Правовед Проф| Юридический блог

⚖️ Два года борьбы и победа: как мы заставили администрацию продать землю. Мы выиграли спор против администрации, который длился ровно два года! Всё началось в октябре 2024 года. Я обратилась в местную администрацию с законным заявлением: предоставить арендуемый земельный участок для ведения огородничества в собственность за плату. Вместо договора купли-продажи я получила незаконный, но очень уверенно написанный отказ со ссылкой на окончание действия 629 Постановления (отказу предшествовал перенос границ земельного участка). Многие в таких ситуациях опускают руки, думая, что спорить с чинов…

🏡 Георгиевский крест и бесплатная земля: суд поддержал ветерана в Краснодарском крае Ветеран боевых действий, награждённый Георгиевским крестом IV степени, попросил администрацию Геленджика предоставить ему земельный участок бесплатно. Администрация отказала: Георгиевский крест — не орден, а знак отличия ордена Святого Георгия. По её позиции, это не соответствовало наградному основанию предоставления земли по краевому закону № 532-КЗ. Суд признал отказ незаконным и обязал администрацию предоставить участок. Краснодарский краевой суд поддержал это решение, и оно вступило в законную силу. ⚠…

ФГИС ТП снова работает. Публичный доступ вернули. На портале обновили функционал, и обычные пользователи снова могут просматривать документы градзонирования. Как войти: требуется авторизация через Госуслуги. Где искать: Нужные материалы доступны на официальном портале ФГИС ТП в разделе «Документы» (через поиск по всей территории РФ с выбором конкретного региона). Нюансы: Доступны не все документы и территории — в некоторых регионах база может еще наполняться или оставаться ограниченной. Доступ появился с 7 октября, по крайней мере, я смогла добраться до ПЗЗ именно в этот день)

Пост без текста

Пост без текста

Сегодня провели семинар по льготным землям на жилконгрессе. Очень насыщенно и интересно получилось! Выкладываю свою презентацию по теме:"Специфика льготного оформления земельных участков для ветеранов боевых действий: федеральное законодательство и региональные особенности". Презентации две, полный и сокращённый вариант)

Безопасная сделка с землей за 490 рублей: реальность или миф? ⚖️🏕 Многие думают, что безопасная покупка участка — это обязательно дорогие услуги риелторов, нотариусов или банковские ячейки за тысячи рублей. Но у Домклик есть инструмент, о котором знают не все — сервис «Безопасные расчеты» или минимальный тариф на электронную регистрацию (для определенных типов сделок/акций базовая стоимость самого перевода или фиксации может начинаться от символических сумм, например, номинальная комиссия банка за проведение платежа составляет всего 490 рублей). Как это работает без риска для вас: 1. Покуп…

Авито-ловушка: почему дешевый участок «под застройку» может остаться просто полем 🌾 «Посмотри, какой классный участок! И цена смешная, надо брать!» — с этих слов часто начинается главная головная боль моих клиентов. Люди открывают Авито, видят гектар земли по цене айфона, в описании написано «идеально для усадьбы или дачи». Покупают, а когда дело доходит до уведомления о строительстве или подведения света, получают жесткий отказ от администрации. В чем подвох? Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения. Многие думают, что «сельхозка» — это просто формальность. Но закон с…

🏠 Переоценка кадастровой стоимости земли В 2026 году во всех 85 регионах России проведут массовую переоценку земельных участков. Новые результаты вступят в силу 1 января 2027 года. Это напрямую изменит сумму земельного налога и аренды, которую вам придется платить. 💰 Проверить актуальные данные по своему участку можно бесплатно на Единой цифровой платформе НСПД или в Росреестре. 💻 ❗️ Важно: следите за проектами отчетов в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Успейте подать замечания, пока их не утвердили. Если кадастровая стоимость окажется выше рыночной более чем на 20%, вы…

Минфин официально утвердил изменения по "Семейной ипотеке" Теперь на всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия: 📌2% годовых для семей с пятью и более детьми; 📌4% годовых, для семей с четырьмя детьми; 📌6% годовых, для семей с тремя детьми; 📌8% годовых, для семей с двумя детьми, 📌10% годовых, – для семей с одним ребенком. Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) процентная ставка по кредиту будет 4%, 6%, 8%, 10% и 12% соответственно. В рамках программы «Семей…