Недвижимость Челябинск: сделка с юристом

ределения, централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения, устройство бытовых колодцев и скважин для целей водоснабжения объекта индивидуального жилищного строительства; - приобретение садовых или огородных земельных участков, а также садовых домов; - ремонт электропроводки, электрического оборудования, необходимого для эксплуатации электропроводки, и (или) системы печного отопления объекта индивидуального жилищного строительства; - возмещение части затрат по оплате стоимости путевок в организации отдыха детей и их оздоровления; - получение медицинских услуг родителем (родителям…

Областной материнский (семейный) капитал в Челябинской области. Проверьте, имеете ли вы право на его получение? И как его реализовать? Закон Челябинской области от 15 декабря 2011 г. N 251-ЗО «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, в Челябинской области» устанавливает дополнительные меры поддержки семей, имеющих 3-х и более детей, реализуемые путем предоставления областного материнского (семейного) капитала в Челябинской области. Кто имеет право? ✅ - граждане РФ, постоянно или преимущественно проживающие на территории Челябинской области не менее 3-х лет до рождени…

✅ Новые правила семейной ипотеки для кредитных договоров, заключенных с 1 октября 2026, уже всем известны, размер процентной ставки, первоначального взноса, срок кредитования, максимальный размер кредита для разных регионов. ‼️ В решении Минфина России есть и другие положения, о которых важно знать, в том числе, которые ранее не применялись! Например: "кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше утвержденных значений", в случаях : 🔸 в случае если заемщик (в т.ч. солидарный заемщик) и поручитель является взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 Нало…

📌 В России появится новый финансовый инструмент - договор жилищных сбережений. С 01 января 2027 года вступает силу Федеральный Закон, который вносит изменения в отдельные законодательные акты, в том числе вносятся положения о договоре жилищных сбережений. ✅ По договору жилищных сбережений кредитная организация обязуется принимать от вкладчика либо от третьего лица в пользу вкладчика денежные средства, выплачивать проценты на них, а также возвратить вкладчику сумму сбережений путем направления ее по распоряжению вкладчика в целях оплаты приобретаемого жилого помещения или финансирования инд…

вправе его продать или иным способом распорядиться им, хотя, в отношении жилого дома впереди еще судебные заседания, исход которых решит арбитражный суд, учитывая все обстоятельства. ✅ 3. Перед покупкой любого объекта недвижимости или передачей аванса, задатка с целью его приобретения, необходимо провести комплексную юридическую проверку объекта, включая проверку его собственников, начиная с первого, установить возможные риски по предполагаемой/планируемой сделке и практически снизить их, при наличии такой возможности. Получить консультацию или заказать комплексную проверку объекта недвижимос…

‼️ При разводе супругов необходимо производить раздел имущества! «Дело о банкротстве бывшей супруги».   Делюсь «ситуацией», которую я увидела при проверке жилого дома, предполагаемого к покупке. Вкратце, по порядку:   1️⃣ Объект юридической проверки - жилой дом, находящийся на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды земли для эксплуатации индивидуального жилого дома. Настоящий собственник жилого дома - физическое лицо, его право собственности на дом возникло в 2026 году, на основании договора купли-продажи имущества, заключенного в результате проведения торгов в рамках…

❓Распорядились средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий? ❓Что необходимо сделать далее, чтобы не нарушить закон?   После распоряжения средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6…

📌Актуальная тема для тех, кто планирует купить земельный участок для строительства, жилой дом с земельным участком, и собственников земельных участков – «Зона подтопления» и «Зона затопления».   ❗️При выборе земельного участка под строительство или покупке готового дома важно обращать внимание не только на транспортную доступность и наличие коммуникаций, но и на риски, связанные с природными явлениями. Одним из ключевых факторов безопасности является отсутствие участка в зоне затопления или подтопления. Как не ошибиться при покупке земельного участка? 4 августа 2026 года вступил в силу Федер…

Здравствуйте! Я - Ольга Спирина, юрист по недвижимости и риелтор в Челябинске. С 2018 года работаю в сфере недвижимости: ✅ сделки с жилыми и нежилыми помещениями, зданиями: новостройки и вторичная недвижимость ✅ сделки с земельными участками ✅ юридическая экспертиза объектов недвижимости - комплексная проверка объекта и всех его собственников, начиная с первого, анализируется полная история объекта недвижимости. ✅ подготовка договоров: купли-продажи, аренды, найма, соглашений о распределении долей (в том числе в связи с использованием материнского (семейного) капитала) ✅ продажа объектов…

Пост без текста