Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте

Важность чекапов или как я обнаружил Смертельную болезнь В погоне за деньгами, самореализацией и достижением новых высот в ежедневных хлопотах мы часто забываем про самое важное - наше Здоровье. Ведь стоит потерять его - все остальное сразу же теряет смысл. В последние 3 года я взял за правило ежегодно мониторить свой организм по анализам. Это полный чекап, 50+ показателей плюс регулярная чистка зубов (дешевле, чем лечить потом). Первый раз только за анализы я отдал более 50 тыс в платной клинике, но позже открыл для себя диспансеризацию в поликлинике и делал то же самое за бесплатно, что в…

Продажа Контейнера с Кладовками. Финансовый итог 1 октября я продал контейнер с кладовками в Томске как готовый арендный бизнес. Эксперимент прошел полный цикл: идея, стройка, загрузка, продажа. Теперь можно подвести итоги и посчитать все до рубля. Что пошло не по плану: - смета выросла в 3 раза против расчета "на коленке": 180 тыс в плане и 551 тыс по факту - сварочные работы обошлись в 110 тыс вместо 30, а металл и прочее - примерно в 341 тыс вместо 50 - аренда земли оказалась 10 тыс в месяц, а ждал 5-7 тыс - металл повело в жару, пришлось подпиливать все задвижки дверей самостоятельно Чт…

Итоги Сентября Инвестиции и статусы по сделкам 1. Продал контейнер, деленный на кладовки, как работающий Готовый Арендный Бизнес. В ближайших планах подбить цифры, чтобы оценить финансовый результат. Как думаете, какая итоговая получится доходность? 2. Прохожу первый опыт юридического флиппинга с ипотечной квартирой. Получил почти все предварительные согласования (банк, УК, СЭС + проект), на следующей неделе ожидаю решение от Администрации. 3. Запускаю новый проект (не в недвижимости) и это пожалуй, главная инвестиция на ближайшее время Сложности: 4. Один из арендаторов ушатал доходную к…

Выпуск про Электровелосипеды уже на Youtube 🔥 В ролике За 11 минут раскрываю про одну из самых высокодоходных инвестиций в портфеле: - все ключевые нюансы стратегии - какие реальные риски  - сколько удается зарабатывать с велосипеда - что если инвестировать сейчас Ссылка на видео: https://youtu.be/0IjvPEWLAkw Буду благодарен Вашему досмотру и комментарию, это очень помогает продвижению

Как сэкономить на ипотеке БЕЗ ВЛОЖЕНИЯ своих денег Многие думают, что сэкономить на ипотеке можно только одним способом - гасить досрочно, вкладывая свободные деньги. Но есть целый пласт способов снизить переплату, не доставая ни рубля из кармана . Собрал то, что реально работает и протестировал на личном опыте: 1.Рефинансирование при снижении ключевой ставки на 1,5-2 % 2.Ипотечные каникулы. Приостановка платежей на срок до полугода без штрафов и порчи кредитной истории. Этим вариантом также воспользовался сам, теперь не плачу ипотеку в течении полугода🤯 Помогал Илья Галетов, можете об…

Почему я не хочу, чтобы дети росли богатыми Идея создания капитала, в которую я всегда верил и верю - инвестиции нужны для ощущения безопасности и ощущения свободы. Это базовые атрибуты счастливой жизни. И логично, что я атрибутами я хочу обеспечить и своих детей. Однако, грань свободы очень тонко переплетена с изобилием, которое очень легко обесценить, если оно досталось по умолчанию, без усилий. К примеру - я не сторонник того что родитель Обязан по умолчанию купить ребенку квартиру и ставить эту цель как миссию свою жизни. Напротив - в моем понимании важнее передать навыки, обеспечить…

Вернулся с Алтайской поездки 🔥 Уже второй год подряд близким кругом мы отправляемся на Алтай🏔️ Формат «Вне сети» - минимум связи, работы, социальных сетей и максимум ярких впечатлений для внутренней перезагрузки. Рафтинг, квадроциклы, внедорожники, восхождение к леднику, видовые локации и вкусная еда. Все это в окружении реально сильных и твердых инвесторов и предпринимателей. Маршрут - моя любовь. Едем на джипах по Топ 5 самых красивых дорог мира - Чуйскому тракту в сторону Монголии. Главным упущением прошлого года, о котором жалел - не подарить Римме эти нереальные эмоции от поездки.…

Электровелосипеды. Как самая странная инвестиция в моем портфеле принесла 144% за 19 месяцев Год назад я купил 5 электровелосипедов и отдал их в управляющую компанию сдавать курьерам доставки. Сделал это скорее ради эксперимента, чем ради серьезной стратегии - но именно этот актив оказался одним из самых доходных за все время, пока я веду блог. Как все начиналось К доходному транспорту я пришел не сразу. Сначала были доходные автомобили - такси через коллективный пул (3 Skoda Octavia + 1 Exeed). Потом доходный байк в Таиланде, который приносил доход на уровне сразу 4 машин в пуле. Логичный…

Итоги Августа Инвестиции и статусы по сделкам 1. Прохожу опыт юридического флиппинга Квартиры. В планах увеличить стоимость квартиры и пассивный доход от нее. Проведено согласование перепланировки с банком (этот этап напрягал больше всего), готова проектная документация, осталось заключение СЭС и согласование администрации. 2. Все свободные рубли аккумулирую на ремонт квартиры. 3. Доходные велосипеды отработали 1.6 года и принесли 647.5 тыс рублей на вложенные 450. Есть мысли записать ролик на ютуб со всеми нюансами и опытом в стратегии. Если интересно, дайте знать огоньком🔥 к посту. 4.…

Ребенок = финансовая Роскошь или Сколько стоит семья? Майская командировка в Томск, когда я жил один позволила отделиться от семейных расходов, результатом я был поражен. Оказывается, для жизни мне нужно совсем немного. С учетом того, что почти все передвижения по городу были пешком и за квартиру платить не приходилось (жил в родительской), мои расходы на жизнь составили порядка 30 тыс рублей. Больше потратить не получалось. При этом, ежемесячные расходы всей семьи варьируются от 180 до 400 тыс рублей, в зависимости от места, в котором живем. Почему так? Если углубиться в цифры и потребно…