Право на метры

То, о чем так долго говорили большевики, свершилось! С 1 октября вступают в силу обновленные условия по льготной (семейной) ипотеке. Сотый раз пересказывать предельно ясные и понятные тексты Минфина не имею желания. Предлагаю порассуждать о самой сути данной программы. Из чего она родилась? А из чего вообще рождаются льготные программы? Как их правильно понимать? Как их правильно оценивать? Как известно, государство (любое) совершенно не умеет зарабатывать деньги, зато очень любит их собирать и перераспределять по своему усмотрению. В конце десятых - начале двадцатых Правительство вполне обо…

Первого сентября, в день знаний, ЦБ наконец запустил в массы проект Цифровой рубль. Иронично, что именно слабые знания индуцируют в гражданах праведный гнев против цифровой кабалы. Об этом уже только ленивый не написал "разоблачающий пост". А мне как раз лень) Скажу только, что имеющий уши, услышит (на официальных ресурсах ЦБ), а имеющий глаза, прочтёт (там же). А я пока протестирую новый инструмент для безопасной покупки и продажи тех самых метров, на которые у каждого есть право)

Есть такая народная сказка: "единственное жильё не отберут". Конституция, гуманизм, крыша над головой. Сказка хорошая. Пока её не начинают дописывать самостоятельно. Докладываю историю из Петербурга. У гражданина была своя квартира. Отец умер и оставил другую — на проспекте Луначарского. Вместе с квартирой, как это часто бывает, в комплекте шли долги. Больше девяти миллионов. Кредитор уже имел на руках судебные решения, так что сюрпризом это не было. И вот тут наш герой проявил смекалку. 1 марта 2022 года подарил свою квартиру матери. После принятия наследства квартира отца волшебным образо…

Возвращаясь к теме ремонтов и неотделимых улучшений. Люди купили новостройку в бетоне. Дождались сдачи дома, получили ключи и счастливо начали воплощать свое дизайнерское решение. Наняли бригаду и несколько недель активно делали ремонт. Стяжка, стены, электрика. И тут на пороге появляются возмущенные граждане: — А вы что тут делаете? — Ремонт. А что? — А кто вам разрешил? — А кого мы спрашивать должны? Ничего не нарушаем, тишину соблюдаем. — Так это наша квартира. Мы вас сюда не нанимали. — .... Герои нашей истории банально ошиблись этажом. Курьез, достойный комедии Рязанова. Но дальнейшее раз…

Друзья, предлагаю отвлечься от права в юридическом смысле и немного порассуждать о более фундаментальных аспектах недвижимости. Жилье всегда было нужно и всегда будет нужно каждому человеку. Меняются характеристики того, что считается достойным жильем. Понятно, что представления у каждого конкретного человека разнятся колоссально, но в среднем мы можем наблюдать восходящую тенденцию. Тема просто неисчерпаемая. Поэтому в рамках этого поста давайте посмотрим лишь на два базовых параметра: количество квадратных метров на человека и возраст этих квадратных метров. Вообще, к рассуждениям на этот сч…

Продолжая тему. Вот вам еще история: некая дама приобрела квартиру. Было это еще до брака, а сейчас в разводе. Бывает. Печалиться о том, как складывалась ее личная жизнь мы не будем. А лучше задумаемся о том, что происходило с ее имуществом внутри этого временного промежутка. Мужчина, со всех сторон положительный и состоятельный, вложил в это самое имущество немалые (все, конечно, относительно) деньги: оплатил ремонт и прочие неотделимые улучшения покупаемой вами квартиры. И как раз эти улучшения могут рикошетом влететь в вашу жизнь. Семейный кодекс РФ, младший брат ГК РФ нам говорит, что рем…