ФИЛОСОФИЯ ЖКХ

ПОДПИШИСЬ 💬

Смотреть можно, трогать нельзя… О том, что в подъезде не стоит трогать руками. Не из вредности, а потому что последствия вам точно не понравятся. Электрощитки. Не открывать, не срывать пломбы, не перекусывать провода. Удар током не предупреждает и не даёт второй попытки. Камеры. Не закрашивать, не разворачивать, не демонтировать — всё это квалифицируется как умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества. Вентили и трубы в подвалах и на этажах. Не крутить. Срыв вентиля под давлением = затопление десятков квартир. А отвечать вам — а оно вам надо? (Как отговорить жителей накруч…

По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать одну из форм управлений: непосредственное управление, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом, управление управляющей организацией Способ управления может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников. О том, что такое непосредственная форма управления — в карточках ⬆️ РS закон об увеличении до 50 кв, не прошел ПОДПИШИСЬ 💬

👉🏻С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ в статью 161.1 ЖК РФ, а также приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр, который устанавливает единый порядок и сроки оформления актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Это нововведение касается всех управляющих организаций, а также домов с непосредственным управлением (про эти дома сегодня вспомним), где собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома. ✍🏻Заканчивается октябрь и появляются…

А сфоткай меня так, чтобы мой взгляд передавал осеннюю хандру, легкомысленную игривость и завуалированное желание поехать в горы гонять енотов … Доброе утро 📸 Сегодня в Подмосковье будет сухо и малооблачно. Днём воздух прогреется до +9°C, ночью похолодает до +3°C. Ветер будет слабым, юго-восточным, с порывами до 5 м/с. Осадков не ожидается. Достаём двойные листочки - записываем: в первом чтении приняли законопроект, который обяжет нотариально заверять договоры ипотеки между физическими лицами (включая ИП). ✔️Представьте ситуацию: вам срочно нужны деньги, и вы занимаете их не в банке, а у…

ПОДПИШИСЬ 💬

Как правильно сообщить о проблеме? Чтобы специалисту было проще понять ситуацию, достаточно четырёх вещей: ▪️Где? Адрес, подъезд, этаж, точное место. ▪️Что заметили? Вода, запах, шум, повреждение и т. д. ▪️Когда и как проявляется? Постоянно, после дождя, появилось сегодня, усиливается. ▪️Фото или видео — если их можно сделать безопасно. Например: ❌ «В подъезде что-то течёт». Лучше: ✅ «Дом ___, подъезд №2, между 3-м и 4-м этажом. На потолке появилось влажное пятно, сегодня стало больше. Фото прилагаю». В КАКИХ СЛУЧАЯХ ЖДАТЬ НЕЛЬЗЯ? Если ситуация связана с: ▪️активным искрением; ▪️дымо…

Большая проблема не всегда начинается с чего-то очевидного. Иногда сначала появляется небольшое влажное пятно, непривычный запах, странный шум в трубах или дверь в техническое помещение, которая почему-то оказалась открыта. Можно пройти мимо и подумать: «Наверное, ничего серьёзного». А можно сообщить об изменении, чтобы специалисты проверили его до того, как небольшая неисправность превратится в более серьёзную проблему. Разберем на что стоит обратить внимание. 👇 👉🏻Появилась протечка Несколько капель возле трубы или небольшое мокрое пятно могут казаться мелочью. Но важно посмотреть, что…

От великого до смешного - один шаг. От любви до ненависти - один шаг. Какая классная штука жизнь, всё в шаговой доступности. ДОБРОЕ УТРО🫶🏻 Переменная облачность в Подмосковье и до + 8°С днем… Достаём двойные листочки - записываем: очередная порция ограничений у кого остались чаты в ТГ! в Телеграм нельзя собирать персональные данные. Пример диалога, (разбирали с Еленой Семенихиной) который приведет к штрафу - Ж (житель): у меня слабый напор воды/нет воды/дайте контакт соседей/меня топит - ПСД (УО): напомните вашу квартиру, пожалуйста? - Ж: 384 (При этом у жителя никнейм типа Иван Кожем…

Важное напоминание ПОДПИШИСЬ 💬