Недвижимость с торгов

Вопрос от подписчика: Что такое шаг аукциона? Это установленная правилами аукциона сумма, менее и более которой участник не имеет права делать ценовое предложение в ходе торгов. Например, старт- цена квартиры 5 млн, шаг 200 000 тыс. Т.е. первая ставка 5 млн, а далее 5,2 млн, 5,4 млн, 5,6 млн. Ранее я уже писала о стоимости последнего этапа. Разница в типе торгов. Когда мы говорим о шаге -речь идет об аукционе (на повышение). Когда об этапах- это публичное предложение (на понижение).

Уникальное предложение в г. Севастополь (аукцион). Квартира в новом ЖК Аквамарин на 1 линии Студия 27 кв.м. Стоимость 9,7 млн (10,2 млн с учетом первого шага), рынок от 13,5 млн. Подробнее а личных сообщениях и по телефону +7 978 55416 80

Земля СНТ в Черноречье (Балаклавский район, г. Севастополь) 9 соток Стоимость последнего этапа 1,4 млн💥 Подробнее в личных сообщениях и по телефону +7 978 554 16 80

Отличное предложение для инвестиций (перепродажа или аренда). Паркоместа в ЖК Сити г. Краснодар. Стоимость последнего этапа 684 288 рублей💥 Рыночная стоимость от 1,5 млн! Аренда минимум от 7,5 тысяч в месяц

Вопрос от подписчика: Куда вернется задаток и есть ли комиссия, если вы не стали победителем торгов? ➡️На те же реквизиты, с которых его вносили. Платили со счёта электронной торговой площадки- вернутся на лицевой счёт площадки. Оттуда их можно вывести на ваш счет. ➡️Если перечисляли на спецсчёт должника- арбитражный управляющий вернёт на ваш банковский счёт. Срок возврата: По закону 5 рабочих дней с даты протокола (п. 15 ст. 110 № 127-ФЗ). На практике бывает дольше. Возврат идёт через финансового организатора/арбитражного управляющего, а не автоматически. Поэтому возврат всегда отслежи…

Квартира 43 кв.м. в ЖК Лучший, г. Крансодар. Стоимость последнего этапа 3,6 млн💥 Подробнее в лс или по телефону +7 978 554 16 80

Квартира в Звенигороде (Московская область), 38 кв.м, 1 комн. на 2 этаже Стоимость последнего этапа 1 369 781💥 Подробнее в лс и по телефону

Миф о невозвратном задатке на торгах- это не универсальное правило, а искажённая трактовка конкретных случаев. Откуда он взялся?Давайте разберемся! 1.Обеспечительная функция (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если участник выиграл и уклонился от подписания договора, задаток остаётся у организатора. Люди видят, что деньги «исчезли», и делают вывод, что так всегда. 2. Торги с единственным участником. Если торги не состоялись из-за одной заявки, закон приравнивает единственного заявителя к победителю (п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве). Отказ от договора- задаток не возвращают. Отсюда впечатление, что…

Квартира 37 кв.м в предчистовой отделке в ЖК "Микрорайон Любимово" (сдан в 2023 году) г. Краснодар. Стоимость последнего этапа 3 299 940💥 Подробнее в лс или по телефону +79785541680

Отличное предложение под коммерцию в Анапе! Помещение в Центральном рынке (8,8 кв.м) Старт цены 990 000 рублей. Даже при таком вложении доход от аренды более 15% годовых (аренда по в среднем от 14 000 рублей в месяц) Стоимость последнего этапа 297 000 рублей💥 Подробнее расскажу в лс