Ольга Журбина Квартиры и апарты на море

ТОЛЬКО на первые 20 квартир. 2 уже проданы, значит осталось 18. Цена уже с ремонтом и санузлы в кафеле (как и полагается) Ставка по базовой ипотеке 15% при первом взносе 20%. Условия  по семейной такие же как правительственная программа. Маткап в первый взнос можно. Длинные сделки, такие как военная, по этой стоимости не реализуются. Для бронирования квартиры  89184730802

Студии в Резиденции распроданы несколько месяцев назад и совершенно неожиданно в продаже 2 квартиры. Расчеты по семейной ипотеке, обратите внимание первый взнос нужен только  если у вас 1 ребенок, если у вас больше детей, то можно обойтись и без первого взноса. Виртуальный тур по ЖК https://svl.virtualland.ru/sea-residence/ Для брони 89184730802

Мариотт, 5* /городской отель/ Локация: Краснодар, ул. Красная Отель действующий Отельер - 5* - marriott Номерной фонд 56 Площадь апартаментов от 34 до 150 м Комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. Цена м2 – от 500 тыс руб Мин стоимость номера – 18,6 млн руб   Ипотека 20% ПВ 20% Рассрочка ПВ 50%, по согласованию Доходность:  общий котел на весь номерной фонд минимальный номер 900 тыс руб/год Цена за номер (ADR) низкий сезон 13т, высокий сезон 30т. Management Fee & OPEX 40% Сайт https://krasnodarmarriott.com/ тел 8-918-473-08-02

Лунная поляна, 4* Локация: Архыз, курорт Лунная поляна Запуск отеля 2028 год Отельер - 4* - Domina Номерной фонд 700 Площадь апартаментов от 25 до 61м Комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. Цена м2 – 670 тыс руб Мин стоимость номера – 16,5 млн руб   Ипотека 20% ПВ 20% Рассрочка ПВ 10%, до мая 2028 Акции: - скидка за наличку 100% расчет – 6% - скидка за рассрочку от ПВ 50%  -30 тыс/метр Доходность: я общий котел на весь номерной фонд минимальный номер 2 млн руб/год Цена за номер (ADR) низкий сезон 10т, высокий сезон 17т. Management Fee & OPEX 40% в том числе: операциаонный разходы 17…

Курорт Лучи. 4-5* Локация: Анапа. Железнодорожный проезд 17. Срок сдачи проекта 1 очередь — 2 кв. 2027, 2 очередь — 2029, 3 очередь — 2030 Отельер –Alean residence 4*, Azimut 4*, Cosmos 4*, Domina 5*,  Alean Select 5*. Номерной фонд 7500 Площадь апартаментов от 25 до 31 м2 комплектация номера: ремонт, мебель, техника, текстиль. цена м2 - 500 тыс руб мин стоимость номера 12,5 млн руб   Рассрочка ПВ 10% до декабря 2027 Ипотека 13% ПВ 20% Траншевая ипотека на 9 мес, ПВ от 20% Сбербанк, 1 транш 1 млн, 2 транш 1 млн, финальный транш 70%. Доходность: котлы распределяются по комнатности минимальный…

Хако, 3-4-5* Локация: Новороссийск, ул. Семёна Каллистратова. Первая береговая. Запуск отеля - 2030 год Отельер –3* - УК, 4* - Domina, 5*- Dusit Номерной фонд 2396 Площадь апартаментов от 35,5 до 84 м2 комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. цена м2 -  310 тыс руб мин стоимость номера 3* -  10,5 млн руб, 4* -12 млн руб, 5* продажи закрыты. Ипотека 13% ПВ 20% Траншевая ипотека на 3 года ПВ от 20% Сбербанк, 1 транш 1 млн. Акции: - ипотека на паузе 7мес,  ПВ 0, кешбек в размере 7 платежей по ипотеке Доходность: котлы распределяются по комнатности номера и этажности ( 1,2к, 1-4эт, 5+эт)…

Корсаков, 4* Локация: Анапа, Симферопольское шоссе, 100. До моря 1000 метров. Запуск отеля - июнь 2027 год Отельер –Zont hotelgroup. Номерной фонд 761 Площадь апартаментов от 26,2 до 55 м2 комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. цена м2 -  370 тыс руб мин стоимость номера  14 млн руб Ипотека 13% ПВ 20% Акции: - скидка за наличку 100% расчет – 40т/метр - скидка 20т/метр при ипотеке - ипотека на паузе на сумму 60т/метр ПВ 0, кешбек в размере 60т*плошадь номера Доходность: котлы распределяются по комнатности номера и этажности ( 1,2к, 1-4эт, 5+эт) минимальный номер 900 тыс руб/год Цен…

Мореград, 4* Локация: Анапа, пр. Пионерский, 36. До моря 800 метров. Срок сдачи проекта 2027 год, запуск отеля 2027 год Отельер – еще нет (Zont hotelgroup техническое сопровождение) Номерной фонд 2551 Площадь апартаментов от 28 до 55 м2 комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. цена м2 -  360 тыс руб мин стоимость номера  10,5 млн руб Ипотека 13% ПВ 20% Акции: - скидка за наличку 100% расчет – 40т/метр - ипотека на паузе 7мес,  ПВ 0, кешбек в размере 7 платежей по ипотеке Доходность: котлы распределяются по комнатности номера и этажности ( 1,2к, 1-4эт, 5+эт), минимальный номер чистыми…

Эден, 4* Локация: Анапа, ул. Верхняя дорога. До моря 700 метров. Срок сдачи проекта 2027 год, запуск мая 2028. Отельер - Cosmos Stay Номерной фонд 449 Площадь апартаментов от 26 до 81 м2 комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. цена м2 -  от 275 тыс руб мин стоимость номера  10,5 млн руб рассрочка ПВ от 30% до июня 2027 траншевая ипотека на 8 мес ПВ от 30% Сбербанк, 1 транш 100т. траншевая ипотека на 8 мес ПВ от 20% Сбербанк, 1 транш 15%, 2 транш 15%, финальный транш 50%. ипотека 12,5% на весь срок, ПВ 20%   Акции скидка до 20 тыс/метр за 100% оплату Доходность: минимальный номер 1,3 м…

SunGarden, 5* Локация: Анапа, ул. Железнодорожная, 10. До моря 800 метров. Срок сдачи проекта 2027 год, запуск октябрь 2027. Отельер - Cosmos Selection Номерной фонд 1621 Площадь апартаментов от 26,5 до 75 м2 комплектация номера: ремонт, мебель, текстиль. цена м2 -  от 297 тыс руб мин стоимость номера  15 млн руб рассрочка ПВ от 30% до декабря 2027 траншевая ипотека на 1 год ПВ от 30% Сбербанк, 1 транш 100т. траншевая ипотека на 1 год ПВ от 20% Сбербанк, 1 транш 15%, 2 транш 15%, финальный транш 50%. ипотека 12,5% на весь срок, ПВ 20%   Акции скидка до 30 тыс/метр за 100% оплату Доходность:…