Периметр

🤓Первый правдивый релиз о старте продаж в Треугольном. В начале недели состоялся старт продаж жилого комплекса «Правда» от федерального застройщика DARS, запускающего свой первый премиальный проект в столице. Во-первых, на наш взгляд, это одно из лучших мест Москвы для тех, кто ее знает и любит. Честный центр, который не надо притягивать за уши «минутами до Кремля» и прочей маркетинговой лабудой. С транспортом, инфраструктурой и культурой — все великолепно уже в базе проекта. Во-вторых, маркетологи DARS придумали по-настоящему нетривиальное позиционирование: «Мы будем говорить правду и не…

Инвестиции в недвижимость на этапе строительства всегда требует смотреть чуть дальше самой покупки: что за объект, где он находится и как будет работать после запуска. «Кедры» — клубный курорт премиум-класса в 10 км от Белокурихи, в центре рекреационного кластера Большого Алтая. Здесь сочетаются панорамные виды, горный воздух, приватная территория и природное окружение. Концепция рассчитана на круглогодичное использование. Собственнику при этом не нужно самостоятельно искать арендаторов, заниматься уборкой и эксплуатацией. Бронирование, сервис и обслуживание входят в работу управляющей компа…

🤔Несмотря на значимый спад продаж новостроек, число строительных компаний в процессе банкротства выросло всего лишь на 2% за год — до 8,06 тыс. Это около 3% всех участников строительного рынка России. При этом число новых дел о банкротстве за девять месяцев 2026 года увеличилось на 38%, до 1,62 тыс. Больше всего таких дел инициировано в Москве (455), Петербурге (127) и Подмосковье (104). Данные «Контур.Фокуса» приводит РИА Недвижимость. Масштаб проблемы рынка недвижимости заметнее всего в столице: по данным «Метриум», продажи новостроек Москвы за девять месяцев упали на 36%, до минимума с 2…

🤓Предложение квартир в уже сданных новостройках московского региона составило 19,5% рынка. Сейчас в продаже, по данным Redcat, 18,9 тыс. таких лотов - каждая пятая квартира. Это рекордный показатель за последние пять лет.   Самая высокая доля квартир, продаваемых в сданных ЖК, зафиксирована в старых границах Москвы: здесь она доходит до 21,2%. В Подмосковье доля таких лотов в предложении - 19,9%, а в Новой Москве – около 11,5%.   Средняя цена квартиры в новом сданном ЖК в Москве сейчас составляет 861 тыс. руб. за 1 кв. м. За последний год она выросла на 9%, а рост цены за 2 года составил 52…

🤓 Пульс продаж новостроек обнажил сентябрьский рейтинг застройщиков старой Москвы. Мы на его основе составили два топа: по продажам и динамике к августу. Краткие выводы: — Лидирует ПИК — 511 сделок. Следом MR Group (235) и Forma (208). — «Страна Девелопмент» увеличила продажи более чем в четыре раза (+331%), до 224 сделок. Главный драйвер — новый ЖК «Ридж» с 74 сделками. — «Брусника» более чем удвоила продажи (+137,8%), до 153 сделок. Особенно отличился ЖК «Издание» — 68 сделок против одной в августе. — Среди остальных игроков заметно прибавили «Группа Родина» (+116,3%), Forma (+96,2%),…

🤓А все равно, Акиньшина — классная. Даже под санкциями ЕС.

🤓В Австралии предложили бороться с дорогой арендой радикальным способом — сокращением миграции. Партия One Nation выступила с инициативой уменьшить число временных мигрантов на 766 тыс. человек за три года. По расчетам партии, это позволит снизить накопленный рост арендных ставок на 6,5% и сэкономить среднему арендатору около 54 австралийских долларов в неделю. Оппозиционная Коалиция тоже предлагает ограничить миграцию — до 100 тыс. человек чистого прироста ежегодно. Экономисты признают, что сокращение притока населения может ослабить давление на рынок аренды, но предупреждают о потерях для…

😲Застройщик «Смело!» из Владивостока зафигачил трёхметрового гуся в худи Bulvarciaga. Объект ждёт начала благоустройства, чтобы занять своё место напротив гранд-въезда в ЖК «Зелёный бульвар 2.0». Это хороший пример нужного и понятного арта во дворах ЖК. От игр в непонятное никому современное искусство столичных застройщиков нас уже подташнивает.

🤔 Новая рубрика — «Расследование катастроф». Сегодня восстанавливаем обстоятельства крушения арендного проекта за 83 тысячи рублей в месяц за пределами МКАД. К обустройству был допущен хоумстейджер. Следов использования измерительных приборов не обнаружено. Осмотр показал: холодильник не вписался ни в габариты кухни, ни в интерьер. Микроволновка совершила жёсткую посадку у плинтуса. Диван заблокировал открывание двери и закрывание шторы. Ситуацию усугубил карниз недостаточной длины. Предварительная причина катастрофы — полная потеря пространственной ориентации при полном отказе рулетки.

🤓LEGENDA выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы Девелопер выводит на рынок коммерческой недвижимости столицы дебютный пул торговых площадей в проекте «Северный Порт», где будет 189 тыс. М2 жилья. Общая площадь коммерческих помещений составляет 13,7 тыс. м2. Концептуально до 30% площадей стрит-ретейла займет общепит, 13% — продуктовый сектор, а остальное распределится между бьюти-сферой, здоровьем, спортом, детским досугом, непродуктовым ретейлом и услугами. В первом квартале проекта коммерческая инфраструктура займет пять корпусов общей площадью 6,6 тыс. м2: четыре из них - вну…