НЕДВИЖИМОСТЬ/ОТКРЫТИЕ ИПОТЕКИ/ НОВОСТРОЙКИ

Изменилось закреплённое сообщение чата

🚨 СБЕР С 1 НОЯБРЯ МЕНЯЕТ ПРАВИЛА ИПОТЕКИ: ЧТО ТЕПЕРЬ ДЕЛАТЬ С ПОЛИСОМ СТРАХОВАНИЯ ❓❓❓ 🏠УЩЕРБ ОТ БПЛА УЖЕ В БАЗОВОМ ПОЛИСЕ: ПОЧЕМУ СБЕР ТАК ЗАБОТИТСЯ О ЗАЕМЩИКАХ ⚠С 1 ноября 2026 года Сбер обновляет требования к ипотечному страхованию. Это не связано с тем, что стало больше происшествий. Это логичный шаг банка, чтобы защитить вас и ваши финансы от любых, даже самых маловероятных сценариев. 🛡️ 📝Теперь в базовое покрытие полиса официально включен риск повреждения или уничтожения жилья из-за падения летательных объектов (включая БПЛА) ✅Если вдруг что-то случится с вашей квартирой, вы не о…

Изменилось закреплённое сообщение чата

❗️Но прежде чем бежать откывать ипотеку, напишите мне. Я проверю застройщика и подскажу, как правильно оформить доли, чтобы не наступить на грабли. 📥 ВАШИ ДЕЙСТВИЯ: Не держите сертификат в столе. Напишите мне в мессенджер. Обсудим вашу ситуацию и я подготовлю подборку🤝 📲MAX (чат): https://max.ru/u/f9LHodD0cOJyhSIAgkmt3RHApyLvbXAWICN2yFcnF6HLb6rMZkX7BsVnYb4 📲Telegram: t.me/pivovarov_city 📲WhatsApp: https://wa.me/message/DUZGNUXXB6IYC1 ✅А если вы не из Краснодара - перешлите этот пост друзьям, которые здесь покупают. Сэкономите им миллионы нервов и денег.

🙏вы потеряете МАТКАП, если купите квартиру "неправильно"😩 😱Вы берете квартиру, вносите маткапитал, платите ипотеку 3 года. А потом хотите продать или рефинансировать. И тут выясняется, что вы не можете этого сделать, пока не выделите доли детям и не получите согласие опеки. А опека говорит: «Нет, нам не нравится». Сделка висит, банк нервничает, а вы платите проценты. 🤷‍♂️ я вижу этот ужас в глазах клиентов каждый месяц. Сегодня разберем маткапитал в 2026 году без воды и лишних терминов. ❗️❗️Обычно люди читают сухие статьи, но не понимают главного: как эти деньги работают на них в ре…

🔥 КРАСНОДАР СТАЛ ГОРОДОМ, КУДА ЕДУТ ЗА ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ. Я ЗАМЕТИЛ ЭТО ПО СВОИМ КЛИЕНТАМ Я работаю с недвижимостью в Краснодаре не первый год 🏠 И в 2026 году впервые увидел, как люди выбирают жильё не по цене за метр, а по вопросу: «А парк Галицкого близко?» 🤔 Парк это уже не просто прогулочная зона 🌳 Это точка притяжения, из-за которой в город переезжают 🚚 Разберу, что там открыли в 2026, и почему это напрямую связано с недвижимостью 💰 --- 🌊 ЧТО НОВОГО В ПАРКЕ Озеро «Отражение» 🌅 открыли в конце марта. Находится на возвышенности в северной части «Парка Облаков». Панорамный вид, стр…

😱 ИНВЕСТ-КВАРТИРА У МОРЯ: ДОХОД ОТ 80 ТЫС. В МЕСЯЦ + РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ЗА 0 РУБЛЕЙ! Меня часто спрашивают: «Константин, где сейчас реально заработать на недвижимости, а не просто сохранить деньги?» 🤔 И я всегда отвечаю: смотрите не на квадратные метры в бетоне, а на то, что вокруг них! 👀 Я про объект на побережье Чёрного моря! 🌊 Это не просто дом у моря. Это проект, который вошёл в ТОП-10 ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОБЪЕКТОВ РОССИИ 2026 ГОДА! 🏆 И вот почему это важно для тебя! 👇 1. КВАРТИРА, КОТОРАЯ САМА СЕБЯ ОКУПАЕТ 💥 Прямо сейчас идёт «закрытая распродажа» на 8 литер! Сравни с Сочи: та…

Изменилось закреплённое сообщение чата

⚠️ КОМУ ЗАСТРОЙЩИК ДАЕТ 5 ЛЕТ РАССРОЧКИ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ? Смотрю на расчеты из калькулятора и волосы дыбом. 😱 Люди готовы 30 лет отдавать банку деньги, которых у них нет. На скрине (последнее фото) - студия за 4.1 млн. 📉 Первый взнос 836 тысяч. Ипотека под 12.69% на 15 лет (даже не на 30!). Ежемесячный платеж - 41 640 руб. Переплата банку - 4 150 000 рублей. 💸 Вы только вдумайтесь. Вы покупаете одну квартиру, а отдаете деньги за две. 🤯 ✅Есть ли альтернатива? Да, но она работает не для всех. 👉Я постоянно мониторю рынок Краснодара, и сейчас лишь несколько застройщиков в комфорт и бизнес-…

🚨КУПИЛИ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ. КАК ЗАБРАТЬ У ГОСУДАРСТВА 1,3 МЛН ₽ ? 💰👍 ✅НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В 2027: ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БЕРЁТ ИПОТЕКУ 🏠 НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ИПОТЕКЕ: САМОЕ ВАЖНОЕ 😱 ШОК-ФАКТ: Многие покупатели квартир в Краснодаре годами «дарют» государству свои же деньги, просто потому что не знают, что вычет можно вернуть за 3 предыдущих года! 🤔 Как риелтор, я вижу: люди выбирают стены, забывая, что покупка — это ещё и возврат налогов. С 2025 года ввели прогрессивную шкалу, и суммы выросли. Сейчас всё разложу по полочкам. 👇 📋 ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Это возврат НДФЛ из вашей «бело…