ✔️ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; ✔️ об объекте недвижимости; ✔️ о переходе прав на объект недвижимости; ✔️ о признании правообладателя недееспособным или ограниче…

Пост без текста