Ольга Кицюк | Недвижимость Краснодара

У вас двое детей, и в квартире уже тесно? 🏡 Дом с ремонтом и кухонным гарнитуром в подарок 🎁 Показываю дом в Краснодаре на Ейском шоссе, где у каждого будет своё место: - 100 м² на 4 сотках - 3 спальни, гардеробная, просторный санузел - кухня-гостиная 34 м² с выходом во двор, и кухня уже в подарок - кладовка для маминых швабр и папиных инструментов 😄 - газ проходит по меже - детей до школы возит школьный автобус 💰 9 500 000 ₽ Подходит семейная ипотека, IT-ипотека, базовая или наличные (индивидуальная скидка при наличном расчете) Хотите посмотреть вживую или посчитать платёж по ипотеке…

Пост без текста

🏡 Красивые фотографии дома не покажут, как вам там будет жить. На фото всё прекрасно: ремонт, уютная кухня, красивый двор. А что остаётся за кадром? 🚗 Какие дороги в станице после дождя? 🏫 Где школы, магазины и детские сады? 📍 Сколько на самом деле добираться до Краснодара? 🏠 На что обратить внимание при осмотре дома? Особенно важно всё это учитывать, если вы планируете переезд в Краснодарский край из другого региона. Я всегда советую сначала приехать, посмотреть дома и познакомиться с местностью. Ведь ремонт можно переделать, а вот расположение дома уже не изменишь. ❤️ Поэтому подг…

🏠 Первый этаж: плюсы, о которых не говорят Многие сразу говорят нет. Сырость, шум, окна в людях. Но так было в хрущёвках. В новостройках всё иначе. Вот что вы получаете на первом этаже. ▪️Цена. Обычно на 10-15% дешевле. За те же деньги можно взять больше метров или район получше. ▪️Независимость. Коляска, велосипед, собака, сумки. Всё заносится без лифта. Если лифт сломался, вы дома. ▪️Планировка. Часто можно сделать второй санузел. Соседей снизу нет, никого не зальёте. ▪️Тишина. Никто не топает над головой. Никто не затевает ремонт в субботу утром. 🔺Что проверить: изоляцию от подвала…

ДОМ У РЕКИ ОТ 6 730 000 ₽! 🏡 Друзья, сразу начну с приятного! 😍 Дома здесь начинаются от 6 730 000 рублей! В видео я называю цену выше, но не пугайтесь 😉 Стоимость зависит от расположения участка. Поэтому можно подобрать вариант под свой бюджет. А теперь про само место ❤️ Ну вот представьте: свой дом, вокруг лес, тишина, рядом речка. Утром кофе на террасе, вечером можно сходить на рыбалку. И вся эта красота примерно в 20 минутах от Краснодара! Что у нас здесь по условиям? 🏡 Участки от 5 соток, ИЖС ✅ Проект общей площадью 126 м² (на базе 66 м²) ✅ Электричество 15 кВт, 3 фазы ✅ Скважи…

💳 У вас есть миллион на первоначальный взнос. Квартира за 5 млн может обойтись дешевле, чем за 4! Смотрите не на цену, а на условия. Пишите СТАРТ в комментариях - посмотрим, что доступно вам.

Друзья, ловите, пока не разобрали 😅 Сейчас появились предложения, которые реально разлетаются как пирожки. 🔥 Очень хорошие цены 🔥 Квартиры с предчистовой отделкой 🔥 Есть выгодные варианты за наличный расчёт 🔥 А для тех, кто рассматривает обычную ипотеку — ставка 11,9% через ВТБ И вот здесь тот случай, когда я бы действительно присмотрелась к комплексу, если квартира нужна для себя или рассматриваете покупку сейчас. Потому что сочетание цены + ставки 11,9% сейчас выглядит очень интересно. Если хотите — пишите мне, посчитаю платёж под ваш первоначальный взнос. 🤍

🔥 Хорошая консультация по недвижимости не всегда заканчивается фразой: «Берём эту квартиру». Иногда лучший следующий шаг — сначала продать своё жильё, увеличить первоначальный взнос, пересчитать ипотеку или вообще немного подождать. Потому что моя задача — не довести вас до сделки любой ценой, а понять, какое решение действительно подходит вашей семье и бюджету. Если хотите разобрать свою ситуацию записывайтесь на консультацию по номеру: 8-912-938-2000

🔥 Краснодар в отпуске — это худший риелтор. Солнце, тепло, зелень, красивые места, кафешки, прогулки, и в какой-то момент можно подумать: «А почему я вообще до сих пор здесь не живу?» И всё, понеслось. Уже мысленно выбираете квартиру, представляете вечера на террасе и новую жизнь. Только отпуск удобно умалчивает одну вещь: вы в этот момент не живёте в городе. Вы в нём отдыхаете. Вам не надо вставать рано утром, везти ребёнка в школу, ехать на работу, вечером заезжать в магазин, искать парковку, думать о секциях, поликлинике и обычных бытовых маршрутах. Поэтому фраза «мне понравился Красн…

😱 С 1 октября правила семейной ипотеки меняются, и теперь одной фразы «мы подходим под программу» недостаточно. Ставка и доступная сумма будут зависеть от состава семьи, возраста детей и региона, а привычный расчёт покупки может выглядеть уже совсем иначе. В карусели собрала главное, что стоит учитывать перед сделкой 👆 Если хотите понять, на какие условия можете рассчитывать именно вы и какой бюджет покупки будет комфортным — пишите в личные сообщения: 8-912-938-2000