Недвижимость Новосибирск и не только 🌍

⚠️ Север, юг, восток или запад: как расположение квартиры влияет на освещение и комфорт Один из ключевых факторов комфорта в квартире - естественное освещение. Ремонт и мебель со временем можно поменять, а вот повернуть дом к солнцу уже не получится. При одинаковой планировке в одной квартире солнце будит по утрам, в другой к вечеру становится жарко, а в третьей даже днём темно. От этого зависят комфорт сна и расходы на освещение и кондиционер. Поэтому при выборе квартиры стоит учитывать её расположение по сторонам света. Чем отличаются север, юг, восток и запад и кому какая сторона подойдёт…

Когда нибудь я найду время, чтоб хоть иногда писать рабочие кейсы, ведь большинство сделок очень интересные) Обратилась ко мне семья, купить квартиру по военной семейной ипотеке, и они даже примерно уже предполагали, какой жк хотят. Но я не я, если не предложу альтернативы, особенно если считаю, что есть варианты лучше 😊 Что мы и сделали, посмотрели 3 жк, один из них не очень подходил по бюджету, но и совсем другой класс жилья, кстати квартиру нужно было с отделкой. В итоге, ребята загорелись этим вариантом, что я дополнительно предложила 😊 Отыскали часть недостающие средств и купили квартир…

⚠️ Бывший супруг может продать вашу квартиру без вашего согласия. И вы потеряете миллионы Если вы развелись, а в ЕГРН записан только бывший муж или жена, вашу долю в квартире можно продать без вашего ведома. Сделку почти невозможно отменить. ▪️Почему так происходит Пока вы в браке, действует ст. 35 СК РФ: для продажи общей квартиры нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него Росреестр вносит в ЕГРН запись об отсутствии согласия, и сделку можно оспорить в течение года. После развода бывшие супруги становятся участниками общей совместной собственности, и к ним применяется ст. 253 ГК…

🏦 Сбербанк озвучил условия семейной ипотеки для кредитов сроком более 15 лет С 1 октября изменились правила выдачи «Семейной ипотеки». Одно из нововведений – ограничение срока действия льготной ставки 15 годами. Какими будут условия в Сбербанке для кредитов сроком до 30 лет включительно: — «Семейная ипотека» на новостройки – льготная ставка будет действовать весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты застройщиков, которые входят в совместную партнерскую программу со Сбером. — «Семейная ипотека» на вторичное жилье – максимальный срок кредита – 15 лет. — «Семейная ипотек…

Два года назад в этот самый день я пришла работать в недвижимость🤗🥂🥂🥂🎉 Помню свой первый день в агентстве как из стажёров я практически сразу ушла в топы. Первые показы и та самая дрожь в руках перед подписанием первого договора. Через год меня повысили до руководителя отдела продаж. Я очень благодарна всем с кем довелось работать в агентстве❤️ А 1,5 года спустя я сделала самый важный шаг — ушла в частную практику. Чтобы быть не просто винтиком в системе, а тем самым человеком, который решает задачу клиента от и до. Свой профессиональный праздник я встречаю на Международном жилищном…

Закрепим пройденный материал 💙💙💙

Для моих клиентов я найду самые лучшие предложения 🤗 И это Москва и МО👌 Берем, пока дают😀 Для самый быстрых, проведу прямой репортаж с места, уже на следующей неделе 👌

Пост без текста

Разбавлю наши важные новости, постами от клиента🤗 сегодня выложу первые 2 серии)) как будет продолжение, продолжим😅

👶 Рефинансирование семейной ипотеки при рождении ребенка: разъяснения Минфина С 1 октября 2026 года заемщики смогут снизить ставку по действующей семейной ипотеке после рождения следующего ребенка. Однако в Минфине подчеркнули важный нюанс: снижение не происходит автоматически. 🛑 Как это работает: семье необходимо самостоятельно обратиться в банк с заявлением на рефинансирование. Новая ставка и лимиты будут пересчитаны исходя из обновленного количества детей и региона покупки жилья. 🛑 Дата имеет значение: новые условия распространяются на кредитные договоры, заключенные с 1 октября 2026…